35. После фильтрации остается 2,5.
Ипотетчики срочно простили пенсионерке долги по ипотеке. Добрые!!!
90-летняя бабушка тихо дышит на ладан в больнице, где лежит после двух огнестрельных ранений. Взять с нее все равно нечего, да скоро и не с кого станет. Пыталась застрелиться после того, как ее пришли выселять за ипотечные долги из дома, где прожила жизнь.
Добрые ипотетчики скорее всего просто обосрались, что если есть наследники, то могут вкатать иск о доведении до самоубийства. Ну и то, что история попала на обсуждение в Конгресс...
http://old.lenta.ru/news/2008/10/04/loan/
С уважением,
Виктор
На пальцах.
Ты - мелкий банк. У тебя один лимон активов (для простоты). Ты работаешь с вкладчиками на сотню тысяч долларов. А на девятьсот тысяч ты выдал ипотечных кредитов под 6% годовых. Но оставить банк без налички сразу на 900 тысяч ты, как владелец банка, не можешь. Поэтому все 900 тысяч долгов по ипотеке ты тут же переуступаешь Fannie Mae, под 5% годовых. А за оставшийся процент, который и является твоей прибылью, ты обслуживаешь твоих ипотетчиков. То есть ты - саппорт чужого оператора, получая ха это 1% от тех 6%, что ты реально мог бы заработать, работая со своим клиентом без Fannie Mae.
Ты - Очень крупный банк. У тебя актив - 10 лимонов. Ты работаешь с клиентами - на лимон долларов. На девять лимонов раздал ипотечных кредитов. Ты - крупняк, и в состоянии не делиться с Fannie Mae, обслуживая ипотетчиков самостоятельно, и получая всю прибыль сам. То есть получаю всю ежемесячную выплату процентов от всех ипотетчиков целиком, и пуская ее вновь в оборот, в том числе и на обслуживание текущих клиентов - не-ипотетчиков.
Неожиданно грядет финансовый кризис. Ипотетчики массово перестают платить. Они - основные должники банковской системы, так как ипотечные кредиты несопоставимо крупнее любых других.
Fannie Mae начинает гореть синим пламенем. Потому что пролетели вчистую, а их активы - 60 процентов рынка ипотеки. Но тут правительство берет Fanni Mae под свою защиту, вкачивая в нее деньги. Мелкие банки спасаются, так как теряют всего лишь свой процент за обслуюивание безнадежных должников-ипотетчиков.
Крупные банки, при появлении массовых должников-ипотетчиков, оказываются с ними один-на-один. Ежемесячного притока денег от должников-ипотетчиков - нет. Активы банков резко опускаются. Акционеры начинают сбрасывать акции, так как прибылями уже не пахнет, а для того они и вкладывались. Вкладчики банка, видя обесценивание активов банка, начинают стремительно выводить деньги со счетов. А нала у банка нет, так как ипотетчики его подставили своими неплатежами. Занять налик в других финансовых учреждениях, как в обычное время - негде, все сидят без нала, так как ипотетчики стали самой большой кормушкой за последние годы у всех, и все одновременно оказались в попе.
То есть крупному банку ничего не остается, как либо объявлять банкротство, либо продаваться за копейки более удачливому конкуренту, который не так сильно пострадал на ипотеке, либо имеет поддержку от правительства.
Что сейчас происходит массово. Рушатся и перепродаются именно банки-гиганты, чье будущее еще совсем недавно вилилось безоблачным.
Но за крушением из-за отсутствия нала банковской сферы неизбежно наступит и крушения тех отраслей, которые не моугт жить без кредитов: промышленности и сельского хозяйства. то есть реального сектора экономики.
Так что финансовый кризис - предвестник начала более мощного общего экономического кризиса, называемого рецессией. Во время которого экономика падает, и ей не нужен рост энергоносителей. А значит, падает спрос на нефть. А параллельно также падают цены на золото и другие драгметаллы - реальной экономике нужны реальный нал для текущего спасения, и изымаются все кубышки и резервы. Время хаоса всех цен - энергоносителей, золота, акций.
