А, так Вы провидец. Что ж сразу не сказали. С провидцем сразу точно знающем что в Испании был развод, а в России с ценами в 10 раз выше не развод, спорить нельзя.
Скажите, а Вы готовы гарантировать, финансово значимо, рост цен в россии? Или хрустальный шар от такого треснет?:)
Дада, статистика врет, застройщик нет. Ага. Реальные сделки тоже врут. Застройщик говорит правду. Пытающиеся слить по п/у долгострой тоже врут пытаясь продать за те же деньги что купили. А застройщик говорит правду. Аве застройщик!
И это абсолютно ни о чем не говорит в плане роста или падения спроса. Видите ли, то что квартиры покупают - это не значит что спрос на них растет.
🤣 Нет слов. И правда, какая разница:)
После очередного падения
а в баксах так еще смешнее
И перед тем как вкуривать в графики - не забудьте что инфляция на них не учтена.
---------- Добавлено 13.02.2014 в 19:21 ----------
Может хватить уже передергивать?
Сначала Вы это привели как пример диверсификации, потом заявили что это не пример диверсификации т.к. сумма мелкая, после чего теперь снова объявили это диверсификацией. Это не разговор.
А тот кто перекладывается и думает что держит нос по ветру - просрет свое состояние в два раза быстрее.
В википедии правильный термин "наивная диверсификация" приведен. На этих "перекладывающихся хомячках" думающих что они "держат нос по ветру" бабло и зарабатывают серьезные люди.
Опять передергиваете. Объясним почему.
Во-первых, мы не сравнивали с деньгами, а Вы требуете показать сравнение с деньгами.
Во-вторых, на промежутке в 25 лет было навалом этапов, когда даже деньги были выгоднее. Даже по россии - черный вторник, кризис 2008, последние 2 года - было резкое падение цен. А уж если посмотреть на европу или сша, то там ситуация еще хуже.
Вы опять про абстрактные примеры? Это Вы про новостройку на парнасе? Отличный пример, только не пользу Вашей точки зрения. Сейчас эта однушка пусть стоит 3.5млн. 2=>3.5млн это доход меньше чем даже по банковским депозитам за эти же 5 лет, плюс риски недостроя туда включим и получится что Ваша инвестиция была менее выгодна чем в деньги с учетом рисков.
Вторичка в питере за последние два года по ценам стоит как вкопанная, первичка в принципе тоже (при прочих равных).
Но по Вашим рассуждениям Вы именно в категории путающих.
Инвестор понимает, что цены могут расти, могут падать, а могут СИЛЬНО падать. Поэтому розовых очков по поводу недвиги у него нет.
Народ с нищебродскими накоплениями талдычит мантру "метры будут дорожать", мечтает о том как на пенсии будет в квартире жить и дальше своего носа не видит.
Мы говорили о диверсификации.
И если Вам так нравится термин передергивание, то зачем Вы "передернули" диверсификацию на алгоритм вложения с максимальной отдачей?
Вы кажется не понимаете суть пирамиды маслоу.
Если говорится что Вы находитесь на второй ступени, то подразумевается что первая уже пройдена. То есть если говорится, что Вы находитесь на второй ступени, то это попросту значит что "здоровье и безопасность" тоже есть, а не так что "физпотребностей нет, а здоровье есть" 😂
Играя в казино Вы просто проворачиваете кучу сделок, поэтому и проигрывают в него чаще. По крутой наклонной ехать быстрее чем по пологой.
Люди вложившиеся в квартиры не жалеют? О да, так же как люди поставившие на 35 номером из 36 в казино.
Тут на форуме есть люди вложившиеся в недвигу испании когда она была на росте. А сейчас по некоторым позициям ситуация такая, что даже продав ее они выручат меньше, чем потратили на ее содержание.
"Позвонил застройщику" это конечно аргумент, да 😂 Статистика цен на новостройки с учетом инляции и достраиваемости - да кому она нужна, Вы же застройщику позвонили, он не обманет!
Астерик с обеликс против цезаря смотрели?
Там этот "старый архитектор" все аргументировал раз за разом "но ведь всегда было так".
Вера в то, что "всегда будет так" - наивна, как и любая вера.
Однако бороться с верой понятно бесполезно, религия дело страшное.
Какие-то у Вас околоподъездные аргументы. Посмотрите лучше статистику количества продаж за последние 5 лет. И заодно сколько объявлений висящих по году появилось о продаже этого "ликвидного" по п/у, при чем за те же цены (с поправкой на готовность и инфляцию), что покупалось.
Вот мы смотрим по паре ЖК - до сих пор висят студии, еще не проданные, цены на них растут на 3% в год, периодически объявляются скидки 5-10%. Лет 5 назад их бы вымели не смотря на ценник. Спрос не замедлился? О да, непроданные студии в ЖК построенном уже года 3 назад тому серьезное подтверждение.
Вложения в квартиру не гарантируют сохранения капитала. Вообще никак.
Проблема в том, что инструментов на "житейском" уровне гарантированных инструментов сохранения капитала вообще нет. Никаких.
А это чье?:)
мы же только из-за этого в топик и заглянули.
Ну это Вы скромничаете:) Как минимум вторая. Покуда медицина и полиция у нас бесплатные, а живете не в африке.
Вооот. Вы начинаете о чем-то догадываться:)
Теперь остается перестать себя обманывать и завязать называть бизнесом вложения в недвижимость или акции или валюты, при условии что у Вас недостаточно средств что бы контроллировать эту территорию.
Это все суть одно и то же что игра на форексе или в казино, только более медленная и с меньшим шансом потерь (грубо говоря ставить на 35 фишек из 36).
В википедии по этому поводу хорошо сказано
И где тут диверсификация?:)
Цитата из википедии что мы привели выше отлично описывают эту ситуацию.---------- Добавлено 13.02.2014 в 15:09 ----------
Для тех кто хочет обзавестись здравым умом на базе современных данных - советуем посмотреть цены в испании и сша за те же последние 10 лет.
Диверсификация это рекламный трюк на самом деле, не работает она.
Вот представьте себе что у Вас 300 баксов. И вдруг Вы пошли в казино и поставили 100 на красное, 100 на черное, 100 на четное. И выпало зеро. И чё? Окей, ну пусть не зеро, а 13 выпало. 200 пр**ли, 100 выиграли. Где плюс? Плюса нет, зато диверсификация:)
Собственно еще 6 числа http://www.banki.ru/news/lenta/?id=6187059
Вот это точно не в кассу.
Бюджетный мерс от небюджетного имеет право отличаться мощностью, размером щелей, отделкой... но блин не тем что небюджетный заводится 99 раз из ста, а бюджетный 1 раз из 10.
Ключевые функции должны работать вне зависимости от бюджетности линейки.
Ну чтож, если заинтересованность у Вас появится, то набор наших вопросов выше по топику у Вас есть, сможете ответить на них нормально, а не "ай все круто ай все секрет ай все можно сделать" - можно будет обсудить.
Как и в любом другом банке - работают межбанковские переводы на любой счет. Стоят копейки (в питере 10р с л/с или 12р с р/с).
