Купить квартиру или открыть счет в банке? Часть 2.

A
На сайте с 20.08.2010
Offline
775
8134

Шо за дела? Старая тема устарела, новую никто не открывает :dont: Интересует в данном случае только москва - родственники задались вопросом из заглавия топика. Почитал старую тему с 10% годовых и, мягко говоря, подавился. Ставки по вкладам нынче дно (нормальные только с кэшбеком при трате не менее 100 тысяч или типа того :mad:), цены на сдачу однушек приличные, но с баблом в банке многократно проще. Делитесь опытом.

[Удален]
#1

Купить квартиру и закрыть счет в банке.🤪

romancher
На сайте с 30.04.2008
Offline
189
#2

Лучше несколько квартир и несколько счетов. :)

Ыыыыы
N4
На сайте с 19.09.2008
Offline
238
#3

Квартира в мск даёт около 3-3.5% годовых с аренды с учетом налогов, коммуналки, амортизации, простои, кажется +2% в год в валюте в среднем за последние лет 10-15 за счёт роста цены

Итого около 5.5% доходность и риск падения стоимости недвиги.

Депозит выглядит интереснее.

Ещё интереснее фондовый рынок, но там обвал может произойти, многие кризис ждут

выбираю VPS от этого хостера, (http://goo.gl/1VzNJh) - лучшая поддержка Мониторинг сайтов (http://goo.gl/GFFDYa) - благодаря нему вы всегда будете в курсе падений сервера/сайта
fhuuz
На сайте с 08.03.2009
Offline
224
#4

Тут от банка зависит. Депозит можно положить в районе 7%.

Хотя процент и падает постоянно, можно подсуетиться и найти вариант.

Теперь прикиньте максимальную выгоду от предполагаемой сдачи будущей квартиры.

Так что в деньгах выгода явно будет не за квартирой.

Но в долгосрочной перспективе продажа квартиры сулит более радужные перспективы чем депозит.

kaaaaaljan
На сайте с 07.04.2012
Offline
72
#5

у меня в городе 500к населения, друг купил комнату в коммуналке в 2015 году за 700к руб (была адекватная цена, но можно было бы 50к скинуть), сейчас 2019 он не знает как её продать за 350к, столько новостроек настроили и до сих пор строят, что цены на жильё так упали что на окраине можно купить студию за 800к. Сдаёт за 6к, и 3к с них за коммуналку платит.

Ещё всякие проблемы с соседями приходятся решать, то на ремонт скинуться, то замок в 2 часа ночи заел надо менять, то кран потек - надо решить и т.д. и т.д.

Вот какое "надежное" вложение.

В его случае в банк было бы прибыльнее и без гемора

Покупка и продажа сайтов (http://www.telderi.ru/?pid=a979f8) Пожалуй - это лучший хостинг (https://beget.com/p67848)
basterr
На сайте с 24.11.2005
Offline
718
#6
fhuuz:
Хотя процент и падает постоянно, можно подсуетиться и найти вариант.

а найдите вариант под 7% только чтоб с карты стопиццот тратить не нужно было. я просто все деньги с яндекс карты трачу, так что вариант с тратой с какой-то еще карты не пойдет.

kaaaaaljan:
В его случае в банк было бы прибыльнее и без гемора

так конечно. нах такой геморр из-за 3к? какую-то фигню ваш друх сотворил.

з.ы. чет подумал, ну 3к он никак платить за коммуналку не может с комнаты.

з.ы.ы. тоже поневоле влезем в гемор со сдачей скоро. ну хоть поймем что за фигня.

Николай Филипов
На сайте с 17.04.2018
Offline
22
#7
kaaaaaljan:
друг купил комнату в коммуналке

Ну это же неликвид, особенно в маленьком городе. Однушки в свежих домах - лучше в них вкладываться. Имхо по опыту богатых друзей :)

C
На сайте с 07.12.2019
Offline
8
#8

NikoLayGG, по моему, однушки сейчас уже сравнялись с двушками.

A
На сайте с 20.08.2010
Offline
775
#9
nikki4:
и риск падения стоимости недвиги.

Чет я вообще не помню, когда цены на недвигу в москве падали (разумеется, речь про самый бюджетный вариант - однушки, двушки и трешки - все-таки другой сектор, там разброс побольше). Подмосковье - да, бывает падает.

basterr:
а найдите вариант под 7% только чтоб с карты стопиццот тратить не нужно было. я просто все деньги с яндекс карты трачу, так что вариант с тратой с какой-то еще карты не пойдет.

Именно. Тут один товарищ мне рассказывал, что надо на пенсионеров счета открывать. Посмотрел, действительно ставки высокие, но траты и там должны быть для максимальных процентов (без траты - 6 процентов в том же втб). Где бы еще этих пенсионеров найти.

basterr:
з.ы.ы. тоже поневоле влезем в гемор со сдачей скоро. ну хоть поймем что за фигня.

Товарищ недавно сдал в мытищах, причем за нормальные 25к (10 минут до станции, обычная панелька). Говорит, выстроилась очередь, сдал за день. Пока все нормально, но он и сдал с месяц назад.

Каретчик
На сайте с 01.02.2011
Offline
198
#10
awasome:

Товарищ недавно сдал в мытищах, причем за нормальные 25к (10 минут до станции, обычная панелька). Говорит, выстроилась очередь, сдал за день. Пока все нормально, но он и сдал с месяц назад.

Сколько цена квартиры?

даже 10% трудно получить на сдаче

7-8 обычно

Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий