Ок. Можно и без ип работать, Тогда платить надо ндфл 13%, а потом можно делать вычеты. либо как самозанятый 6%
см. индекс ртс (российский рынок в валюте)
https://www.moex.com/ru/index/totalreturn/RTSTR/profitability
если не брать хаи в 2007-2008, то примерно столько и получается.
Вот еще кто-то делал табличку за 10-15 лет.
К данной табличке у меня есть сомнения и вопросы (в частности не учтена рентная доходность недвижимости, на данный момент это ~3.5% в год с учетом амортизации и налогов с жкх), но в целом к вопросу инвестировать в фондовый рынок или квартиру - она очень наглядно показывает, что рынок дает около 7-9% , а недвига 2% + 3,5%.
Надо еще сложные проценты считать, но в любом случае на 1-2% меньше выйдет. При этом это если смотреть за 15 лет, за последние 10 лет обозначился явный тренд вниз.
Типичная ошибка.
платить придётся дяде банкиру, причём сумму больше, чем за аренду.
И квартира, пока не расплатишься не твоя.
Ps: как ТС, я изучил все доводы за против.
Вывод такой : на дистанции, даже российский фондовый рынок даёт около 7-9% в валюте с дивами
Квартира в среднем дорожает на 2% в валюте. +экономия на ренте 3.5% в год. Итого 5.5% условно в год рост.
Фонда, что российская, что американская даёт 8-10%.
Вывод - инвестиции выгоднее.
Однако конкретно сейчас, рынок США на хаях, российский тоже сильно вырос, при этом есть риск мирового кризиса, а так же сильного падения российской экономики, девальвации, +бетон по ряду причин перекуплен. Надувается пузырь. При том, что жилье плохого качества, например в строительстве в России сейчас используется ядовитый и недолговечный утеплитель + плохая инфраструктура.
+может быть вообще лучше уехать вдругую страну.
Смысл тут жить, если все запрещают, блокируют, пенсии отменяют,налоги повышают, да и климат и экология не очень.
Последние дни вот гарью несёт, аж голова болит.
В таком случае, сейчас самое экономически целесообразное - это сидеть в валюте, золоте и трежерях. Ждать обвала.
Наглядный пример :
Знакомый в 2014 приехал в Москву.
Отдал за аренду 2.5 ляма рублей.
А квартира за эти 5 лет подешевела на 3.5 ляма.
И это в рублях. В долларах совсем печально.
При этом за 5 лет, даже рубли на депозите дали бы около 45+%.
При этом собственник квартиры из 40к вынужден ещё учитывать жкх, налоги, амортизацию мебели, ремонта и дома...
Или вот знакомая, взяла ипотеку на дырку в земле. (фьючерс на квартиру).
пару месяцев назад. Радуется и Говорит, что уже подорожала.
Я глянул график стоимости жилья. Действительно. В рублях выросла, но в долларе откатилась цена.
Короче, квартиру выгоднее арендовать за счёт инвестиций.
Но вкладываться сейчас рано, лучше ждать, а вложиться можно не сильно.
Вебмастера - это лавочники, которые вытесняются крупными сайтами и сервисами.
С контекста какие-то копейки капают, последнее время такие, что даже работать нет смысла. 20р за 1000 посетителей? (вейпы) вообще ни о чем.
читаю блоггеров, у одного вообще вышло 6р за 1000 человек на сайте для грибников.
Заниматься продвижением мелких проектов попросту не выгодно. Смысла нет почти тратить на ссылки, смм кучу денег, если за них можно купить больше статей.
Нужны прямые реклы, а для этого крупный проект с командой.
другие вкладывают миллионы, на конвейере делают, и результат смотрю за год такой, что можно пойти в любую контору на начинающую позицию и зарабатывать на том же уровне не переживая и не вкладывая лям рублей в надежде, что отобьется.
да те же пузатовцы смотрю пачками сайты распродают. Даже команда пузата, собралась Jlady поднимать, ввалили уже кучу денег и безрезультатно.
Работаешь , работаешь - раз и фильтр, новый алгоритм. Все насмарку.
Работа с клиентами? - заколебали. Вечно пропадают, кидают, денег сейчас нет и т.д.
В офисе же стабильно работаешь, а на всяких фильтрах/новых алгортимах наоборот заработать можно, так как будут появлятся новые клиенты, которые ранее продвигались по старым схемам, а тут вдруг вышли.
+слишком становится много нюансов.
уже не просто вебмастер, а отдельные направления:
директологи, сммщики (причем в каждой сети еще свои специалисты), семантики и т.д.
