arcadiy, Украина здесь при чем? Топик не про то, менять ли рубли на гривну.
---------- Добавлено 02.08.2015 в 11:57 ----------
arcadiy: но если там всё так удачно, то зачем было поднимать экономику Китая и не только развивая там производство в ущерб развитию производства на своей территории.
Что выгодно, то и развивают. Да, производство в Китае. А прибавленная стоимость - уходит в США.
arcadiy: Виртуальные показатели не совсем показатели
Виртуальными пока являются ваши взгляды на мир. Съездите в США, Европу и Китай. Не пожалеете.
Visuall: 1) Мне обидно за людей, не тех кто там думает, а детей к примеру.
Обидно было бы тебе за них - ты бы для них что-нибудь делал. Но обидно тебе за себя, что приходится покидать насиженные места и ехать не пойми куда, потому что никакой надежды на улучшения нет и не предвидится ;)
Visuall: И за уши можно притянуть курс рубля к неэффективным тратам и воровству, не было бы их - курс рубля бы вырос и не надо было бы менять рубли на валюту 🙄
Это мгновенно перерастет в политический срач, что лично мне не нужно в моем разделе.
Adviscash: Если слишком сладко стелят - ищи подвох.
Подвох здесь видно невооруженным глазом. Львиная доля доходности - продажа юридических адресов. Один росчерк пера в правительстве - и этой статьи дохода нет вообще. Вывод - это высокорисковая инвестиция.
А значит, мы покупаем офис за 1 млн, сдаем его за 16 тыс рублей в месяц, получая 19% годовых в рублях, до вычета налогов. Уже за 3 года не окупится. Если будет новый виток кризиса - от офисов начнут отказываться, либо плату придется снижать. Конечно, от дешевых офисов будут отказываться в последнюю очередь, но все же.
В итоги возврат инвестиций может составить 7-8 лет, а в этом уже ничего сказочного нет.
Плюс очень важный момент: этой недвижимостью нужно управлять. Я знаю, что надо мной все смеются, когда я говорю о том, что управление недвижимостью - это такой бизнес, в котором нужно трудиться :) Но я не гордый, раньше все смеялись, когда я говорил, что недвижимость может не только дорожать, а еще и дешеветь, сейчас над этим уже не смеются.
А значит, придется либо работать на свои инвестиции, либо платить управляющей компании, тому же ТС, например. А это существенно подстрижет доходность.
В итоге: увы, чуда не произошло. Нормальные инвестиции, нормальная доходность, все, кто ищет "палево тем" - как из 1000 сделать полмиллиона - могут идти дальше работать в Макдональдс ;)
Kinst: Давайте так, я задаю вопросы, вы отвечаете на них "да" или "нет"
Нет, не давайте. Что за постоянное стремление манипулировать людьми? Зачем тащить в инвестиционный раздел дешевые техники НЛП? "Заставьте клиента несколько раз ответить "да" - и он ваш".
Мой вам совет: не стоит с инвесторами как с дураками. Потому что у дураков нет больших денег. Мир так устроен, что деньги утекают от дураков к умным.
Передергивая, искажая факты, выворачивая смысл цитат наизнанку - вы можете лишь похвалиться перед самим собой, почесать чувство собственного величия, но не привлечь инвесторов.
То же и с агрессией. Можете почувствовать себя крутым парнем, который гоняет лошков ссаными тряпками. Но денег вы так не соберете. Инвесторы не любят, когда им грубят.
2++: Такие мысли возникают у заказчиков когда долго нет апов.
Такие мысли возникают у заказчика, который платит, не понимая за что. А это значит, что при таком раскладе он в любом случае совершит ошибку: уволит ли сеошника, оставит ли, снизит ли ему ЗП или повысит. Потому что ошибка в изначальном подходе: покупать то, что не понимаешь.
Если не понимаешь, что человек делает, какие результаты это приносит, и какую пользу дает, тогда не понятно, нужно ли за это платить, и сколько это стоит. Стоит сначала разобраться в том, что покупаешь, а потом делать выводы.
Я понимаю, хочется найти топик "на денег". Но это раздел "Инвестиции" ;) здесь одни ищут, где бы взять деньги, а другие - кому бы дать.
---------- Добавлено 31.07.2015 в 13:47 ----------
avt401111: На самом деле предыстория создания топика такова, что Костя Каширин прочитал в моем фейсбуке тему про доходные дома и попросил поделиться опытом.
Подтверждаю, это я заманил. Иван известен на SEO-рынке уже много лет. А тут еще и 25% годовых! Это стоит обсудить в разделе.
arcadiy, Украина здесь при чем? Топик не про то, менять ли рубли на гривну.
---------- Добавлено 02.08.2015 в 11:57 ----------
но если там всё так удачно, то зачем было поднимать экономику Китая и не только развивая там производство в ущерб развитию производства на своей территории.
