Квартира для жилья - купить или инвестировать и арендовать?

всякое гавно конечно улетит вниз. а точнее просто останется как есть...

У нас в питере в 10 мин от метро можно взять пару соток за лям с электричеством в черте города и с автобусом. Всандалить туда каркаскник да сдавать))) выйдет дешевле однушки. Кто умеет строить? )))

это где такое? лям сотка будет так то.

сомнительно. выйдет не дешево. с отделкой, газом, отоплением и тд..

Те кто умеют берут за это столько денег, что вы не захотите им платить.

А пойдете к тому, кто возьмет с вас за "бетонный" дом меньше, чем цена цемента который туда нужен даже если брать с завода весь цемент что он производит...

Вам нужен не тот, кто умеет строить, а тот кто умеет строить из говна за три копейки и так, чтобы ему ничего за это не было.

Cкинул в ЛС. Ну люди в МСК умыдряются в 3.5 ляма уложится. А под сдачу так наверно еще дешевле можно. В общем по цене однушки изи построить каркасник.

https://www.youtube.com/watch?v=EweDCb_-gNw&t=457s

---------- Добавлено 27.01.2020 в 21:30 ----------

Это был реторический вопрос. Каркасник это крайне дешевая тема, особенно если люди не превередливы. Сделать 100кв м и сдавать на 50 таджиков =)

Так сравниваем-то с депозитами в баксах, по ним тоже не всегда 8% было. Но сколько бы не было в рублях и баксах - в рублях всегда было больше и достаточно больше, что бы компенсировать падение рубля к баксу. В целом это абсолютно рыночно, т.к. если большие дяди перекладываются в рубль или в бакс (через офз в основном) уравнивая доходность на большой дистанции.

А можно развернуть мысль про европу? То есть с мыслью "цены вверх в 2 раза легко" - согласны, но вот отсылку к европе не догнали.

Как по нам, так в среднем по палате продав хату в питере в нормальном доме (не разваливающийся СФ и не девяткино), можно легко купить равноценную или лучше в любой ближней европе. Осмысленность этого поступка оставим пока за кадром, но чисто по цене - с фига ли низкие цены-то в россии относительно европы?

edogs, ближняя - это в эстонии чтоли?

Ну я думаю явно не про финку разговор =))) там в деревне 3к евро метр.

Это к Вам вопрос, Ваша же цитата "достаточно гянуть что почем в ближайшей европе"© Конкретизируйте просто, интересно же о чем речь.

Для сравнения давайте сойдемся на том, что средне приличная однушка в питере о 45 метрах стоит допустим 6млн (не убитый дом пусть даже и не свежий, не окраина а город, отделка не евро но чистая).

Где в ближней европе прям таки в 2 раза дороже квартиры при тех же параметрах, что бы нужно было до них расти?

p.s.: И заметьте, мы взяли не москву, а питер, поэтому давайте центр цюриха в пример не приводить.

---------- Добавлено 27.01.2020 в 23:27 ----------

и 2500 в ванте - в хельсинки. При цене евро в 70 рублей - 175круб за метр, цены на приличную питерскую квартиру, в москву с таким бюджетом можно даже не приближаться. При этом скандинавия это очень дорогие метры.

Можно сказать за центр хельсинки - 4100 евро за метр, но Вы какбы посмотрите цены на хорошие квартиры в питерском центре и собственно 4100 тоже много не покажется, а на крестовский даже не смотрите - в финляндии топ цен кончается там где нижний уровень на крестовском начинается. В москве это считай вообще стартовый ценник что бы в пределы мкада попасть.

О какой недвижимости в Европе вы говорите? Квартира 35 кв.м. в бедном Таиланде на о.Пхукет не далеко от пляжа Карон стоит ~9.5 млн.руб. и это на этапе проектирования проекта (даже разрешения на строительство ещё нет, работы не идут, просто куплен земельный участок), сама квартира в лучшем случаи будет у вас через 3 года. Расстояние до моря около 700 метров. Нормальный тротуар найти нужно постараться, а такие привычные для россиян вещи как урны и мусорные баки отсутствуют, не говорят про медицину и другие блага цивилизации, в наличии только хорошее море.

P.S. Нормальные локации в любых странах стоят дорого. Не говоря уже про Францию например цены в Париже какие на квартиры?

---------- Добавлено 27.01.2020 в 23:38 ----------

Деньги это бумага, её напечатать в любой момент можно сколько угодно, даже не печатать просто цифры менять в компьютере. Надеется на любую валюту я бы не рискнул. Важный момент в любых инвестициях постоянный поток денег. И это далеко не банковские проценты не секрет думаю для вас, что уже неоднократно сгорали у людей все накопления в банках.