К сожалению, я практически не употребляю алкоголь, тем более крепкий, жена тоже, так что это не наш формат :) Поэтому я и предложил выпить кофе, а не пиво 😂 Если что пиши в личку, а тут Гирс начинает ревновать 🤪
Ты так спрашиваешь, как будто туда все едут :) Я даже не знаю, что это тут такое, в Мск знаю Винзавод, тут не знаю :) Или ты сейчас в Мск?
Ты же вроде взрослый человек и понимаешь, что ситуация в любой стране отличается в зависимости от региона, города. А средняя температура по больнице никого не интересует.
У меня там родной брат покупал и я его довольно часто вижу. А вот Ленина не застал, говорят добрый был дедушка, детей любил и ходоков.
P.S. Может лучше кофе выпьем как-нибудь? ;)
В Прибалтике не так много развивающихся городов, в Литве я думаю это несколько крупных городов и курортные/туристические городки, недвижка при росте рынка дорожает именно в них, а не у черта на куличиках, где нет работы.
Еще стоит учитывать, что старые советские панельки не самое ликвидное жилье, там могут быть более высокие цены за коммуналку. Цены на советскую панель и современное жилье могут даже в пределах Вильнюса отличаться в два раза за ту же самую площадь.
Имхо, фигово когда живешь всю жизнь в одном месте, особенно в небольшом городе. Но люди разные, кому что нравится.---------- Добавлено 03.01.2016 в 21:56 ----------
Не надо приводить в пример цены в депрессивных регионах. И я сказал, что это про Эстонию, а не про Литву. Про Литву не знаю почем стоила недвижка в 09. А в Эстонии квартира купленная по ипотеке в 2009 за 69к евро, отнимаем ипотеку на 20 лет, это тысяч 50 с чем-то наверное выходит без ипотечных процентов. Так вот сейчас она стоит 100к евро. Эту квартиру покупал мой близкий родственник, а не "один знакомый".
Ты уже второй раз откуда-то берешь в моих высказываниях "рай и мордор". Я привел реальный пример, что там недвижка подорожала почти в два раза, в РФ упала в валюте почти в два раза. Причем тут рай и мордор? Можно привести факт из других стран ЕС, где недвижка подешевела :) Это не делает их мордором, а Прибалтику раем.
Это просто факт из жизни. Причем затрагивающий лично меня, если раньше я мог продать квартиру в РФ и купить тут даже лучше, то теперь я продав там трешку смогу купить тут отличную однушку, ну или двушку, может убитую трешку в советской панельке, что меня совершенно не устраивает :)
Я снимаю дом. Не у миллионера, но люди не бедные, сами живут в другом доме, сдают временно, задача продать, просто долго не продается, решили сдавать.
Миллионеры есть разные, кто сам заработал, скорее всего найдет более достойное применение деньгам, чем недвижка. Кто получил наследство, наверное лучшее решение покупать недвижку и сдавать, тем более в ЕС, где ставки по депозитам сам знаешь какие!
И не надо сравнивать цену на недвижку в РФ и Прибалтике. Не знаю насчет Литвы, а в Эстонии цена на квартиры с 2008-09 года (низкая цена в кризис 08) выросла в два раза почти. В РФ заметного падения в 2009 году не было, но и роста нет, а валюта значительно упала.
Да какой он нафиг выгодный! Если стоимость недвижки с 2008 года практически не изменилась! А инфляция с 2008 года лень цифры гуглить, но процентов 50 наверное? А в валюте эта же недвижка подешевела почти в два раза! Выгодно, аж пипец как!
Просто в РФ привыкли, что недвижка всегда растет потому что она долго росла с 90-ых до 2008 года. Но если посмотреть на зарубежный опыт, то недвижка может медленно дешеветь или стоять на месте очень долго.
Если у вас есть лишний миллион долларов и вы не хотите работать, тогда конечно недвижка + управляющая компания, которая берет весь гимор с арендаторами на себя. Но ТС вроде не лишний лимон баксов хотел вложить в недвижку.
Дешевый у вас Тайланд получается какой-то :)
200к руб. в мес. с 5 квартир? :) Не шибко жирует ваш знакомый, столько можно заработать и в инете не вкладывая тех десятков миллионов рублей, что заморожены в квартирах. Или если хочется пассив доход, то вклады, читал, что ПИФы неплохую доходность показали в прошлом году в РФ.---------- Добавлено 03.01.2016 в 20:17 ----------Но если не заморачиваться стоимостью активов, то это конечно неплохой вариант с 5 квартирами, только вот беда почему-то не всем такое наследство достается :)))
