Офис в квартире. У кого есть опыт?

Ну это как Вам угодно )))

Через ИП можно сделать офис из квартиры, если не будет производства.

У ИП могут быть сотрудники

ИП должен иметь права на квартиру (собственность, найм)

ИП отвечает всем своим имуществом ( в т.ч. и частным) - машины-квартрры-дачи-счета в банках-прочее барахло. Оборот тут не при чем.

Как уже выше ответили - бывают! Точно также с ними заключается трудовой договор.

Смотря, какой уставной - это минимум, необходимый для регистрации.

Лучше написать так, как это указано в ГК.

В частности, в силу статьи 24 ГК «гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание».

Что же касается того имущества, на которое не может быть обращено взыскание (на все то, что нажито непосильным трудом), то по этому поводу надобно смотреть статью 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации:

«1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;

имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда;

используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;

семена, необходимые для очередного посева;

продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении;

топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения;

средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество;

призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.

2. Перечень имущества организаций, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, определяется федеральным законом.

3. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на избирательный залог».

+1 доказать, по моему, очень сложно.

можно поподробней(пока это эмпирические рассуждения)?

Особенно интересуют возможные санкции(желательно со ссылкой на нормативно правовой акт).

Kostya, 2-й этаж, Кузнецкий мост, 19. Напротив приёмной ФСБ располагаемся. ;) Место доходное, не спорю, соседи регулярно меняются. :)

Кстати, последний этаж, действительно, до сих пор жилой.

А это распространенная практика? Инстанции как к такому относятся?

Элементрарно, у Вас в офисе шорох ОБЭП наводил?

1. Спросят - Что Вы тут делаете? Что ответите? Компы изымут и все проверят.

2. Спросят кто тут главный, а также потребуют все документы.

Санкции очень простые - уголовное дело + изымут все + штраф.

фишка в том что в нежилой фонд перевести нельзя если под ним жилой

иными словами на первом этаже у вас ведь тоже офисы?

кстати над вами тоже можно выкупить квартиру под нежилой :)

а вот если над вами уже жилой, то на 4 этаже нежилой сделать невозможно

ну собственно тут от сути разговора уже отбиваемся

Косте нужен офис как рабочее помещение, а не как витрина и поменьше гемора - поэтому скорее всего о переводе в нежилой фонд речи не идет

Kostya, всё верно - из четырёх этажей все, кроме верхнего, давно ушли под офисы.

хоть опять оффтопик

но ОБЭП просто так ни к кому не вламывается

у них своих дел хватает ;) иначе бы уже все сидели с лицензионным софтом и не делали много еще чего

но вот ООО садиться в жилую квартиру - это действительно можно проблем много заиметь

и в тот же ОБЭП или еще куда могут обратиться все начиная от обиженных клиентов, соседей и заканчивая обиженным сотрудником