Она уже рухнула как в 98 году. Сейчас ей только отрастать осталось.
А где логика-то? Т.е. готовая значит "может рухнуть", а котлован только вырастет? 100м на вторичке будут стоить 10 килобаксов, а котлованные 100м Вы при этом за 200 килобаксов продадите? 😂 Потому что в котловане не проиграешь, а готовая может рухнуть?
В текущей ситуации это будет самообманом. К тому же у крупных застройщиков цены на новостройки с 2-3 летним сроком сдачи почти равны ценам вторички - экономический смысл покупать это отсутствует.
Настолько абстрактные вопросы, что отвечать конкретно малореально.
1) Если уже 20млн пользователей, то надо ориентироваться на чем это крутиться сейчас и какая посещаемость. Если их еще нет, то это все вилами по воде. При такой ситуации все надо решать практическими тестами исходя из реальной ситуации. Тройка серверов всяко нужна - под базу, под морду, под пхп/питон/что-то другое. А дальше смотреть по нагрузке.
2) Картинки на отдельном сервере. Можно гео-облако сделать. Это так же банально, как очевидно.
3а) Для начала varchar мы бы конвертнули в char, скорее всего. Место ничто, а производительность решает. Конкретная структура здесь будет зависеть от того, какие не основные запросы для поиска происходят по этим полям.
3б) Для "друзей". Никакой попытки сделать хитросвязи с хитровыборками. Только таблица "друг1"=>"поле с перечислением друзей 1 уровня". 3 запросов хватит для выборки 3 рукопожатий. Апдейтить не сложно. По сути это будет умный кэш. Зато таблица будет маленькая, компактная и полностью помещающаяся в память, что при выборке даст отличную скорость.
Непрофессионалу бы такой проект не спустили, так что могли бы сразу и свое профессиональное озвучить.
Да, но вторичку или уже сданную новостройку.
А вот это в текущей ситуации аналогично совету сходить в казино. Денег застройщики набирают все и много, а вот кто и когда закончит строительство - не угадаешь.
ну как тут не вспомнить
/ru/forum/comment/13992583
Это 190 миллиардов баксов даже по нынешнему курсу.
На ноябрь 2015 "15 197 829" миллионов рублей у людей только в банках.
Расскажите про "не на что" чуть больше?
Задайте себе вопрос - у кого.
У кассира из ашана - да, понизилась, но он потенциальным покупателем недвиги никогда не был.
У спецов же минимум поднялась на инфляцию, ну а в аутсорсных конторах работающих на запад подпрыгнула в 2 раза.---------- Добавлено 20.01.2016 в 02:48 ----------
Государственные ТСЖ (красные квитанции) имеют стандартные тарифы, так что не воруют.
А ТСЖ от застройщика никаким объединением не возьмешь:( коммерческие помещения застройщик зачастую оставляет за собой - это дает ему много голосов, плюс когда это одно ТСЖ на комплекс из 12 корпусов с 10 подъездами по 20 этажей - собрать всех просто нереально.
Строек заморожено столько же, сколько начато новых. Вводятся в эксплуатацию семимильными шагами, строятся тоже страшными темпами (живем в районе где около 12 ЖК строят). Ипотека от 12% как и до кризиса. Цены ниже уровня 13 года не падают (откатились только спекулятивные попытки продать втридорога на волне паники 14 года), более того - реальные цены выше 13 года где-то на 5-15%.
Т.е. ничего не замедлилось и не остановилось.
А расти будет разумеется на инфляции и росте зарплат. Поэтому и написали, что это займет 2-3 года. Ипотека доступна (и была доступна) только хорошим специалистам, у которых доход в изрядной степени был привязан к баксу. Люди сидящие на 15 тысячах в ашане кассирами потенциальными покупателями недвиги никогда не были и с их обнищанием рынок недвиги ничего не потерял.
Ну и не забудьте о тех, кто копил на однушку в валюте, а теперь может пойти и купить трешку.
Опять же, будет не столько расти, сколько отыгрывать двухкратное падение в валюте.
Ну фиг знает. Мы когда объявления о продаже изучали, там достаточно часто коммуналка упоминалась или сразу или при общении. В новых домах и в крупных городах вроде приемлимо, а вот в уезде в квартире в старом панельном доме ценой в 10 тысяч - продавашки предупреждают о высокой коммуналке. Врут? Мы верим, тем более помним сколько вылетало в жарких странах за кондей летом...
Новостройка небось с ТСЖ "от застройщика"? Там и по 20 тысяч рублей в месяц может быть за однушку, типичный современный разводняк😂
За трешку в питере (без электричества) норма летом 1500р, зимой 3000р.
