В Вашей формулировке даже ИП не обязателен. Посмотрите как получают доход со сдачи квартир в аренду официально платя ндфл.
Не понимаете того, что реклама "300к под 28% годовых по паспорту за 5 минут" это просто реклама. В реальности это возможно очень редко, а если нет истории в банках и/или 2-ндфл - вообще невозможно.
Много где и что. Уже 150 раз обсуждалось. Коротко - 5% месячных в интернете могут (в зависимости от целей) оказаться дешевле 28% годовых в банке, не говоря об удобстве.
Сорри за оффтоп.
Не то что бы совсем помойку:) Просто под большие файлы, бакапы в частности - поэтому скорость тоже важна. Плюс винты не так удароустойчивы как хотелось бы.
Это официальный порог прописанный в законе (т.е. показал ДКП и получил ВНЖ) или эмпирический (типа большинству с дешевле 100к не дают, а большинству с выше 100к дают)?
Непонятно тогда на чем основано Ваше утверждение что цены не падают, если Вы даже 1 пример цены не можете привести, вроде несложная просьба-то, нам реально было любопытно - ведь могли что-то упустить. Но окей, не интересно так не интересно.
Вы не можете привести пример, мы уже это давно поняли и изначально в этом не сомневались. Обзываться Вы можете, это мы тоже давно усвоили. На этом разрешим себе откланяться от этого топика, хамство у нас выслушивать желания нет.---------- Добавлено 16.06.2013 в 21:57 ----------
Боимся ситуации как с Евгеном, который уже 10 страниц успокоится не может и примера привести, но приведите пример? Хороший район мадрида студия/квартира порядка 30 метров стоящая не 70к евро, а прежние 120к. Желательно более или менее типичный, а не единичный.
Ну да, все как лохи покупают по 2200, а Евген такой хитрый по 1500. Могуч, чё.
Непонятно только чего Вы тогда вкладывались, при таких талантах надо было на одной неделе скупать по 1500, на другой продавать по 2200.
Опять сказка про белого бычка 😂 Мы говорили про цену метра на готовую к заселению студию, а вы зачем-то озвучили цену метра на обещание построить трешку через 3 года.
А теперь упустив эту маленькую деталь еще больными обзываетесь. Если уж троллите, может хотя бы без хамства обойдетесь?
6-летний график это никак не короткий промежуток, да и потом не забывайте что после падения ценам еще подниматься надо, долго и натужно и преодолевая инфляцию.
А потом вот именно по испании мы смотрели хорошую недвижимость в хороших городах, падение такого же порядка. Просто если в деревне на побережье оно упало с 50 до 25, то в мадриде оно упало со 120 на 70. Отдельно в стоят некоторые новостройки, где застройщики надувают щеки и позиционируют их как элиту, там падение со 100 до 80 допустим... но это не более чем маркетинговый трюк, достаточно попробовать поторговаться или спросить какую комиссию берет агентство за продажи от застройщика.
И вот уже 10 страница, а от Евген-а так и нет примера его цен, сплошные рассуждения на тему плохих едогов. Ололо.
Факт что Вы не подтвердили свои громкие заявления, а реальные данные статистики их опровергли. Завязывайте уже трепыхаться 😂
Вот америка http://money.cnn.com/2013/05/28/real_estate/home-values/index.html с 2001, вот испания с 2007 http://www.fotocasa.es/indice-inmobiliario__fotocasa.aspx?OrigenVisita=148&link=13032&redirected=true . А если к этому графику прибавить еще инфляцию, то ситуация выглядит еще хуже - отнимайте процентов по 5-10 каждый год, если брать совсем длительный промежуток то еще срок службы современных домов учитывайте.
Для той же испании. В 2007 году 1250, в 2013 году 750, допустим завтра недвижимость там пойдет вверх. Тогда к 2019 это будет снова 1250... но с учетом 6% (допустим) инфляции 1250 от 2007 года эквивалентны 2500 от 2019, т.е. даже тогда цены будут в 2 раза ниже чем в 2007.
Вы говорили что "цены всегда будут расти т.к. людям надо где-то жить", как бы наглядно видно, что утверждение не аксиома. Длительный промежуток опять же не гарантирует восстановление прежних цен после падения... Рынок недвижимости это в первую очередь рынок.
Это не проблемы, это факт 😂
А в испании людям не надо где-то жить? И в америке тоже людям не надо жить? Там дай боже цены упали. Только в россии людям надо жить?
А к 2010 поплохело с памятью?:) Пример-то со студией так и не привели:)
Это какая-то нищебродская точка зрения времен понтовых 90-тых. Типа "было бы у меня 10 миллионов рублей я бы носил малиновый пиджак и ездил бы на мерседесе на стрелки"©.
На самом деле если взять москву и отчасти санкт-петербург, то достаточно много самого обычного народа с такими деньгами, но при этом с самой простой обывательской жизнью. Кто-то на ммм приподнялся, кто-то на неактуальном ныне бизнесе, кто-то просто хороший профессионал на крупном окладе, кто-то квартиру теткину продал. Кому-то просто ничего по жизни не нужно - вон, даже в таиланд уезжают. Сумма-то 10млн относительно небольшая что бы не считать это "первым крупным состоянием нажитым нечестным путем"©
Испанцы тоже так думали:)