В итоге вроде как знаешь все и в тоже время не слишком глубоко. Что дает преимущество для руководства, отбора и взаимодействию с людьми, но руководство проектами, я чувствую это несколько другое
---------- Добавлено 13.08.2019 в 21:36 ----------
Более менее реальная доходность на которую стоит ориентироваться на мой взгляд, это около 30% годовых.
А чтобы зарабатывать среднюю зарплату, условно в 75к если учесть соц. взносы, на самом деле зарплата 100к, то надо вложить 3.6 ляма руб. При этом ждать еще 3-5 лет выхода в ноль. А потом введут новые алгоритмы, появится очередной агрегатор от яндекса. И все.
А в офисе повысят, станешь уже каким-нить топом, и получать не 100, а 150---------- Добавлено 13.08.2019 в 21:42 ----------
Веб-программист, верстальщик - уже техническая.
А вот вебмастер, как раз очень такое расплывчатое понятие. И программировать может и верстать, и дизайнить, и писать, и руководить, и рекламировать, и анализировать, и аудировать, и семантику делать, и монетезировать, и с клиентами общаться - короче все может понемногу.
Собственно и название
вебмастер - "хозяин веба"
Но все быстро развивается. Знания устаревают, новые алгоритмы. правила.
Потому теперь отдельно директологи, семантики, сммщики, верстальщики, программисты, дизайнеры, копирайтеры, контентменджеры, сеошники, руководители, арбитражники и т.д.
В итоге вебмастер может все, и в тоже время ничего на уровне узкого специалиста не может.
Вот и интересно, нужны ли вебмастера/манимейкеры в компаниях, и на какие должности берут?
А если нет, то куда проще и выгоднее углубиться?
Думал лучше купить. Теперь опять сомнения.
Ожидается кризис в 2020-2025 годах.
Кроме того два приятеля имеют деньги для покупки, но они снимают.
один вот в 2015 приехал, снимает. В итоге сэкономил около 2.5 лямов. Квартира подешевела с 10 до 6 , ещё и жкх включено в аренду в том числе амортизация дома и квартиры.
А за аренду отдал 2кк. А свободные деньги ещё вложил и получил ещё больше. Выходит снимать выгоднее...
Но куда тогда деньги вкладывать? Сайты? В 2-3 раз все упало за последние полгода. И если снимаешь, то просто может случиться так, что не хватит денег на аренду.. А банковский депозит лишь инфляцию перекрывает, и то не полностью.
У меня на данный момент как рухнуло в октябре-ноябре, так и не восстановилось:
Вот график CPMV
http://joxi.ru/bmo8Myzc3QM6n2
Уточняю, что сайт обвешан только яндексом, других партнерок нет.
на других сайтах тоже падение есть, но здесь оно самое жесткое и долгое.
До 200к в месяц вообще с самозанятой деятельности. Зарплата же так же 13% и здесь не учитывается. Если получил больше, то ндфл 13% свыше 200 + обязанность зарегистрироваться уже как ип или ооо.
Меня больше вк интересует.
Если как ип получать, то надо ещё платить за вк, банку, а также проходить его в банке. Еще при переводе валюты комиссию возьмут с РС на карту. Ещё и налог 7% против 6%.
Во очень заинтересовала самозанятость.
Кто-нибудь уже пробовал работать самозанятым с адсенсом?
Слышал появилась в приложении галочка, что услуги оказаны иностраному лицу. Т.е Инн можно теперь не заполнять.
Еше интересует, а как с валютой обстоит? Надо ли проходить вк?
А предоставлять оферты, дату регистрации в гугле и т.д. надо?
Через 2 недели есть рост по всему сайту, а не только по корректируемой статье.
http://joxi.ru/gmv5QMvIqxyLjr
http://joxi.ru/52aL3WztEG9E9m
http://joxi.ru/v29k5bPFZGdZJr
Все что было сделано - внесены правки в 1 статью.
Однако на третьей неделе я случайно все запорол, добавив кое-что на сайт, думая. что это не будет отображаться (а там еще кеш был, потому не видел) и позиции в итоге упали. - собственно Александр и заметил мой косяк. А там и еще один, а потом еще много много других, надо вообще весь сайт переделывать, а не только 1 страницу.. буду смотреть, править, отпишусь еще раз потом :)
Я поражаюсь откуда у него столько терпения вникать в этот проект. У меня у самого что-то типа истерики с этим сайтом, заколебал, сплошные проблемы с ним. Канибализация запросов+скорее всего еще и под баденом не удивлюсь. и много много вопросов возникает - и на все ответил.
я думал это дно, но нет :)
http://joxi.ru/v29k5bPFZd0Jwr
