Съем vs Ипотека

А чисто за бабло коммерческая недвижка не продается? А то вдруг банк кредит не даст, и придется лезть в тумбочку.

А чисто за деньги не так интересно жеж, ни каких тебе звонков калекторов, ни переживаний по случаю нехватки денег на платеж по кредиту. Скучно

А так кредит выплачивает арендатор, вместо тебя.

Пожалуйста, продолжайте писать.

Меня, вот, интересует.

Как так? Какой навык надо прокачать?

когда ипотека только в массы пошла и проценты были в районе 8-10, знал человека, взявшего 10кв по такой схеме, как то там по доходу в нули все сходилось, человек доволен был

Когда я был в сбербанке и мне считали цифры по самым минимальным ставкам с учетом льгот (правда без взносов) - получилось, что 3 комнатная квартира, стоящая 6 лямов на выходе будет 14 лямов... какая жесть - 8 лямов подарить кому-то там...

P.S. Был лет 5 назад в Финляндии - экскурсовод сказал, что у них подняли ипотеку с 2 до 4% - так они митинги сделали и завопили, что вернули назад до 2%.

в скандинавии вообще не редка картина, что люди состариваются и умирают так и не выплатив до конца ипотеку

В финляндии ипотека не в рублях, в россии в валюте ипотеку раньше давали под 6% и даже по 4% бывало по акциям.

Это раз, по вторых в евросюзе (в отличии от россии) не запрещены комиссии за выдачу и обслуживание (что удорожает ставку), а сама ставка не является фиксированной (в отличии от россии) будучи привязана к euribor (типа ставки цб рф), что в кризис превратило 2%-ную ипотеку в 10%-ную и многие остались без квартир.

не мешайте людям верять в сказки)), там банкиры меценаты , все знают .

Вести с полей:

Покупал 2 раза в ипотеку и оба раза продал. Больше нет никакого желания, ибо не в советском союзе живем, где каждый рабочий знал, что зарплата будет всегда одинаковой - и сегодня и через 25 лет.

Сейчас доходы меняются что у бизнесменов что у рабочих, инфляция и курс доллара тоже меняются постоянно, никогда не узнаешь где найдешь где потеряешь.

Конечно, если за наличку брать, да еще и чтобы деньги были на ремонт сразу, то тут другое дело, можно еще против ипотеки и съема сопоставить такую покупку.

Ну, еще можно подумать если платеж по ипотеке получается значительно ниже платежа за аренду.

Но, блин, платить ипотеку с платежом в несколько раз выше чем стоимость съема такой же квартиры - по моему это не только не рационально но и тяжело морально, ведь не знаешь что будет завтра, может ты потеряешь доход, бизнес, здоровье, от тебя уйдет жена, или хуже того, все случится одновременно, а ты переплачивал такие деньги за ипотеку, вместо того чтобы на них реализовывать свои какие-то небольшие мечты.

Знаю человека, жена гульнула на работе, теперь он без жены и с ипотечной квартирой, в которой живут его бывшая и 2 его маленьких детей. Приходится ему пока платить ипотеку и жить у мамы.