Этот этап пока не наступил, но на подходе. отчего Буш икру и мечет. Хотя сам же спровоцировал аступающий хаос, обвалив цены на нефть чтобы протолкнуть приемника Маккейна. Не ведал, что творил. У республиканцев всегда были проблемы с пониманием экономики.
А финансовый кризис - вопрос решенный?
Если решенный, то вопрос промышленного падения и кризиса - тоже решенный. Как и сельского о хозяйста. Потому что им всем без кридитов - никак. Банки рушатся из-за отсутствия наличности. Вызванного ипотекой. Как можно дать кредит промышленности, или сельскому хозяйству, если эта наличность отсутствует? Дело уже не в процентах и надежности заемщика, дело в наличии нала. Его нет у финансовой системы.
А финансы - кровь экономики. Кровеносную систему парализовало. Не совсем парализовало пока, но самые крупные кровеносные артерии одна за одной выходят из сторя со все убыстряющтмся темпом.
А ты говоришь об ипотеке, ставшей причиной кризиса.
Уж кого будут спасатьв последнюю очередь, так именно ипотеку. Потому что виртуальной экономике пришел конец. Спасают реальную. Сырьевую, промышленную, сельское хозяйство. Ипотека как раз олицетворяет виртуальную.
Во времена Ноева ковчега наверняка тоже были и те, кто радовался. Могу только предполагать об их наличии. На ковчег они не попали за бесполезностью.
Об этом я как раз и писал, когда бил тревогу.
Что берут компании, а расплачиваться придется государству и налогоплательщикам. Потому что иначе корпорации отойдут иностранцам за долги, по банкотству. Газпром, Лукойл, прочие сырьевые компании... Они заимствовали больше всех, проедая все и вся. Потому что чувствовали собственую безнаказанность, потому что топ-менеджмент стремился вытащить под себя лично максимум денег, зная, что государству все равно придется покрывать долги корпораций, чтобы государство не лишилось ресурсов страны.
Уверяю, что списков имен топ-менеджеров и прочих героев вы никогде не увидите. Как не увидят их и американцы насчет своих героев.
Не в коня корм.
Такие посты размещают не для того, чтобы выслушивать здравые советы, а чтобы получить подтверждение какому-то своему, заранее избранному выбору. Который предпочтут по-любому. Вне зависимости от советов.
Покупают не то что совеуют. Выбор всегда - самый тупой и непродуктивный. Назло кондуктору!
С уважением
Действиетльно, это две большие разницы.
Но в момент надувания большого мыльного пузыря разница нивелируется. Потому что равно продуют оба: и инвестор, и резко нуждающийся. Но что-то мне подсказывает мне, что резко нуждающийся продует много больше инвестора.
О внешних и внутренних рисках ипотеки я написал тогда в первых же постах, которые и подверглись самым резким нападкам. Тогда.
Для тех, кому лень искать в истории форума, более свежая инфа для размышлений:
Внешний долг России вырос до полутриллиона долларов
URL: http://old.lenta.ru/news/2008/10/01/debt/
Пейте пиво пенное, морда будет... здоровая. И собирайте металлолом.
PS
Я уже тут как-то, несколько месяцев назад, было написал о реальных рисках московской ипотеки, так ведь оптимисты стадом налетели растаптывать...
Талантище.
Кое-что почитывал и ранее. И ведь - не выдыхается! :)
От любых религий я безнадежно далек.
Но я верю в карму, в предопределенность и заданность жизни отдельной личности, как биологического индивида. И в то, что шарик круглый. Так что то, что ты на него запускаешь в этой своей реинкарнации, неизбежно стекает вниз и капает, капает тебе же на голову. То есть не надо искать приключений на свою пятую точку, приключения тебя и сами найдут, если понадобится.
Из философской концепции второго абзаца логически вытекает абсолютно простейший алгоритм повседневного поведения: я никогда, даже из любопытства, не ем того, что потенциально, или из того же любопытства, может съесть меня. Как-то: мяса крокодила, акулы, змеи... К червям и тараканам (жареные тараканы деликатес, например, во Вьетнаме) это тоже относится. :)
Чего и вам рекомендую. :D
