Купить квартиру или открыть счет в банке?

она не дорожает и не дешевеет, поэтому сами догадайтесь откуда прибыль

аренда )))

Да, аренда месячная или еще лучше суточная.

если это новострой, то для сдачи их нужно как минимум затраты на ремонт и на обстановку по минимум мебелью. кто будет снимать голые стены без ремонта?!

Живой пример заработка на аренде. Город Пушкино, Московская область. Друг купил однушку за 3000 000. Ремонт и минимум мебели в комнату и на кухню -500 000. Сдал за 20 000 в месяц, дороже никак. За год получит 240 000. Затраты 3 500 000. Доход за год 6,857%. Вот и думайте, хорошо ли это.

Однозначного ответа нет, так как многое зависит от места проживания, от конкуренции по аренде и т.д.

По возможности. желательно максимально разнести деньги (рубли, валюта, недвижимость, счета, акции и т.д.)🍿

Если выбирать недвижимость или счет, то, если в долгую, лучше недвижимость.

Купить офис и сдавать в аренду, то доход примерно в 2 раза выше.

Неджвика - только если у вас долгоиграйка или подрастают дети. Они будут рады подаренной хате и продолжат дальше по жизни ничерта не делать.

Все остальные варианты с жилой недвижкой фуфел. Просто посчитайте на кулькуляторе.

Недвижка прибыльна: если она коммерческая, если она в ликвидном регионе. Центры мегаполисов, а не замкадье, или мировые престижные курортные регионы (Краснодарский край и Крым к ним не относятся).

Кто считает обратное - продолжайте получать доход, который в три раза ниже фактической инфляции:)

У меня есть однушка, купленная в 2008 году. Сдаю. Доход получается 9.3% годовых. Коллега купил однушку три месяца назад. Сдает. Доход 4.5% годовых!!! 4.5% Карл!!! Мы даже не берем в расчет риски того, что квартиру могут квартиранты сжечь, квартиранты могут сбежать, не заплатив и т д. Недвижка - росла. Аренда, по сравнению с недвижкой - практически нет.

Если есть несколько миллионов в холодном остатке - обратитесь в хороший банк из топ50 за VIP-обслуживанием. Обычно оно бесплатно при остатках от 1млн.руб. Вам там подскажут - как раскидать этот небольшой капиталец.

И главное не вспоминайте о прошлом, считайте недвигу - долгоиграющий актив, только на сроке последних пары лет.

А то рост цен на недвигу за полгода почти в 2.5 раза в 2006, в те же 2.5 раза за 2 года между 2002 и 2004, с 2007 по 2008 в полтора раза может изрядно подпортить нервы. При чем это в долларах и в рублях.

А цены сейчас не ниже конца 2008.

И сейчас реальные цены растут потихоньку.

Почти весь кризис стояли как вкопанные, последние полгода потихоньку поползли наверх.

То-то в начале нулевых можно было однушку-двушку за 50-100 снять в питере, а в 2012 дешевле 500-1000 не найти уже было. Прям стояла как вкопанная аренда все эти годы, ага.

В хорошем банке те же 9.3% годовых получите, только сидеть будете в постоянно дешевеющих рублях при этом. Или Вы в форекс хотите предложить вложиться и ПАММы? Так это, реклама кухонь в другом разделе. Это мы еще промолчим что ВИПобслуживание столько денег стоит, что вообще непонятно останется ли какой-то доход после его оплаты:)

Так доход-то тот же что в банке судя по Вашим цифрам от аренды.

Только Вы забываете что инфляция это вообще говоря удешевление денег относительно товара, а товар это недвига. Мысль улавливаете? В квартире Вы от инфляции терять не будете, в отличии от банка.