Квартира для жилья - купить или инвестировать и арендовать?

Я когда сдавал - в контракте прописывал специальный пункт - в случае необходимости срочной продажи жилья обязуюсь квартиросъемщиков предупредить за месяц и заплатить неустойку в размере суммы месячной аренды. И подписывали радостно :)

Ну вот. Неликвид - это где-то у черта на куличках, с соседями алкашами, раздолбанный дом с поломанным лифтом.

Год невозможности продать это вполне себе неликвид. Да и без продления адекватные люди редко берут.

Не-а. У черта на куличиках и с алкашами это самый ликвид из ликвидов. Почему? Потому что дешево, а дешевые варианты всегда сметают с рынка только влет. В питере по этой же причине комнаты в коммуналках улетают только так, да и студии по той же причине популярны и КОТы в еб-нях.

Идиоты:) Квартиру нормальную месяц искать - он как раз и уйдет, а работать когда? Переезд и оплата агенту - в двойную месячную оплату встанет, а компенсация всего месяц?

Ну и наконец одно дело подписать договор, а другое дело по нему жильцов выставить. Второе конкретно сложнее, если там у людей есть хотя бы минимальная юридическая грамотность.

ну выше в пример приводилась Варшава и ответ по ней же был, потому и предположил что чужая страна.

Не знаю как в Питере, но в европе немного не так. На окраине особо не разбирают квартиры в убитых домах, там людям не пофиг с кем жить. А у кого денег нет, так у него и такую убитую квартиру денег нет.

В убитых и в питере не особо разбирают, мы говорили о "куличиках с алкашами".

Все к цене сводится в итоге. Наличие денег это не черное-белое, у кого-то 50 баксов на аренду, у кого-то 100, у кого-то 150. Если нет больше 50 баксов, то какой выбор кроме халупы? С покупкой то же.

А потом что делать через пару лет, когда появится семья? Вместо того, чтобы откладывать на хату ты тупо тратишь на съем хаты. Ясный пень, что всю жизнь снимать никто не хочет, поэтому лучше снимать квартиру не одному, а хотя бы еще с одним человеком, которому ты можешь довериться

Потому что это выгоднее, чем ипотека :)

С ипотекой этот совет вроде бы еще актуальнее и берут ее с человеком, которому можно довериться, да вот только в случае разводов все выходит крайне печально для мужской части населения :)

Я знаю человека , который женился на своей родственнице ради молодежного кредита :)