Офис в квартире. У кого есть опыт?

Если арендодатели не против - можно.

Согласен с предыдущим постом. На моем опыте было - торговый центр, когда мы арендовали там павильон, отдельным пунктом в договоре указывал, что фактический адрес нашего павильона нельзя использовать при регистрации фирмы.

Дядя сейчас работает как раз в организации, оборудовавшей квартиру под офис. На счет стандартных проблем с ним не говорил, но была у них и нестандартная проблема...

Забился стояк, и все что народ смывал со 2 по 11 этаж ночью - утром долго и упорно собирала секретарша по всей 3-х комнатной квартире....

Десять лет назад имел опыт съема квартиры под офис. Кроме гемора с соседями и участковым ничего хорошего не вспомню. Это при том, что в квартире размещалась редакция СМИ.

Штрафов и маски-шоу не было, но отвлекали от работы постоянно - очень хотелось им материальную помощь получить.:)

Т.к. аренда была проплачена сразу на полгода, то пришлось потерпеть весь срок. Больше такой фигней никогда не баловался. И ТС не советую.

Sim, офис в квартире - это ахтунг!

Есть такое понятие как полезная площадь. Так вот в среднестатистической квартире ты никогда не добьешься полной нагрузки. Не сажать же сотрудников в ванной или на кухне.

А в офисе ты чаще всего платишь только за полезные квадраты.

Почитай блоги семейства Кошкиных.:) Они там с цифрами доказывают, что никакой экономии от офиса в квартире нет.

Но есть и такое понятие, как цена за квадрат. Которая гораздо выше для офисных площадей. А также коридорный коэффициент.

У меня моя питерская квартира регулярно используется как мой питерскйи оффис. Одно время ( примерно два года ) использовалась как поноценный офис, где постоянно работали сотрудники. Проблем с соседями и участковым ни разу не возникало.

Хотя на мой взгляд использовать квартиру как офис нерационально. Расслабляет.

Мэкс добавил 12.05.2008 в 15:02

У меня моя питерская квартира регулярно используется как мой питерскйи оффис. Одно время ( примерно два года ) использовалась как поноценный офис, где постоянно работали сотрудники. Проблем с соседями и участковым ни разу не возникало.

Хотя на мой взгляд использовать квартиру как офис нерационально. Расслабляет.

ммм.. а у меня одно из ООО имеет юр адресом квартиру.. причем - без малейших проблем, тьфу-тьфу-тьфу.. более того.. мне это перцы предложили, что фирму регили, мол, какая налоговая нужна? 32? юрадреса там дать не можем.. фирма белая? да. так сделай юрадресом квартиру того кто там живет.. договорился с челом - плачу ему в мес немного и все довольны :-)

квартира - просто идеальный вариант как офис для командированых сотрудников, снимаешь 3-ку, большая комната - 4 полноценных рабочих места + 2 спальни на 2-4 человек, ну и обеденая зона, из специфики - надо подбирать хозяев адекватных, соседи в данном случае вообще роли не играют (живут люди, а что они там делают - хрен докажешь), в остальных же случаях квартиру использовать как офис - больше проблем чем экономии, для фронтофиса точно нет; трафик создавать - соседи бунт устроят быстро. Бекофис... а много ли таких в сео?

Sim, если в квартире не будет проходного двора, а лишь небольшое количество сотрудников, которые не буянят круглыми сутками, т.е. ведут себя тихо и спокойно. В этом случае все будет в норме.

Но если на лестнице будут стоять очереди из клиентов, а сотрудники постоянно будут устраивать перекуры на лестничной площадке - то будут проблемы.

У меня соседка шьет одежду на заказ, постоянно к ней на примерку народ ходит. Но все это так тихо и спокойно, что незаметно.

Также знаю полно примеров, когда ремонтные мастерские (телики-видики-сотовые) устраивают на квартирах. Т.е. ремонт на квартире, а приемные пункты в других местах.

Те же МЛМ, у них большинство встреч происходит на квартирах, чем не Ваш вариант?

Имхо.

P.s. по большому счету, притоны и шинки на квартирах намного опаснее для жильцов, чем тихий мирный офис. А если еще за свой счет делать небольшой ремонт или уборку в подъезде - жильцы будут не против.