Квартира для жилья - купить или инвестировать и арендовать?

dino_spomoni
На сайте с 09.06.2007
Offline
624
#531
Для сравнения давайте сойдемся на том, что средне приличная однушка в питере о 45 метрах стоит допустим 6млн (не убитый дом пусть даже и не свежий, не окраина а город, отделка не евро но чистая).
Где в ближней европе прям таки в 2 раза дороже квартиры при тех же параметрах, что бы нужно было до них расти?

6млн это сколько в деньгах? $95к где-то? Ну посмотрите, сколько стоит однушка, причем в спальном районе и не в новом доме в той же Праге. Меньше, чем $130-140 не найти. Если же дом новый, то и за 150 легко. Посмотрите в Париже, там еще больше. Посмотрите в Амстердаме, там не меньше и т.д.

#1 ФАРМ партнёрка, API, 80%+ АПРУВ! Мега крутой конверт, льем всю фарму! -> https://bit.ly/3EvLxX8 | Лей фарму на Zombie Team - будет много $$$! -> https://bit.ly/42u3nE6 | PharmEmpire - ТОП Конверт фарма трафика!!! -> https://clck.ru/QrgKx | TOП ФИН/ТРЕЙДИНГ офферы!!! -> https://bit.ly/3ULkfEE
edogs software
На сайте с 15.12.2005
Offline
775
#532
dino_spomoni:
6млн это сколько в деньгах? $95к где-то? Ну посмотрите, сколько стоит однушка, причем в спальном районе и не в новом доме в той же Праге. Меньше, чем $130-140 не найти.

Посмотрели, нашли несколько вариантов 45м за 60-80 тысяч.

Да и заявленные Вами 130-140 это извините, но не заявленные "в 2 раза", это 30-40%.

dino_spomoni:
Если же дом новый, то и за 150 легко.

В новых домах можно за любые деньги найти, тут смысла сравнивать нет, индивидуально очень.

dino_spomoni:
Посмотрите в Париже, там еще больше. Посмотрите в Амстердаме, там не меньше и т.д.

Если берем столицы, а не просто "близлежайшие города", то давайте и в россии брать не в 700км от москвы город, а саму москву. И вот мы что-то существенной разницы с москвой не видим, ну 50% можно натянуть в плюс, но никак не в 2 раза. При том в новостройках москва будет даже подороже новостроек парижа, на среднюю цену влияет дряхлый старый фонд, который будут сносить, а не поднимать в цене.

Разработка крупных и средних проектов. Можно с криптой. Разумные цены. Хорошее качество. Адекватный подход. Продаем lenovo legion в спб, дешевле магазинов, новые, запечатанные. Есть разные. skype: edogssoft
A
На сайте с 04.10.2014
Offline
221
#533

А Москва и её недвижимость - стоит вообще рассматривать или нет?

dino_spomoni
На сайте с 09.06.2007
Offline
624
#534
При том в новостройках москва будет даже подороже новостроек парижа

Ну круто. Сколько получается годовых с аренды? Уверен, что 5% точно, если не все 6-7% или выше, если ликвидная квартира. В долларе имею ввиду. В результате у вас в течении 20 лет хороший почти пассивный доход и недвижимости в хорошем месте в мегаполисе - всяко лучше, чем любой депозит.

Евген
На сайте с 28.02.2004
Offline
1040
#535
edogs:
Если берем столицы, а не просто "близлежайшие города", то давайте и в россии брать не в 700км от москвы город, а саму москву. И вот мы что-то существенной разницы с москвой не видим, ну 50% можно натянуть в плюс, но никак не в 2 раза.

нашел что сравнивать. 700км для россии пшик, а для европы - уже 3 других страны проехал -))) и питер конечно не москва, но тоже норм для жизни. сравним с той же барселоной. иди посмотри цены там. и да. я сравниваю нормальное жилье в центре города. при чем тут унылые панельки на окраинах? они может и столько же стоят.. при том что инфра в европе в целом на окраинах лучше намного. это не наши убоища в поле..

Арбитражишь? подними РОИ на 10-20% - бонусы на пополнение рекламных сетей (тм, мт, твк, твс) (https://eprofit.me/ru/partner?olymp)
edogs software
На сайте с 15.12.2005
Offline
775
#536
Евген:
нашел что сравнивать. 700км для россии пшик, а для европы - уже 3 других страны проехал -))) и питер конечно не москва, но тоже норм для жизни. сравним с той же барселоной. иди посмотри цены там. и да. я сравниваю нормальное жилье в центре города. при чем тут унылые панельки на окраинах? они может и столько же стоят..

Вы вообще непонятно что сравниваете. Ни городов, ни цен, ни метражей, ни тем более конкретных вариантов - ничего.

Хотите сравнивать не унылые панельки? Окей https://realty.yandex.ru/offer/19485977539919075/?isExact=YES , покажите нам аналог в барсе, те же 160-180 метров в новом доме с хорошим ремонтом. *картинка ждуна*

Евген
На сайте с 28.02.2004
Offline
1040
#537

просто лень. у вас двоих это лучше получится -)

edogs software
На сайте с 15.12.2005
Offline
775
#538

Евген,

Как всегда в общем, набросили и бежать.

Из серии "завтра бакс будет по 100р, разбирайтесь сами почему, мне некогда"©

Евген
На сайте с 28.02.2004
Offline
1040
#539

edogs, не обязывался, считай меня балаболом -))

edogs software
На сайте с 15.12.2005
Offline
775
#540
Евген:
edogs, не обязывался, считай меня балаболом -))

Не примазывайтесь к балаболам, набрасыватель это совсем другая категория:)

Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий