Что нам стоит дом построить - нарисуем, будем жить.

вы когда-нибудь стояли в пробке на Ленинградке? А если взбрендит из Солнечногорска в Москву ехать? Не ну можно на электричке, конечно за полтора часа...а на машине по пробкам выйдет все 4.

я вообще удивляюсь как вы за пару лямов хотите строить дом в подмосковье. У меня одноклассник в соседней области в деревне построил дом лет 10 назад - это ему стоило лямов 5 (правда двухэтажный хороший коттедж), цены с тех времён не слабо поднялись...я не знаю как за такую цену можно в подмосковье что-то построить...разве что в очень дальнем. Да и трёхоконку какую-нибудь. Если вас устраивает трёхоконка, то стройте, ну или купить можно готовую. Потом, если будут деньги, можно будет её снести и построить крутой коттедж.

ну вот на что-то такое может хватить.

Если нанимать 2-х рабочих - то за пол года построят под ключ, каркас и внешние стены за 1.5-2 мес макс. Оплата рабочим гдето по 20-30 тыр в мес. каждому (это реальные цены, русские рабочие). А больше 2-х и не надо.

Запахло расизмом....:) Может равшаносрач будет?

Антон Белов:




ну вот на что-то такое может хватить.

Если считать что это сруб 6*9 на непонятном фундаменте (лента с мин. заглублением), то это стоит тыщ 60 фундамент, тыщ 100 струб со сборкой, тыщ 80 крыша с работой, окна непонятные, но если ПВХ брать, то это тыщ ещё 50-60.

Но в сруб неэфективен в плане отопления электричеством (но можно дровами, с лютыми киловатами с вязанки дров). А если его утеплять, то какой в нём (срубе) смысл.

Кстати, не знаю как в 150 км от мск, а в 150 км от спб можно за пол ляма купить пол гектара земли и подобный дом (старый).

betam добавил 29.06.2011 в 16:24

Принципиальное отличие рабочих-неславян от рабочих-славян (русские, белорусы, украинцы), что первые работать не хотят и их надо в буквальном смысле заставлять, а вторые берут деньги не за трудодни, а за выполненый объём и их не надо заставлять (удивительно, но это факт). Это мой реальный опыт строительства.

НИКОГДА не советую связываться с равшанами, только если что-то тяжёлое таскать/разгружать (в этом они фору дают любому, но опять же - надо заставлять). Можно ещё копать. "Русские" не соглашаются копать пока есть силы за тыщу в день (и вообще не соглашаются).

Писк моды в ваших краях - щитовое строительство. Я бы его и выбрал, если с нуля возводить. По многим причинам, среди которых деньги - не основная.

Опять же, будь я умным москвичом, прошелся бы по сайтам конторок (средних, не больших и не малых), посмотрел бы на объекты, отписал бы всем стандартно: дайте адреса завершенных объектов. Проехал бы и посмотрел, поговорил с застройщиками на предмет удовлетворенности качеством, сроками и ценником.

Поверьте, что больше двух вариантов не останется, и оба будут стоящими.

ну вот...добавить к этому подмосковную землю, коммуникации...вот и выйдет оговоренная тсом сумма...

А русские экскаваторы уже отменили как класс? Я например прошлым летом копал неделю, натер мозоли на всех руках, а после за две копейки нанял экскаватор, который за 10 минут сделал в 10 раз больше, чем я за неделю.

Щитовое - это сборка готовых (заводских) домов из панелей? Что-то ценники адские, по сравнению с каркасником, а суть таже

Конторки все эти представляют из себя ООО, которое состоит из директора и двух менедженров - один по продажам, другой по перепродажам.

Реально, если всё-таки не готовый дом брать, то проект надо купить (в инете куча проектов, кандские, скандинавские, немецкие), опционально доработать самостоятельно или с помощью специалистов, в проекте будет указано сколько и какого материала надо, посчитать стоимость с доставкой на реальной стройбазе (покупать лучше всё за один раз - каждая доставка вылетает в копеечку, а ещё ведь и разгрузка). Далее по объявлениям / биржам строительным найти подрядчика на этот проект с конкретной стоимостью. Вот конкретных строителей и надо просить показать объекты/дать отзывы. Строят не фирмы, строят конкретные люди. Васи, Пети, Димы..

А если брать готовый заводской щитовой дом - то кто продаёт, тот и собирает. И гарантия на него и бла-бла-бла. И проект не нужен. Но дорого. Зато, говорят очень быстро и надёжно)

betam добавил 29.06.2011 в 16:36

Если в ближ. подмосковье, то и не хватит, наверно. А если километров 50+ - то вариантов наверняка много, у нас так. От 100 тыр за 6 соток в СНТ, до мильёнов в котеджных посёлках.

Что-то не вяжется. Вам, Антон, максимумм 22-24 года, то есть или Ваш одноклассник строил дом в 12-14 лет, или он сидел в каждом классе по два года, ну или Вы просто заврались в темный лес. 😂

ТС, простите за флуд

Ну, если яму рыть под заливку бетоном, то да, экскаватор рулит, а если футбольное поле делать на целине - то тут только руками. Или колодец там копать на 15 колец ) Ведь только они и соглашаются ...