Пассивный доход

что-то вы перестарались. в названии темы фигурирует слово доход, а не заработок.

Чудесные подсчеты.

А давайте это протестируем "на истории". Так щаз модно.

Вот в 1980 году Вася и Петя имели по 5000 советских рублей.

Вася купил двушку в москве.

Петя вложил в сбербанк.

Кто на текущий момент и какой доход получает ?

У кого он больше ?

Вас не смушает, что вы говорите о депозите в 25% в то время как реальная инфляция я

100% уверен куда как больше 30% :) ?

Что это за "доход" такой ?

Это просто тупое прожирание депозита.

Депозиты не догоняют инфляцию, исключение очень редки, очень-очень и очень

недолги (кризисы ликвидности).

Квартира же может падать в цене, может расти, но ВСЕГДА двушка в москве под сдачу

внаем обеспечивает возможность НЕМНОГО покушать и не двинуть коней с голоду.

А 10 двушек - покушать множко. И эта пропорция, скорее всего почти вечна, нет

оснований полагать, что жильё сильно подешевеет относительно работы.

На текущий момент двушка - это около 30.000руб в месяц, хорошая зарплата всего втрое больше.

***

Там кто-то за миллион рублей оффлайн-бизнес с директором построить собрался :).

Боюсь, что огорчу вас, но на это надо МИНИМУМ миллион долларов. И то не факт, что хватит.

Думаю на деле надо 2-3.

За миллион рублей вы можете максимум начать СВОЙ бизнес паша от восхода до заката

самостоятельно и инвестировать эти деньги в оборудование-услуги смежников итп.

Но реальнее говорить о 2-3 миллионах рублей даже для этого.

уже 40, про Москву же речь?

Это спальные районы, окраина.

Ида.

по всем тезисам +100500

Ну это просто оперирование факторами. Все зависит от целей. Краткосрочное (несколько лет) спасение от инфляции - депозит. Долгосрочное (десятки лет) вложение - недвижимость, доход меньше, но надежнее.

Доход в виде процентов в банке сейчас выше, чем доход от аренды. Вот кто-то купил летом 2008 однушку в Москве за 7 лямов и сдает ее за 25-30 тыс. в месяц. Однушка эта стоит сейчас 5 лямов. Деньги нужны сейчас. Итого 5М - 7М + (40 месяцев по 30К сдавал) = минус 800К рублей. А кто-то положил 7М в депозит под 10% годовых. Под сложный процент это 60К в месяц. В итоге сейчас на руках у него те же 7М + 40*60К = 2,4М лишних.

Все от целей зависит.

да и то скорее не бизнес, а трудозанятость.

Вы не учли, что депозит в гривне это огромный риск, а депозит в долларах это 7-9% годовых.

Для себя выбор сделал, на данный момент сдаю однокомнатную кв, недавно купил еще две однокомнатные "под котлован" за смешные деньги, даже если учесть ремонт (попроще), всеравно получается выгоднее чем держать эти деньги в банке.

ЗЫ это Одесса, тут цены на сдачу на порядок выше... это от $200 и в небеса.

Риск одинаковый, банки-то те же :)

Не одинаковый... поверьте. Иначе как объяснить такой большой разрыв в процентной ставке. Гривна в любой момент может рухнуть.

а доллар и евро не может? :)

Может, поэтому я и не храню деньги в сберегательной кассе :) а когда хранил то только в долларах, да и если доллар рухнет - он все утянет за собой.