Квартира для жилья - купить или инвестировать и арендовать?

Lor
На сайте с 28.05.2004
Offline
352
Lor
#561
dino_spomoni:
... создать себе пассивный доход с аренды и самому жить на арендном жилье, ...

Думаю, что ещё лучше арендное жильё перездавать, а самому под лестницей кантоваться. Вообще сплошная экономия!

Йопез - форум без модераторов. https://yopez.com
sapsan72
На сайте с 06.12.2015
Offline
268
#562
edogs:
А Вы не путайте деревянные дома и каркасные. Это всё равно что массив дуба с дсп перепутать:) Деревянных навалом - да, бревна сантиметров по 30, или брус или тип того - не особо разбираемся. А каркасников практически нет если речь о зимних домах и домах для постоянного проживания. Из них только дачи делают и туристические кемпинги.

Лапша на уши по поводу каркасной технологии популярна в питере. До сих пор народ ездит в финку и привозит оттуда "натуральные финские вещи" с лейблами "импорт в финляндию ООО призма россия, сделано в китае".

Каркасные дома делаются из всего в том числе из массива и тд и тп. Каркасный дом это технология где все собрано еще на заводе. И это крайне популярно в финляндии - а материалы уже конечно выбираются любые.

Зайдите на ютуб напишите каркасные дома в финляндии. ПОсмотрите видосики - везде вы увидите УШП, разве ктото будет строить на УШП летний домик =))))

https://www.youtube.com/watch?v=FmLgs3odjXE - Выставка домов Asuntomessut 2019 , если не в курсе это самая крутая выставка в Финляндии и все современные тренды именно там. Так вот в 2019 году там не было НИ ОДНОГО НЕ КАРКАСНОГО ДОМА!!!!

Тоесть все дома там каркасники.

Продаю аккаунты Google Adsense Старые и новые! ( https://t.me/adsensetop ) Чат адсенс - не для нубов! ( https://t.me/adsense_pub ) Куплю твой Adsense! Телега ( https://ttttt.me/tut_ya )
Lor
На сайте с 28.05.2004
Offline
352
Lor
#563
sapsan72:
Тоесть все дома там каркасники.

Нет. У России особый путь: "Кирпич на кирпич, наливай магарыч!" 😂

A
На сайте с 12.12.2008
Offline
234
#564
Lor:
У России особый путь: "Кирпич на кирпич

отчасти ты прав.

Дело в том, что в рф нет нормального сухого леса. По разумным деньгам. Вот, прямо сейчас 1 куб стоит 10к, это доска (брус или что угодно) естественной сушки. На улице лежит. То есть строить из такого леса нельзя. Но, другого нет. Вот и строят каркасники (по нашему щитовые) из этого гавна. А дальше его ведет, гниет и тд. Вот я сейчас строганный брус камерной сушки ( на веранду, на май) заказала по 30к куб (хорошо, что мне всего 2 куба надо).

Поэтому у нас популярны каменные дома. Из любого материала. Блок, кирпич и тд. И стоит дешевле дерева...

И большого ума не надо, чтобы коробку собрать и фундамент залить. Во всяком случае одноэтажную.

dino_spomoni
На сайте с 09.06.2007
Offline
633
#565
_SP_:
Сами сдавали ? Снимали ? В россии ? Продолжаете хотеть так делать ?
Да вы мазохист.

Чего это? :) Ну, под Россией я имею ввиду скажем мск или питер, то да.

#1 ФАРМ партнёрка, API, 80%+ АПРУВ! Мега крутой конверт, льем всю фарму! -> https://bit.ly/3EvLxX8 | Профи в фарме? Тебе в Union Pharm! -> https://u.to/aXwsIg | PharmEmpire - ТОП Конверт фарма трафика!!! -> https://clck.ru/QrgKx | Рассылки цифровых сообщений и на WhatsApp! -> https://bit.ly/3FVSDYb
A
На сайте с 20.08.2010
Offline
775
#566
ardova:
То есть строить из такого леса нельзя.

Строились из такого, соединяли длинным гвоздями, хотя надо бы нагелями (ога, это сейчас понятно, но не тогда), в итоге повело немного только у одного окна. Поскольку обшивали - пофигу. А вот пара внутренних стен разъехалась, выправляли металлическими балками. Если бы сразу знали, что они так поедут, просто поставили бы пару брусьев. Но в целом все норм.

ardova:
Вот я сейчас строганный брус камерной сушки ( на веранду, на май) заказала по 30к куб (хорошо, что мне всего 2 куба надо).

Говорят, что в основном это разводняк, не донца высушенный, который также может повести. Брали клееный для крыльца, начал расходиться, хотя заказывали дорогой. Везде развод.

basterr
На сайте с 24.11.2005
Offline
719
#567
_SP_:
Сами сдавали ? Снимали ? В россии ? Продолжаете хотеть так делать ?

а что не так? я сдавал и снимал (не одновременно конечно))), нормально все. недолго правда.

A
На сайте с 12.12.2008
Offline
234
#568
awasome:
Говорят, что в основном это разводняк, не донца высушенный, который также может повести. Брали клееный для крыльца, начал расходиться, хотя заказывали дорогой. Везде развод.

ну хз, мы часть в прошлом году веранды построили, в этом вторую. Ценник просто мрак. Была бы возможность, сделали бы из блока. Но над землей 1.5 метра...

кот Бегемот
На сайте с 07.12.2009
Offline
278
#569
dino_spomoni:
Имхо купить что то такое что легко продать/сдавать.

Коммерческая недвижимость. Метров 50-100 и сдавать под магазин или бытовые услуги.

Яндекс Директ, Гугд адворс, не дорого и ответственно. Телеграмм @H_Ilin
edogs software
На сайте с 15.12.2005
Offline
775
#570

На рбк статейка свежая, как всегда с желтушным заголовком

Почти у 40% желающих взять ипотеку не нашлось сбережений на первый взнос

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/finances/01/02/2020/5e3305459a794765d741be6e?from=from_main

В тексте же статьи

график из которого следует что денег нет только у 10%.

Что любопытно, при этом "В среднем россияне копят на первоначальный взнос по ипотеке от двух до четырех лет"© С учетом того, что первоначальный взнос обычно в среднем 30%-50%, считай за 3-6 лет средний человек может накопить на квартиру, что в целом совпадает со средним сроком погашения ипотеки примерно в 7 лет.

Тут выше кто-то упоминал что в основном недвигу скупают ипотечники, дык вот в статье "В 2020 году рост выдачи ипотеки будет умеренным — 10–15% в годовом выражении"©

Разработка крупных и средних проектов. Можно с криптой. Разумные цены. Хорошее качество. Адекватный подход. Продаем lenovo legion в спб, дешевле магазинов, новые, запечатанные. Есть разные. skype: edogssoft

Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий