"Люди... не готовы платить огромные деньги за обычные квартиры"

вот и мне страшно в ипотеку лезть. и что-то подсказывает, что надо искать альтернативные пути

я тут недавно как то смотрел канал РБК уже поздно ночью ...

там в разговоре учавствовали 2 монстра по недвижимости какие то ..не суть важно

Для меня было открытием, что очень много жилья покупают всякие гиганты нефте-газо и прочие ... просто вложение денег

никого не заселяют ...просто покупают и усе

Вот когда они начнут сливать недвижимость, тогда точно ждите обвала. Но опять таки попадут не они, а те кого вовремя не предупредили, а это как правило чуток зажиточные люди, которые смогли заработать лишнего бабла и вложили его в недвижимость.

стоимость жилья растет из-за стоимости земли.

Чтобы получить участок приходится столько чиновникам выложить...

плюс еще часть квартир они бесплатно "отгребают"

вот и ложится эта "халява" на стоимость оставшихся метров.

аппетиты растут все сильнее- халява все больше в процентном отношении к всей сдаваемой площади.

Пока кормушку не прикроют- цены будут расти

А стоимость земли растет из-за стабильного роста жилья, которое строится на этой земле. Если стоимость жилья прекратится, то земля сама по себе дорожать не будет. Земля привязана к спросу на жилье - сама по себе она не растет.

Кормушка очень скоро сменит хозяев.

И новые будут делать деньги на обороте. Есть такое предположение.

По поводу неизбежного роста цен – как может дорожать жилье в стране с сокращающимся населением?

В США по 3,5 ребенка на женщину, а у нас? Кто будет жить через 30 лет в этих бетонных коробках?

официальная стоимость земли ГОРАЗДО меньше чем приходится выложить за конкурс и победу на торгах.

уж поверьте на слово.

За последние 3 месяца предложения выросли на 30%, спрос упал на 60% это первая причина. Вторая ожидаемое (как всегда в виде сюрприза, когда примут- неизвестно) введения налога на недвижимость в размере 1% от рыночной стоимости жилья, а не оценочной БТИ. 300 тыс у.е= 3 тыс. только налога в год. И как всегда из-за 1% му**ков, пардон инвесторов :), пострадает все оставшееся население.

надо только не забывать кто принимает такие законы и какие у них метры :)

это уже сколько раз пытались, но зачем пилить сук на котором сыр клюешь ?

Твоя правда. Но у меня сейчас нет двухста штук. Когда будут, надеюсь мне 20 будут не так нужны как качество и комфорт :)

К тому же за 200 штук ничего нормально все-равно не купишь. На Кожуховской за 120 штук убожество-однушка. Это на Кожуховской! Самый ужасный район Москвы. В Бутово двушка 300 штук. В Бутово. 300 штук.