А кто-нибудь может внятно объяснить с чего началась скупка квартир и кто первый придумал, что "недвижимость всегда дорожает". А главное почему она должна всегда дорожать (инфляцию и старение дома опустим). Если она всегда дорожает быстрее инфляции, как утвержают риелторы, то лет через 100 ее смогут купить только миллиардеры )))
Не кажется, что это обычные слухи, которые иногда устраивают для скупки товаров?
У нас не далее как две недели назад скупили всю минералку, так как думали, что надо запасаться чистой водой. Все, что касается инстинкта самосохранения, действует на человека стопроцентно, вырубая логическое мышление. А с гриппом что было? А год назад скупали йод с аптек, так как боялись ядерного заражения.
На берегу Волги дом стоит года два уже. Снаружи зашибись конфетка, а внутрь войдешь - не во всех квартирах двери есть.
Совершенно верно. Я вот только не понимаю, нафига скупать квартиры охапками. По мне так такие деньги можно вложить в ювелирное дело, например. Намного больше выгода, если что форс-мажорное случится - можно быстро увезти с собой подальше. А квартиры хоть и являются некоей валютой как 0.5л в советское время, но перемещаются с трудом.
На новостройки упасть не может. Могут мало строить и дорожать, могут много строить и получать сверхприбыли, тогда могут не дорожать.
Грефа слушали те, кто занимается продажей квартир. Кто хотел купить/продать обращаются за советом к тем, кто за этим следит. Так расползаются слухи в том числе.
У нас в городе еще хлеще. Один застройщик эконом-класса так и заявил: строить будем мало, цены повысятся. Но это он про себя сказал. А что кроме него есть другие, также исправно строящие и сдающие дома, как-то забыли. Но все сейчас говорят, что сторить будут мало и цены взлетят. А ситуация такая, что новостроя полно, никто не берет даже за меньшие деньги, чем вторичку.
А той девушке в Москве, которая с 1.2кк комнату не может купить, пусть перезжает в другой город, где за такие деньги 2х комнатную можно купить. А работу продавца у прилавка она всегда сможет найти в любом городе.
Ну как Греф сказал в августе, что цены достигли дна, все достали деньги с закрамов и начали недвижимость скупать. Отсюда "рост", а вернее скупка самых дешевых вариантов.
Скоро живых денег у населения не останется, кто потратит, кто кредит возьмет и не будет инфляции ))
В банках 10% вкладов от 400 до 700 тыс. и 4.4% вкладов от 700 до 1000 тыс. было на август 09 г.
Так что еще вопрос рост ли это или хотелки.
Да, есть сметание самых дешевых вариантов в своих нишах. У нас рынок жилья 10 лет существует. Каждый год было осеннее повышение, потом зимнее понижение цен. Даже когда был рост на квартиры, осенью-зимой было повышение скорости роста цен, а зимой-весной было понижение стоимости относительно ближайших к этим экстремумам +-3 мес. множества цен. И чем дороже жилье, тем бОльшая крутизна спада/повышения.
Я еще несколько опросов сделал на других формах, в том числе региональных. После НГ сделаю сводную статистику по слоям населения.
Скажу одно - в регионах, где хорошая з.п. - 8-10 тыс. руб., люди о квартирах даже не думают и не купят их (там однушка 900-1100 стоит в состоянии зашел-живи, а сдают их по 5.5-8 тыс. мес.). Они копят 1 год, а потом берут кредит на машину, расплачиваясь по 3 года... Кто зарабатывает по 20-25 тыс. тоже не думают о покупке. Деньги вкладывают в ремонт или в одежду, еду и т.п. Хотя года 2-3 назад они могли купить квартиры в ипотеку, сейчас уже не могут.
Договор с длинным приложением, сколько стоит разбитое окно, облитая стена, покорябанная мебель, разбитая посуда и т.д. И что арендатор лично несет ответсвенность за действия людей, находящихся в квартире.И фотки добавить как все было изначально.
Если заключите с деньгодателем агентский или трудовой договор, то необязательно. Если являетесь нерезидентом РФ и получаете деньги за ее пределами, то необязательно.
Во всех остальных случаях, если получение денег является обогащением, то надо.
Скорее всего Вам IP выдается по маске 255.255.0.0 точнее посмотрите в whois.
Тогда напишете символы подстановки типа 33.33.*.*
Есть пароль - будет и ключ. В крайнем случае на кнопку сохранения ключей можно нажать.
