Так её можно мотнуть и не смотреть, и да он сразу видит рекламу, но в десктопной версии примерно 30/70, а вот в мобильной да, ихнее блоки почти весь экран кроме заголовка статьи занимает. Любой сайт на какой-то процент создан так или иначе для рекламы, увы и ах.
Добавь к обертке баннера css класс и проблема с CLS будет решена:
.rtb-top-mobile {
min-height: 250px;
max-height: 300px;
}
или
min-height: 30vh;
max-height: 30vh;