Не, не все понимаете. 700к страховка действует в отношении любого количества банков. Если у Вас 2млн сейчас - пилите их на 3 или 4 части в разные банки и спите спокойно.
Да, действительно. Если быть точными мы Ваши 200% восприняли как рост относительно 100%. Но все равно - в такой рост как был с 2000 по 2010 не верится больше не фига, последние 3 года как бы намекают.
А Вы понимаете куда Вы ссылку дали?:) Вы дали ссылку на АСВ - гос.страхование вкладов. До 700к даже в случае краха банка государство выплачивает. Так что в пределах этой суммы любой банк надежен как государство. Если же кризис будет такого размаха что и АСВ полетит, то цены на квартиры грохнутся тоже не хило (вспомните хотя бы 98 год в россии или последние годы в испании).
По процентным ставкам опять же - во время кризиса до 18% годовых платили, но даже сейчас - в конце 2012 у втб24 (вполне надежный банк) ставки до 12% были по некоторым программам, сейчас их нет, но на долгосрочке 12% найти не сложно.
И поэтому по ипотеке до сих пор 150к должны?:)
Мутные там времена были, мы честно говоря вот тут уже не помним точно по датам, но падение и скачок были некислые.
Расскажите это испанцам у кого вилла с 200к евро до 50к евро упала. Или дольщикам которые без квартиры остались вообще в россии. Или тем кто купил квартиру аккурат перед 98 по "старым" ценам и через месяц увидел цену на нее в 5 раз ниже.
Так ладно бы не было риска в новостройках... даже если не кинет застройщик, то задержка лет на 7 с требованием доплаты еще в тройном размере в случае проблем вполне вероятна. А если за время задержки строительства разрешение отзовут и под снос дом уйдет?
По нам так если недвига не растет хотя бы на цену депозитов (не говоря уже об инфляции), то она считай дешевеет и это убыток.
И если раньше новостройки в цене по мере строительства росли достаточно шустро, то сейчас даже если растут, то далеко не прежними темпами, смысл в них теряется...
Вон у _Ivan_-а был пример
Звучит вроде хорошо - 200% за 7 лет. Однако тупые 12% в банке за 7 лет дают 221%. Без напряга, при абсолютной ликвидности, без риска вложений в новостройки. И это заметьте - 2005-2013 годы - т.е. когда и кризисы были и курсы скакали.
😂 с нетерпением ждем повести о том, как сдавать еще не построенную новостройку 😂 Учитывая что Вы только о недострое только и говорили.
Спасибо, было интересно. По москве не в теме было, но судя по всему в среднем так же как в питере.
Просто посмотрите на динамику роста цен на новостройки за последние скажем 5 лет. Не только в начале и конце, но и промежуточные точки хотя бы по 3 месяцам. Может скорректируете свой вывод и не будете так бояться.
Растите, чё 😂
Сказал человек прицепившийся к нашему ответу про 2 года :(
Именно должно давать. Новостройки же - это риск по любому. 214 спасает только от двойных продаж и все.
Да, показали как наиболее выгодное. В прошлом. Потому что росли быстрее депозитов. А сейчас медленнее. Вывод сделаете?:)
Опять начинаете выделываться? 😂 Сказали про 2 года, потом наехали на нас что мы ответили всего про 2 года, а потом опомнившись Вы дописали про 10 лет 😂
Если что-то хочет инвест-хатой, оно должно дорожать, а не дешеветь:) При чем не только в абсолютных цифрах.
Вы уже третий раз отказываетесь от своих слов за этот топик. Мы отвечали на Ваше сообщение где Вы говорили про 2 года, а не про 10 лет. Вернитесь, перечитайте, убедитесь.
Инвест хаты должны быть ликвидные и давать доход сильно выше депозитов. Поэтому это не инвест-хаты, хоть уповторяйтесь.
Это срок сдачи в ГК. Посмотрите уже наконец разницу между "сроком сдачи в ГК", "сроком регистрации в фрс" и "сроком заселения".
Настоящий финансист! Закладывает в прогнозы моду на досрочную сдачу:)
Вообще-то да, виднее. Досрочно сдают то, что начинали строить в кризис закладывая сроки с запасом. Если посмотреть насколько "досрочно" в каменке сдают 8 корпус, то эйфория по поводу досрочки сильно спадет.
А депозит за эти 2 года из 1639 даст 2167. Те же 2.2 "с рук", при том что у застройщика они возможно и 2.4 будут стоить действительно.
На сайт застройщика посмотрите. Но вообще цены похожие на правду, поэтому не интересные.
А еще мы в отчаянии что не купили шапку-невидимку 😂
(зеваем) ага, ага, только вот в ответ на просьбу привести примеры студии у вас превращаются в трешки, готовые к заселению в строящиеся, а нормальное место перемещается в **ня 😂
Спасибо за лишнее подтверждение того, что Вы махинатор фактов.
Вместо полутора лет до реального заезда стало два с половиной года.
Вместо нормального места стало девяткино.
Вместо корректных цен ссылка на цены с неактуальной ценой.
Про 214фз мы на сайте тоже не нашли у застройщика ничего, дай бог если именно не нашли, а вот если его там вообще нет...
Вам бы в агентстве на первой линии работать, лохов заманивать.
Фсостоит в том, что Вы этого не способны сделать. Оправдания себе любые ищите:)
Но теперь уже точно без нас. Мы-то думали Вы искренне заблуждаетесь, а Вы оказывается намеренно факты передергиваете:(
