В этом рейтинге достаточность собственных средств составляет меньше 9% от рейтинга надежности.
А мы не верим что человек вложивший миллион баксов в низкодоходные ноты идиот.
Мы же не говорим сейчас о 10 долларовых вкладчиках, они массовка в этом цирке.
Может и в конституционный попадет. Но в силу вступит уже после апелляции, а денег реальных можно будет получить уже после апелляции.
Нам кажется Вы не улавливаете невысказанную нами мысль. Вы верите в существование людей вкладывающих миллионы баксов в кредитные ноты ради мизерной доходности в рискованный инструмент? Попробуйте посмотреть на ситуацию с активной, а не с пассивной позиции. Нам здесь в виде вкладчика больше видится активный инвестор осознано делающий этот шаг, понимающий что он делает, могущий управлять ситуацией, знающий чем все закончится и покупающий ноты рассчитывая на 75% прибыли по результатам.
А несколько лет откуда? Городской суд уже прошел. Через пара месяцев будет апелляция и если не отменит - решение вступит в силу. Берешь исполнительный лист и вперед, в банк.
Вы же понимаете, что эти деньги траст выплачивает не из своего кармана (ибо банкрот), а из общего кармана, кармана налогоплательщиков, кармана вкладчиков, из Вашего кармана?
Судят по результатам, разве нет?
А результат простой - решение кого-то там в банке в итоге привело к обогащению подавшего в суд человека на 750 тысяч баксов...
За весь рынок не скажем, но если бы мы сейчас поставили задачей лично для себя найти от 500 тысяч, то средняя ставка скорее всего была бы не ниже 48%. До декабря 14 средняя была бы не ниже 24% при прочих равных. И это у нас еще белый доход какой-никакой есть.
Возможно.
Но когда говорят о доходе от аренды, обычно говорят о процентном доходе от текущей стоимости, иначе смысл? Тем более что в испании цены последние годы только падали и только недавно остановились в этом занятии.
Мы не против, если Вы будете верить в реальность постоянной сдачи квартиры за 300 в месяц, при ее цене в 35 тысяч. Но не надо рассказывать это как факт.
В соседнем топике вон так же о "друзьях" с недвигой в таиланде рассказывают, в еще одном про англию задвигают и все в стиле "один мой друг" или "вот мой клиент" и тут же помощь предлагают. Стыдно и неудобно.
Если искренне заблуждаетесь, то просто откройте газетку и посмотрите по рынку аренды испании, потратьте минутку, 200 евро в месяц за халупу ценой в 40 тысяч евро это максимум, предложения по 150 евро - мэинстрим. В сезонной недвиге можно в месяц выжать 250, но это еще надо умудриться сдать, а во внесезон голяк будет. 300 евро это цена стотысячной хаты.
Ради интереса читанули по диагонали.
Из интересного
а) Вместо следования тексту договора, суд "рассказал о том что подразумевал автор"©, т.е. какая была "действительная воля сторон"© при заключении договора.
б) Факсмиле подписи директора траста вдруг почему-то перестали считать за подпись и посчитали договор неподписанным, хотя и директор не отрицал и законодательство факсмиле вроде не запрещает.
в) С учетом суммы иска (почти миллион баксов) и присужденных штрафов (если мы правильно поняли около 750 тысяч баксов), гешефтик еще тот у истца получился.
С учетом вышесказанного - еще вопрос кто кого н**л и с какой целью и кому эти ноты продавались в крупных размерах. На минуточку - в результате решения по делу истец по сути получил почти миллион дохода с вложенного миллиона, в баксах, чуть меньше чем за год. Явно не хватает третьего варианта опроса.
СЕО темы, сдача недвиги в аренду в испании, дорвеи, порнография - хахаха, кредитные ноты траста - вот где был профит😂
Честно говоря не думали, что в мысли "после роста будет падение, после падения будет рост" есть что-то настолько глубокое, что можно на все забить и отправиться в путешествие😂
Последние дни что-то странное.
Рубль рос не так сильно как росла нефть.
А сегодня (на данный момент) несмотря на нефть в плюсе почти на процент - рубль в минусе на десятую процента.
Отчего так?
Доживем ли до понедельника?
Т.е. "от тех кто сдает" к Вам не относится. ЧТД. А вот Ваши вбросы про инвестиции в испанскую недвижимость ввиду супервыгодности нам отлично помнятся:)
В реальной жизни 10% от сдачи недвиги нигде нет. И особенно в странах где ипотека под 5% и ниже, при первом взносе от 0%. И именно это тут и обсуждалось, при чем не только по испании, но и минимум по 5 другим странам.
