Аренда недвижимости в Москве и в России. Теперь услуги агента оплачивает арендодатель

texter
На сайте с 06.01.2007
Offline
166
11792

Вот, распространено сообщение во все СМИ. Речь о том, что теперь не надо при съеме квартиры платить агенту. Теперь агенту платит тот, кто сдает.

Еще полгода назад такое казалось невозможным. А теперь норма. Долго мы к этому шли...

В условиях кризиса арендаторы стараются сэкономить на всем, желая максимально уменьшить свою финансовую нагрузку. В этих условиях реакция рынка была практически незамедлительной: риэлторы фиксируют появление новой практики в расчетах. Если раньше комиссию оплачивал наниматель, то теперь все чаще подобное бремя возлагает на себя собственник жилья. Число таких арендодателей выросло на 15-20%, при этом речь идет массовом секторе – предложениях эконом, а также комфорт-класса.

sear4er
На сайте с 04.03.2010
Offline
722
#1
texter:
Теперь агенту платит тот, кто сдает.
Еще полгода назад такое казалось невозможным. А теперь норма. Долго мы к этому шли...

Просто теперь арендодатель за первый месяц будет брать на 100% больше и всё. Терять ему деньги не хочется, поэтому их в любом случае стрясут с арендатора.

Т.е. агент и арендодатель 100% придумают схему, как взять комиссию с арендатора.

Профессиональный SEO аудит с гарантией результата (форум). (/ru/forum/824674) EVOLUTION SEO - Оптимизация, продвижение сайтов, вывод из под фильтров (личный сайт). (https://evoseo.ru) Бесплатные SEO консультации. (https://evoseo.ru/seo-consultaciya/)
texter
На сайте с 06.01.2007
Offline
166
#2
sear4er:
Просто теперь арендодатель за первый месяц будет брать на 100% больше и всё.

Вряд ли он найдет таких дураков в условиях сегодняшнего рынка.

А сегодняшний рынок сдулся и проблема хоть какого-то клиента найти.

FV
На сайте с 10.04.2013
Offline
23
#3
texter:
Теперь агенту платит тот, кто сдает.
Еще полгода назад такое казалось невозможным. А теперь норма.

Чушь, не будет такого.

texter
На сайте с 06.01.2007
Offline
166
#4
fly-vi:
Чушь, не будет такого.

Вообще-то уже есть. :) Проверено на практике. Но тоже сначала не поверил.

FV
На сайте с 10.04.2013
Offline
23
#5

texter, ну единичные случаи не в счет.

не верю все равно, что это войдет в норму.

---------- Добавлено 08.02.2016 в 00:13 ----------

texter, вот совсем недавно знакомые жаловались, что не могут сдать кв.

им риелтор говорит, снизьте цену, они не хотят снижать. ну им никто и не звонит, понятно.

будут еще долго держать позиции. приплачивать еще допом чтобы сдать - да фиг там.

texter
На сайте с 06.01.2007
Offline
166
#6
fly-vi:
ну единичные случаи не в счет.

При поиске квартиры надо теперь знать, что можно так. И с остальными помогальщиками не разговаривать.

Если только приехал в Москву или Питер, и ищешь там жилплощадь, скорее всего нарвешься на тех, кто не в курсе новых реалий рынка и запросит с тебя 100% агенту, 100% депозит, 100% за первый месяц. Но уже реально стало найти тех агентов, кто работает за счет арендодателя, а а не за твой. Чем дальше, тем их будет больше.

FV
На сайте с 10.04.2013
Offline
23
#7
texter:
При поиске квартиры надо теперь знать, что можно так. И с остальными помогальщиками не разговаривать.
Если только приехал в Москву или Питер, и ищешь там жилплощадь, скорее всего нарвешься на тех, кто не в курсе новых реалий рынка и запросит с тебя 100% агенту, 100% депозит, 100% за первый месяц. Но уже реально стало найти тех агентов, кто работает за счет арендодателя, а а не за твой. Чем дальше, тем их будет больше.

Вот за вашу Москву и Питер я конечно ничего не говорю, но например что тут в Челябинске, что в Тюмени и в куче еще других городов схема съема проще - тупо 50% от суммы месячной аренды агенту, плату за месяц хозяину, и все. Те кто пытаются запросить депозит, они в итоге все равно сдают без него.

И хренушки у нас появятся такие агенты, кто сможет сдирать с собственников плату.

---------- Добавлено 08.02.2016 в 00:27 ----------

Так что "и в России" - это вы поторопились объявлять)

Skf
На сайте с 24.09.2009
Offline
147
Skf
#8

Удивлен и таких объявлений пока не видел. Хотя в коммерческой недвижимости уже давно такая практика.

Кто работает весь день, тому некогда зарабатывать деньги. Умная мысль, не моя
Масяня
На сайте с 16.06.2005
Offline
210
#9
texter:
Если только приехал в Москву или Питер, и ищешь там жилплощадь, скорее всего нарвешься на тех, кто не в курсе новых реалий рынка и запросит с тебя 100% агенту, 100% депозит, 100% за первый месяц. Но уже реально стало найти тех агентов, кто работает за счет арендодателя, а а не за твой. Чем дальше, тем их будет больше.

В дорогом секторе так давно уже, а вот в дешевом не всё так однозначно. Не думаю, что владельцы квартир начнут раскошеливаться на оплату посредника.

Но вот заметила, что если раньше в однушках было 100% агенту, а в двушках-трешках попадалось 50-70%, то сейчас уже в однушках редко кто из агентов берет 100%.

Возможно, что 50-70 процентов берут с арендатора, а остальное с арендодателя... но сомневаюсь. Многие еще не поняли, что цены на аренду упали, а вы хотите, чтоб они агенту еще платили?

Яндекс-Директ. Ручная работа. (http://skyboom.ru/price.php)
-S
На сайте с 10.12.2006
Offline
Модератор1222
#10
texter:
Еще полгода назад такое казалось невозможным. А теперь норма.

Это обычная новость в желтой газете. Никто из собственников в большинстве не будет оплачивать из кармана услуги агентов.

SEO продвижение сайтов - https://searchengines.guru/ru/forum/857531

Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий