- Поисковые системы
- Практика оптимизации
- Трафик для сайтов
- Монетизация сайтов
- Сайтостроение
- Социальный Маркетинг
- Общение профессионалов
- Биржа и продажа
- Финансовые объявления
- Работа на постоянной основе
- Сайты - покупка, продажа
- Соцсети: страницы, группы, приложения
- Сайты без доменов
- Трафик, тизерная и баннерная реклама
- Продажа, оценка, регистрация доменов
- Ссылки - обмен, покупка, продажа
- Программы и скрипты
- Размещение статей
- Инфопродукты
- Прочие цифровые товары
- Работа и услуги для вебмастера
- Оптимизация, продвижение и аудит
- Ведение рекламных кампаний
- Услуги в области SMM
- Программирование
- Администрирование серверов и сайтов
- Прокси, ВПН, анонимайзеры, IP
- Платное обучение, вебинары
- Регистрация в каталогах
- Копирайтинг, переводы
- Дизайн
- Usability: консультации и аудит
- Изготовление сайтов
- Наполнение сайтов
- Прочие услуги
- Не про работу
Маркетинг для шоколадной фабрики. На 34% выше средний чек
Через устранение узких мест
Оксана Мамчуева
Там еще и недостроев много, это тоже надо учитывать, если вкладываться в новостройку.
На тайскую фирму обычно землю покупают. В фирме должны быть трудоустроены 4 тайца на одного фаранга. На деле они только числятся там. Специальные фирмы ведут бухгалтерию и нулевую отчетность. Стоит все удовольствие около 15 тыс. бат в год.
То есть все сложно. Имею ввиду например по сравнению с Европой, в Чехии например, купил квартиру, даже если ты иностранец, владеешь ее, хочешь живи там, когда с визой приехал, хочешь сдавай - все просто. В Таиланде конкретно так не получится?
В любой стране бывшие соотечественники в 99% случаев будут пытаться впарить своим землякам то, что местные никогда не купят по такой цене или на таких условиях.
Мы, русские, не обманываем друг друга ...
Мы, русские, не обманываем друг друга ...
Конечно, нет. Просто что во всём мире обман, у нас - бизнес 🤪
Имею ввиду например по сравнению с Европой, в Чехии например, купил квартиру, даже если ты иностранец, владеешь ее, хочешь живи там, когда с визой приехал, хочешь сдавай - все просто. В Таиланде конкретно так не получится?
В Европе, на примере Чехии, - да, приобрел недвижимость, получаешь упрощенную визу на 90 дней из 180 (если ничего не поменялось) или вообще ВНЖ оформляешь без проблем и живешь там. В Таиланде приобретение недвижимости вообще никаких визовых преимуществ не дает - визы оформляются точно также как и без владения недвижимостью.
P.S. Возможно это связано с перенаселенностью - население 60 млн + гастарбайтеры + туристы - это слишком много для такой относительно небольшой страны. Это только предположение, в тонкости миграционной политики Таиланда я не вникал.
В Европе, на примере Чехии - да, приобрел недвижимость, получаешь упрощенную визу на 90 дней из 180, если ничего не поменялось или вообще ВНЖ оформляешь без проблем.
За недвижимость в Чехии не дают ВНЖ. А тем более без проблем. В Европе нет ВНЖ без проблем и просто.
В Европе, на примере Чехии, - да, приобрел недвижимость, получаешь упрощенную визу на 90 дней из 180 (если ничего не поменялось) или вообще ВНЖ оформляешь без проблем и живешь там.
Вид на жительство не имеет никакого отношения к инвестициям, предлагаю его не обсуждать.
Более интересно послушать мнение-опыт ребят, живущих в ЮВА,
хочу отель небольшой, построю, но земля то не моя, придет таец, пошлет меня подальше. Ну и т.п. нюансы.
Живу в Тае 4-й год наездами ) по полгода - зима там лето тут в Мск (но кого тут этим удивишь народ вон по 8-мь лет живет)
Купить землю в Тае иностранцу нельзя вообще, но...
1) Открываете фирму (аля наше ОАО) где 51% принадлежит тайцу, тайцам, а вам 49% и вот эта фирма уже имеет возможность купить землю, на которой вы (фирма) имеет право хоть отель строить, хоть жилой дом. Есть минус большинство акций не у вас.
- Открыть ЗАО где 100% акций ваши и купить землю (но тут очень большой уставной капитал и определенные виды деятельности и лицензирование, вообщем замут)
- сейчас появилась лазейка благодаря ASEAN (аля наш БРИКС) открыть фирму например в Сингапуре с вашим полным владением и потом эта фирма регистрирует СП в Тае и уже покупает землю - там 51% акций ваши могут быть вроде как.
2) оформить договор аренды земли сроком до 90 лет
И да если Его величество Phrabat Somdet Phra Paramindara Maha Bhumibol Adulyadet Mahitaladhibet Ramadhibodi Chakrinarubodind Sayamindaradhirat Boromanatbophit или проще Рама IX решит что занимаемая вами площадь нужна стране, то увы при любом раскладе собственности вас ничего не спасет.
---------- Post added 17-07-2015 at 10:04 ----------
При входе 80000$ в Паттайе можно купить в собственность 3 неплохих студии и отдать их также в управление непосредственно застройщику кондика в котором купили эти студии. И тут при умелом управлении, можно 10 - 15 % годовых с этого иметь
Замут с долями в номерном фонде Тайских отелей это странный замут даже для Тая!
---------- Post added 17-07-2015 at 10:06 ----------
Я так понимаю это http://fuckbiz.ru/blog/2015/07/15/pokupka-doxodnoj-nedvizhimosti-v-tailande/#more-1702
За Паттайю могу сказать что (как было подмечено) недостроя валом, но и новостройки как грибы растут (на Пхукете тож) роста цены на купленную недвижку в Тайских батах не наблюдается ибо зачем вторичка когда таких новых валом (не касается элитки)
10% годовых не ахти для бизнеса с недвижимостью . Единственное что меня привлекает что может появится недвижимость за границе , тем более в курортной стране
Зачем всё так усложнять, если в банках(Украина) по депозитам дают 15% годовых в баксе?