Аренда недвижимости в Москве и в России. Теперь услуги агента оплачивает арендодатель

некоторые так и делают. или продают и покупают 3 студии, которые потом будут сдавать по 25 -)))

поэтому рынок куда то и идет - хорошие квартиры все равно стоят дорого, а гавно всякое - дешево, потому что его навалом.

это работать надо.

Учите математику:) А то Вы одни и те же 3 тысячи умудрились дважды посчитать, в одном случае прибавив, в другом случае вычтя.

А потом, мы же предложили Вам идеальную логику. Сдавайте квартиру за 1 тысячу, будет еще в разы быстрее. Раз по Вашему цену надо снижать для скорой продажи ниже рынка.

Человек, который не готов 19 (или даже 6.5!) тысяч заплатить сейчас, что бы потом экономить каждый месяц по 3 тысячи - не должен допускаться к расходованию денег вообще, по причине недееспособности:)

Hint: посчитали бы лучше сколько можно было долларов 2 года назад купить и какая бы прибыль была бы сейчас, если бы их продать. Вот это было бы спонсорство. С депозитами сравнивать как-то мелко:)

а если бы все вложить в сапу или авиасейлз например..

нет, всеже считать надо определенными параметрами "на сейчас".

Спорный вопрос. Суточная аренда настолько выгоднее получается, что можно и "студента" для сдачи подрядить, будет все равно выгоднее долгосрока и самому.

---------- Добавлено 08.02.2016 в 18:04 ----------

довольно сомнительное утверждение. там много простоя и сезон очень короткий по сути, потом все равно сдавать надо на полгода на долгосрок, а на такие сроки не очень то хотят и тд и тп.. студенты бухают, молдаванки плохо моют толчки, посредники просто сбегают с деньгами.. в общем если многое делигировать то останешься с тем же чем был, а то еще и без ничего...

Так и неплохо, если уютная квартира платить за нее столько, сколько она стоит. Напрягали немного бездельники-агенты, которым надо 30 тыс выложить только за то, что они полазали по базе и приехали с бумажками на подписание договора.

Э, квартира у финбана не будет иметь сезонности. Сдача через букинг лишит проблемы с посредниками/деньгами. По сути все упирается в клининг и ремонтинг, что (при условии букинга) в случае форсмажора решается за счет клиента, а во всех остальных случаях проблемы не составляет (хз как можно не отмыть толчок).

а кто решит проблему отвоза ключей в 4 утра?

в общем не хочу спорить, я эту нему знаю только через знакомых кто этим занимается, в общем там не все шоколад и очень многое надо делать самому. ну и логично что выходит дороже, иначе никто бы вобще не заморачивался. вопрос только что для тебя это "дороже" стоит того или нет...

wifi замок:)

Есть принципиальная разница между "хочу сдавать то что и так есть посуточно" и "купил что бы с минимумом заморочек сдавать посуточно". Первый вариант при посуточной сдаче напряжен, второй вообще ни разу.

Вы в финляндии не арендовали апартаменты подальше от центра? "Ключ в почтовом ящике, код к ящику 1111, зачекиньтесь до 15-00, будете чекаутиться - киньте ключ в ящик - только успейте до 11-00"© В глаза никого не видишь ни при въезде, ни при выезде, в случае проблем (грязно, не убрано, вода не течет) - звонишь и либо кто-нибудь приходит (если критично или наорешь), либо делают дисконт (вероятно потом сдирают три шкуры с уборщиков).

Возможность подобного подхода требует несколько вандалоустойчивого ремонта (который как ни смешно, не дороже обычного бюджетного, просто не так красиво получается) и определённых ограничений при сдаче (надо как-то или залог брать или предоплату или иметь возможность апосля снять, тех же данные кредитки букинга достаточно), но в целом прям таки проблемы не представляет никакой.

В питере такие варианты, кстати, уже начинают появляться. Удаленные так сказать. То ли на букинге, то ли на аирбнб видели.