Инвестиции в тайскую недвижимость под 10% годовых чистой прибыли. Вход от $80,000

Очень интересно, найдётся хоть один лохопед на эту удочку. :)

Живу в Тамани 4-ый год, сейчас отсюда мост в Крым строится прям на глазах, земля и недвижка растёт порой на 10-30% в месяц. Никому ничего не советую, ни в чём не участвую, но просто задумайтесь. ;)

Видимо чудо-тренинги не пошли у ТСа, решил на недвижке подняться :D

На обучение ни одного не было, хотя там цена была совсем другая. Тут точно даже никто в ЛС ему не напишет - железно!

ради 10% лезть в сомнительное предприятие в далёкую азиатскую страну с монархом, полное имя которого знают только туристические гиды, да ещё с минималкой 80К зелени? не скажу, что предложение заманчивое.

А где автор то)))))

Всем доброго дня, знакомый работает в Тайланде в финансовой компании,общались с ним на тему недвижки, судя по разговору все очень красиво и заманчиво, но есть подводные камни, недвижку могут забрать, деньги вывести из Тая сложно.

Более интересно послушать мнение-опыт ребят, живущих в ЮВА, по покупке/стройке небольшого отеля, а также по покупке недвижимости чисто через тайские проверенные крупные фирмы, ну и самостоятельной сдачи/продажи/личного жилья в дальнейшем. То есть без привлечения русских-украинских-белорусских и т.д. посредников (так как вероятность завышенной цены или даже кидка увеличивается, имхо).

Также то, что Каширин сказал, очень важно, а именно права собственности на это все - скажем, хочу отель небольшой, построю, но земля то не моя, придет таец, пошлет меня подальше. Ну и т.п. нюансы.

p.s. Встречал в сети не один пример, как пары из Европы уже за 50-60 переезжали в одну из стран ЮВА, открывали свой отель на 2-3* небольшой, жили там же и имели с него постоянный доход, обеспечивающий безбедную жизнь в этой стране.

Там еще и недостроев много, это тоже надо учитывать, если вкладываться в новостройку.

На тайскую фирму обычно землю покупают. В фирме должны быть трудоустроены 4 тайца на одного фаранга. На деле они только числятся там. Специальные фирмы ведут бухгалтерию и нулевую отчетность. Стоит все удовольствие около 15 тыс. бат в год.

А это значит, что любая проверка государственных органов подтвердит фиктивность фирмы, и договор будет расторгнут. Что делает инвестиции подвешенными на честном слове неизвестных представителей неведомой культуры.

Эх, Константин... Скучно вам что ли, в зарубежах, по Le Secret тоска мучает? 😂

Лично я ни в какую недвижимость инвестировать не буду в любом случае, а вот за разделом "Инвестиции" мне следить положено, как его редактору.