Это точно жадность:) Во-первых, 5к за трешку это фантастика, 10к за однушку - может быть, хотя и то вряд ли. Во-вторых, даже если забыть о сером статусе региона, в россии есть п. 1 ст. 179 ГК РФ, в украине наверняка тоже что-то аналогичное есть.
Цены-то там смотрели? Почти те же что и до кризиса, при чем в долларах.
Когда кто-то говорит эту фразу, почему-то потом выясняется что он говорил про долларовую стоимость. Вы уж уточняйте.
В рублях квартиры проседать не будут, так же как квартиры не проседали в зимбабве в зимбабвийских долларах. С мечтой купить квартиру по цене обеда в макдональдсе (или за месячную зарплату) лучше все же распрощаться.
Будут ли падать в долларах - зависит исключительно от курса доллар/рубль.
Миллион никуда не делся и это была не "лазейка", а статья налогового кодекса.
Налог платится не с 70% кадастровой стоимости, а с прибыли, т.е. разницы между 70% кадастра и стоимости покупки.
К тому же в стоимость покупки можно включить стоимость ремонтов (или кредитов), которые можно слегка завысить.
И наконец никто не мешает продать до регистрации собственности (забив по сути на налог вообще).
Налоговые вычеты опять же никто не отменял.
Так что ничего принципиально не изменилось, вложения стали чуть менее доходны, вместо 100р теперь будет доход 90 - всем по фиг.
Чили, китай, отчасти америка. В общем эти огурцы не в нашем огороде:2cents:
Все меняется если Вы играете. Играете в создание сателитов, в курс рубля, в рулетку. Играете вкладывая и надеясь что угадайка сработает, а с чуйкой повезет.
И только вложив в бакс можно быть уверенным, что через какое-то время будешь в плюсе.
И опять же - спекульнул, подловил, в общем - выиграл.
Теряют все игроки. Теряют вообще всё те, кто думает что не играет.
Которым рулит регулировщик, о сигналах которого Вы можете только догадываться.
По мартингейлу в среднем выигрываешь, это предсказуемо. Правда не видите порочность логики?
Вы сказали вполне определённо "если вы имеете официальный доход - то государство вернет НДФЛ". Так вот еще раз - даже если Вы имеете официальный доход, но это не 13% ндфл, а (допустим) 6% ИП или 35% ндфл, то Вы в пролете.---------- Добавлено 17.01.2016 в 01:59 ----------
Себестоимость чисто добычи и транспортировки из уже работающей скважины на уровне пары баксов. Основная часть полной себестоимости это разработка, оборудование, запуск и налоги.
Продолжая аналогию - да, вложил кто-то 10млн в строительство огорода. Но на уже построенном огороде выращенная помидорка обходится 1 доллар, поэтому он ее будет продавать даже за доллар не вылетая в трубу, хотя с учетом окупаемости строительства огорода себестоимость помидорки 100 баксов. Более того, стоимость консервации огорода (остановки скважины) это 5млн, поэтому даже продажа помидорок по 10 центов - помогающая избежать расходов 5млн баксов на консервацию - будет все равно будет в каком-то смысле выгодна. Ведь теряя 90 центов на помидорке - спасаешь себя от 5млннных затрат на закрытие предприятия.
Другой вопрос что будет после нескольких лет, когда из-за такой ситуации никто не будет вкладываться в новые огороды, а старые исчерпают себя. Но опять же - даже россия лет через 20 обещает перейти на полностью возобновляемые источники. Так что нефти похоже кирдык такой же, как и дровам и тюльпанам.
Понимаем.
Но смысл прежний - тот кто останется с этой лишней бочкой - вылетит в трубу. Поэтому он ее продаст ниже рынка. И после этого снова кто-то останется с лишней бочкой - и снова снизит цену. И так далее по кругу. То что контракты заключаются на долгое время несколько удлиняет агонию. То что нефть торгуется на обычном рынке - сглаживает колебания. Но пока максимально возможное потребление не сравняется с производством - тренд будет вниз.
Ну вот а на нефтерынок завезли:)
Конкретно Вам для начала эту бочку придется купить, да и доставка одной бочки нефти может оказаться дороже себестоимости, поэтому пример не очень.
Отчасти ситуация сглаживается рыночными игроками, которые готовы вложить 30 баксов сейчас, что бы когда-нибудь получить назад 45. Поэтому цены падают не так резко как могли бы, потому что находятся игроки, берущие по 30, а не реальные потребители, которым уже не лезет просто.
Но в общем-то да. Проблема в том, что сейчас производят нефти больше, чем рынок в принципе готов потребить, при всем его желании. Если бы запас потребления вверх был бы, то ситуация была бы другой.
Утрируем пример, как и Вы. В деревню из 3 человек завезли 5 тонн помидор 5 разных производителей. Вопрос - по чем будут помидорчики через недели две? И чем это отличается, принципиально, от ситуации когда в ту же деревню завезли 31 помидорку, хотя жители (и это точно известно) купят только 30, но только у одного поставщика?
Дело не в объемах, дело в самом факте.
Если у Вас 11 поставщиков производят 11 буханок хлеба, а в городе только 10 жителей, каждый из которых больше 1 буханки хлеба не съест, то это будет ронять цены до бесконечности, т.к. тот кто не продаст буханку - вылетит из игры.
А с чего Вы решили что нам кто-то об этом говорил? Но опять же заметим, те кто купил в 2009 году бакс - сейчас радуются даже больше, чем те кто купил в 14. В целом же ситуация проста - те кто купил бакс - радуются:)
Табличку "сарказм" в студию.
Наоборот. В хороших казино есть контроль честности и он гарантирует соблюдение каких-то правил. В экономике процессами рулят дяди которые блюдут свою выгоду, которую простым умом не понять. Обычные люди это рыбки которые питаются объедками этих акул, ровно до того момента когда сами станут едой.
Можно ссылку на Ваш прогноз от 2013 года предсказывающий 65+ за бакс в 2014 и 75+ в 2015 ? Что бы мы точно знали, что Вы единственный, кто понимал что происходит. Потому что все остальные таких прогнозов не делали, никто не делал.
Типичная логика мартингейлщика. По нашему опыту - ее ошибочность бесполезно объяснять.
Но все же попробуем. Смысл опять же казиношный. Можно ставить на 35 из 36 и в среднем выигрывать, а потом случится "эксцесс" - и сольешь всё. Ставить на 35 из 36 это не умение выигрывать, это оттягивание своего конца.
Не... 2028 - тут или ишак или падишах или мы. На фиг.
Поправим - если есть официальный доход по ставке 13%. ИПшники на 6% и 35%-ные доходы в пролете.
