После выплаты ипотеки остается квартира - верно.
А вот со вторым Вы промахнулись. После снятия в аренду в собственности остается сумма достаточная для покупки двух таких квартир.
Так мы не про доводы, мы про математику.
Аренда - 0.5% стоимости, ипотека - 1% стоимости. В месяц. Это средние цифры (хотя по регионам может быть разброс, да и северные города и моногорода отличаются).
Если отринуть все остальные факторы, а оставить только математику ежемесячных расходов, то получится что за примерно стандартные 16 лет ипотеки (0.5% выгоды от аренды в месяц * 16 лет = 100%) Вы потеряете на ней стоимость одной квартиры.
Так что выбор простой (еще раз - если учитывать только ежемесячные платежи) - накопить за 16 лет на 2 квартиры арендуя или же купить квартиру в ипотеку и через 16 лет оформить ее в полную свою собственность. Доводы разумеется у всех свои и спорить о том кому какой вариант ближе смысла нет.
Дада, конечно.
Мы еще круче пример приведем - человек снимал за 20 тысяч, а потом взял в ипотеку и ипотечный платеж всего 2 тысячи был, за ту же квартиру.
И о чем говорят эти примеры?
Нет.
Аренда в среднем обходится 0.5% в месяц от цены квартиры. Ипотека обходится 1% в месяц от цены квартиры.
Так что вопрос в итоге сводится к тому - стоит ли переплачивать эти 0.5% от цены квартиры за ипотеку исходя из сторонних факторов (прописка, инвестиция в недвигу с заделом на рост цены, повышение ЧСВ, прочие плюсы и минусы).
Ипотека может быть чисто финансово неплохим вариантом при условии что человек сидит на хорошей белой зарплате или акциями там всякими торгует, тогда налоговый вычет компенсирующий проценты переворачивает ситуацию с ног на голову.---------- Добавлено 20.03.2017 в 20:56 ----------
Дадут.
Даже тут на серче мы уже кому-то советовали не пытаться брать кредит налом на хату, а попробовать взять ипотеку в втб24 "по двум документам без подтверждения" и таки взял человек и даже спасибо говорил потом за совет. И не только у втб24 есть такая программа. Первый взнос там обычно немаленький (от 30%), но с маленьким первым взносом обычно смысла в принципе нет, так что это редко препятствие.
На ремонт много денег надо "эстетам", типа если хочется дубовый паркет в 15 метровую студию и холодильник за 250 тысяч, то тут да, на ремонт надо много денег. А так в ремонт достаточно ввалить 5-10к на метр и будет все чисто, аккуратно, надежно и даже симпатично... и это при условии что делать надо вообще всё.---------- Добавлено 20.03.2017 в 17:00 ----------
maximka77,
Учитывая что буква поменялась только одна (другие не затронуты, как, например бывает когда кодировка слетела везде) и прямо везде (а не только в конце названий, например, как бывает когда функция обрезки строки некорректно работает с утф), то скорее всего стал некорректно работать (после каких-то изменений на хостинге) какой-то плагин обработки текста (скорее всего сторонний).
Попробуйте а) выяснить что менял хостер б) поискать такие плагины и поотключать их.
(тьфу 3 раза) есть еще люди со здравым смыслом в интернете. praise god.
А то как ни статья, как ни тема, так красной строкой математический маразм "зато в ипотеке платишь за свое, а не дяде".
Да фанатская цель-то. 10-ка работает не хуже 7-ки, если настроить интерфейс и незаметно апгрейдить Вам 7-ку, Вы через месяц где-нибудь "что-то не то" заметите, да и то не факт. А 99% населения посади за настроенную убунту с подтюненным интерфейсом, так они и там ничего не заметят. Время холиваров по поводу версий оси уже прошло.
И как Вам создает проблему невозможность установки 7-ки на свежие компы?
А не пофиг ли?
Нам с трудом представляется сценарий, когда кто-то покупает новый комп/ноут и снося оттуда почти бесплатную оем-ную 10-ку бережно водружает туда когда-то давно купленную за полный прайс 7-ку... Так в чем проблема? В чем цель этого загадочного человека, что бы он так страдал от невозможности поставить на новое железо 7-ку?
Перечитайте пост, Вы неправильно поняли логику. Мы подчеркнем важное "менять для Ваших целей..... не особо быстрее. Эффекта почти не заметите.".
Речь шла о том, что апгрейд на ssd даст намного более заметный эффект и возможно этого будет достаточно, т.к. в целом система производительная.
ТС нужно для его нужд в андроид.студио.
Т.е. писать код в андроид.студию ТС сможет в 2 раза быстрее? Вау.
Не синтетика сложенная из разных ненужных автору факторов, а практический тест на его задачах.
Для 3д-шников - скорость рендера сцен, для видео/фото-монтажников - скорость наложения эффектов, для игроманов - фпс-ки в их игровых жанрах, для автора - отзывчивость андроид.студии и скорость сборки проектов.
Плюс судя по ответу ТС - ssd у него нет, поэтому что впереди - телега или лошадь спорить бесполезно, установка ssd это первоочередное, эффект будет как от смены 386 на i7, ощущение что в сказку попал. А если нет, то достаточно пересесть обратно и возникнет ощущение что попал в страшную сказку:) И если андроид.студия хоть немного похожа на зенд.студию, то там очень нужно память и быстрый диск (для всяких ИД нужд и сборки), а вот проц во время работы откровенно расслабляется, что усугубляет.
Не "производительнее", а "показывает больше попугаев в специфичном тесте".
Тем более учтите требования к задачам ТС, андроид-студию - ему проц вообще не особо нужен:)
Хороший. Но мы бы взяли 512гб ssd. Это покупка на годы, 256гб "под все" маловато (т.е. вместо докупки хдд, лучше переплатить за ссд чуть больше), да и у ссд от объема скорость нередко зависит.
И если Вы все же сейчас на хдд, то мы бы сначала апгрейднули ссд, а потом если бы скорости еще не хватало бы - тогда уже думали об остальном. Тем более ссд обычно по манибаку можно сдать обычно в течении недели-двух, если вдруг на новом конфиге решите другой тип ссд ставить.
