Это уже детали. А схема, когда риэлтора типа "нанимает" продавец, а платит за услугу по факту покупатель, который этого риэлтора не нанимал и знать его не хочет, - это отстойная схема, которая ни к чему хорошему не приведет. Оплачивать услугу должен тот, кто её заказывал. А ТС даже не понял, что никого он не нанимал.
Теперь вообще не продадите.
Ваши главные ошибки:
1) Вы не наняли ни одного риэлтора для продажи.
2) Позволили агентам рекламировать вашу недвижимость.
Всё просто: вы нанимаете спеца (исключительно ОДНОГО), ПЛАТИТЕ ему деньги и он на вас работает. Если вы не платите деньги, то на вас никто забесплатно работать не будет, а ваша квартира будет использована агентствами как замануха. Т.е. из вашей квартиры они конечно выжмут по максимуму в своих рекламных целях, но вам её уже не продать - она уже у всех потенциальных покупателей примелькалась как фейковый вариант.
Поэтому снимайте квартиру с продажи полностью, ждите месяц-два и только после этого выходите снова на рынок, но уже с умом.---------- Добавлено 27.07.2018 в 15:05 ----------
Как вы определили рыночную цену? Если по рекламе, то это цены, по которым квартиры НЕ продаются.
Что, даже это неизвестно? Сразу всплывает проблема с обработкой персональных данных. Штраф - до миллиона рублей уже. А вероятность возникновения конфликтной ситуации достаточно велика.
Совершенно верно, юридичекую нишу изгадили в погоне за максимизацией прибыли буквально за несколько лет. В направлении таких консультаций я перспектив не вижу. Думаю, всё потихоньку сойдет на нет. Развитие я вижу, может быть, в направлении полностью автоматических консультаций, в этом направлении и буду дальше копать.
Вот с подобного и идут наиболее оптимально лиды. «Качество» трафика в этой теме - вещь весьма специфическая. С серьезного правового сайта много хороших лидов не будет, особенно если сайт ориентирован на профи, а не на обывателя. Да и не будет никто в здравом уме на реально хороший сайт такие навязчивые виджеты ставить. Во всем перебор сейчас в этой теме. Это одна из причин, по которой полностью засрали нишу - для максимального дохода хорошие сайты не нужны... дороподобный сайт даст значительно бОльший доход.
freeman1, зачем вам знать эту внутреннюю кухню? Что это меняет? От каждой партнерки есть какой-то реальный выхлоп. Устраивает вас этот фактичекий выхлоп - работаете с партнеркой, не устраивает - уходите от нее. Всё остальное не имеет никакого практического интереса, уже по той простой причине, что проконтролировать ничего невозможно.
Имхо, дело не в партнерках и их перетасовках, а в том, что вся ниша эта (в том виде, в каком она сейчас есть) логично идет к закату.
Похоже, все. Угробили нишу. Года три-четыре назад все как с катушек слетели. На один запрос в топ пытаются чуть ли не десяток явно афиллированных сайтов-клонов пропихнуть с одним дизайном и контентом. Потом массово копипасты пошли и доры, а также многочисленные попытки завалить старые нормальные сайты. Даже угрозы (в реальности фейковые) были, а также целые спектакли с истерикой в конце. Реально слетели с катушек...
Очередной монстр - визуальный конструктор, аля друпал. Имхо, это тупиковый путь. Простой пользователь по любому не разберется, а разработчику все эти свистелки-конструкторы только мешают. В идеале - у разработчика должна быть нормальная среда разработки, а на выходе должен получаться простой, заточенный под задачи клиента, код. А такое может обеспечить фреймворк, плюс, возможно, легковесная надстройка над ним. Я для себя в этом плане нашел практически полный идеал - это Wagtail. Изумительная по простоте и элегантности вещь.
Все просто. Есть физические точки экрана, а есть виртуальные точки экрана. Виртуальные точки зависят от браузера и именно с виртуальными точками мы имеем дело в css и js.
Например в ipad-ах размер экрана в виртуальных точках - 1024 на 768. Вот именно из этих виртуальных точек и надо исходить при верстке. А физическое разрешение ретины надо будет учитывать при адаптации картинок.