Что выгодно, то и развивают. Да, производство в Китае. А прибавленная стоимость - уходит в США.
Виртуальные показатели не совсем показатели
Виртуальными пока являются ваши взгляды на мир. Съездите в США, Европу и Китай. Не пожалеете.
Visuall, хорош уже на людей бросаться! Давай о валюте и рублях.
1) Мне обидно за людей, не тех кто там думает, а детей к примеру.
Обидно было бы тебе за них - ты бы для них что-нибудь делал. Но обидно тебе за себя, что приходится покидать насиженные места и ехать не пойми куда, потому что никакой надежды на улучшения нет и не предвидится ;)
И за уши можно притянуть курс рубля к неэффективным тратам и воровству, не было бы их - курс рубля бы вырос и не надо было бы менять рубли на валюту 🙄
Это мгновенно перерастет в политический срач, что лично мне не нужно в моем разделе.
Пока будет такая логика в обществе, так и будет Россия жить, 20% без горячей воды, 12% в туалет во двор ходят и это в городах.
Поэтому так и живут, что логика такая. Но: 1) ты же там не живешь, тебе-то что? 2) какое это имеет отношение к обмену валюты на рубли? ;)
Если слишком сладко стелят - ищи подвох.
Подвох здесь видно невооруженным глазом. Львиная доля доходности - продажа юридических адресов. Один росчерк пера в правительстве - и этой статьи дохода нет вообще. Вывод - это высокорисковая инвестиция.
А значит, мы покупаем офис за 1 млн, сдаем его за 16 тыс рублей в месяц, получая 19% годовых в рублях, до вычета налогов. Уже за 3 года не окупится. Если будет новый виток кризиса - от офисов начнут отказываться, либо плату придется снижать. Конечно, от дешевых офисов будут отказываться в последнюю очередь, но все же.
В итоги возврат инвестиций может составить 7-8 лет, а в этом уже ничего сказочного нет.
Плюс очень важный момент: этой недвижимостью нужно управлять. Я знаю, что надо мной все смеются, когда я говорю о том, что управление недвижимостью - это такой бизнес, в котором нужно трудиться :) Но я не гордый, раньше все смеялись, когда я говорил, что недвижимость может не только дорожать, а еще и дешеветь, сейчас над этим уже не смеются.
А значит, придется либо работать на свои инвестиции, либо платить управляющей компании, тому же ТС, например. А это существенно подстрижет доходность.
В итоге: увы, чуда не произошло. Нормальные инвестиции, нормальная доходность, все, кто ищет "палево тем" - как из 1000 сделать полмиллиона - могут идти дальше работать в Макдональдс ;)
Стоит ли говорить о том, чья позиция в данном случае более честная и открытая? На мой взгляд, ясно даже без слов =)
Если задача доказать, что вы - самый честный и открытый, выиграть в споре, то - да, вы доказали. Вы - самый честный и открытый!
Можно закрывать топик?
Давайте так, я задаю вопросы, вы отвечаете на них "да" или "нет"
Нет, не давайте. Что за постоянное стремление манипулировать людьми? Зачем тащить в инвестиционный раздел дешевые техники НЛП? "Заставьте клиента несколько раз ответить "да" - и он ваш".
Мой вам совет: не стоит с инвесторами как с дураками. Потому что у дураков нет больших денег. Мир так устроен, что деньги утекают от дураков к умным.
Передергивая, искажая факты, выворачивая смысл цитат наизнанку - вы можете лишь похвалиться перед самим собой, почесать чувство собственного величия, но не привлечь инвесторов.
То же и с агрессией. Можете почувствовать себя крутым парнем, который гоняет лошков ссаными тряпками. Но денег вы так не соберете. Инвесторы не любят, когда им грубят.
Такие мысли возникают у заказчиков когда долго нет апов.
Такие мысли возникают у заказчика, который платит, не понимая за что. А это значит, что при таком раскладе он в любом случае совершит ошибку: уволит ли сеошника, оставит ли, снизит ли ему ЗП или повысит. Потому что ошибка в изначальном подходе: покупать то, что не понимаешь.
Если не понимаешь, что человек делает, какие результаты это приносит, и какую пользу дает, тогда не понятно, нужно ли за это платить, и сколько это стоит. Стоит сначала разобраться в том, что покупаешь, а потом делать выводы.
Очередной дай денег.
Я понимаю, хочется найти топик "на денег". Но это раздел "Инвестиции" ;) здесь одни ищут, где бы взять деньги, а другие - кому бы дать.
---------- Добавлено 31.07.2015 в 13:47 ----------
На самом деле предыстория создания топика такова, что Костя Каширин прочитал в моем фейсбуке тему про доходные дома и попросил поделиться опытом.
avt401111, выкладывай, запретов на ссылки в правилах нет.