- Поисковые системы
- Практика оптимизации
- Трафик для сайтов
- Монетизация сайтов
- Сайтостроение
- Социальный Маркетинг
- Общение профессионалов
- Биржа и продажа
- Финансовые объявления
- Работа на постоянной основе
- Сайты - покупка, продажа
- Соцсети: страницы, группы, приложения
- Сайты без доменов
- Трафик, тизерная и баннерная реклама
- Продажа, оценка, регистрация доменов
- Ссылки - обмен, покупка, продажа
- Программы и скрипты
- Размещение статей
- Инфопродукты
- Прочие цифровые товары
- Работа и услуги для вебмастера
- Оптимизация, продвижение и аудит
- Ведение рекламных кампаний
- Услуги в области SMM
- Программирование
- Администрирование серверов и сайтов
- Прокси, ВПН, анонимайзеры, IP
- Платное обучение, вебинары
- Регистрация в каталогах
- Копирайтинг, переводы
- Дизайн
- Usability: консультации и аудит
- Изготовление сайтов
- Наполнение сайтов
- Прочие услуги
- Не про работу
Тренды маркетинга в 2024 году: мобильные продажи, углубленная аналитика и ИИ
Экспертная оценка Адмитад
Оксана Мамчуева
VK приобрела 70% в структуре компании-разработчика red_mad_robot
Которая участвовала в создании RuStore
Оксана Мамчуева
Ох уж эти счетоводы.
Инфляция с 2005 по 2019 в рублях 121,26% Это раз.
Спасибо за данные об инфляции, из этого следует что рост цен на квартиры опередил инфляцию, любопытный аспект.
Считать аренду в 6%, что долларах, что в рублях, при том, что курс доллара немного изменился - это гениально! Это два. Или у нас аренда росла вместе с курсом доллара? Какие-то сказочные условия, одна и та же аренда дает 6% в валюте и в рублях)))
Если квартира стоит 100 тысяч долларов и дает 6 тысяч долларов дохода, то это 6%.
Можно посчитать в рублях, если квартира стоит 6млн и дает 360 тысяч долларов дохода, то это тоже 6%.
Доходность в %% не зависит от валюты в которой считать.
Ну и у доллара есть инфляция, один доллар в 2005 и сейчас, это тоже два разных доллара.
Если приведете данные по инфляции доллара за этот же период, будет интересно, заранее спасибо.
Инфляция с 2005 по 2019 в рублях 121,26% Это раз.
ну и по данным едогов рост стоимости квартиры более чем в три раза + %% по аренде. круто же.
Если бы доходы населения выросли - подорожала бы аренда в первую очередь. А она остается на уровне 10-летней давности. Причем, в рублях, а не в долларах.
жилья то больше стало - выбора больше
так тоже нельзя мерять
А я думаю, что это связано с тем, что богатые стали еще богаче. И бедные богатые - тоже стали богаче. Которые покупают квартиры, чтобы вложить излишки.
Если бы доходы населения выросли - подорожала бы аренда в первую очередь. А она остается на уровне 10-летней давности. Причем, в рублях, а не в долларах.
А где она не подорожала? В спб 10 лет назад за 20-25 можно было снять норм однушку. Сейчас норм однушка 35-40
А где она не подорожала? В спб 10 лет назад за 20-25 можно было снять норм однушку. Сейчас норм однушка 35-40
только "норм" с тех пор поменялось. съем реально подешевел, имхо.
Ох уж эти счетоводы.
Инфляция с 2005 по 2019 в рублях 121,26% Это раз.
Считать аренду в 6%, что долларах, что в рублях, при том, что курс доллара немного изменился - это гениально! Это два. Или у нас аренда росла вместе с курсом доллара? Какие-то сказочные условия, одна и та же аренда дает 6% в валюте и в рублях)))
Ну и у доллара есть инфляция, один доллар в 2005 и сейчас, это тоже два разных доллара.
Нельзя тут брать 2005-2008 годы в расчеты стоимости квартир вообще. Так как в 2005 была введена ипотека которая устроила сами знаете что.
---------- Добавлено 24.01.2020 в 19:37 ----------
только "норм" с тех пор поменялось. съем реально подешевел, имхо.
В долларах однозначно =)
только "норм" с тех пор поменялось. съем реально подешевел, имхо.
Скорее всего ситуация просто неравномерна.
По интересным нам локациям в спб - то что раньше можно было взять за 25, сейчас сдают за 30. То что стоило 40 - стоит 50. Но интересные нам локации почти не закрыты новостройками, или они как минимум дальше от метро чем старая недвига. А вот в тех локациях где много новостроек понаделали - согласимся что могло подешеветь.
---------- Добавлено 24.01.2020 в 20:05 ----------
Нельзя тут брать 2005-2008 годы в расчеты стоимости квартир вообще. Так как в 2005 была введена ипотека которая устроила сами знаете что.)
Не спора ради, интереса для. А где предполагается жить человеку лет 55, если уже здоровье не очень, работы тоже особо нет. Перебивается охранником/сторожем да халтурами с зарплатой как раз равной аренде однушки. Ну и на пенсии как жить, если пенсия = аренда однушки.
А то часто вижу как спорят что выгоднее, но про такие ситуации почему-то всегда умалчивают.
А то часто вижу как спорят что выгоднее, но про такие ситуации почему-то всегда умалчивают.
так у такого человека имеются долгосрочные инвестиции в акции РФ и США. дивиденды там, вся фигня.
если серьезно, то не понимаю как это без собственного жилья.
Тогда любые годы нельзя брать в расчет:) Не ипотека, так военный капитал. Не военный капитал, так материнский. Не материнский, так гос.программа поддержки. Не поддержка, так вычеты. Не вычеты, так повышенный ндфл и эскроу. Всегда что-нибудь найдется в качестве причин роста.
Никакие военные и материнские капиталы не могут повлиять на цену на недвигу так сильно, как это делает ввод ипотеки и разгоняет этот ком несколько лет аж до 5 раз
Жаль не найти графика по ипотеке за последние 5 лет - но цены начали расти в последнее время из за её сильного снижения и соотвественно больше людей может позволить жилье ну и так далее.
Ну если вот этот график сравнить 2015 год со стоимостью то получается когда ипотека стоит дорого - недвига стоит дешево. Что подтверждает, что основное зло это ипотека и нормальные люди должны ахулиарды переплачивать чтоб купить хату без кредитов. Шучу, да в шутке правда =(
---------- Добавлено 25.01.2020 в 02:04 ----------
В общем цены на недвигу в ближайшие годы будут неумолимо расти, ибо там ставки хотят вообще под 5% сделать.
Не спора ради, интереса для. А где предполагается жить человеку лет 55, если уже здоровье не очень, работы тоже особо нет. Перебивается охранником/сторожем да халтурами с зарплатой как раз равной аренде однушки. Ну и на пенсии как жить, если пенсия = аренда однушки.
А то часто вижу как спорят что выгоднее, но про такие ситуации почему-то всегда умалчивают.
Очевидно же что ни как. Видимо так бомжами и становятся.
А где пенсии сравнимы с арендой однушки?