Купить квартиру или открыть счет в банке?

Потому что Вы пишите:

Теорий может быть тысячи. При покупке в любом случае по возможности и осведомлённости в вопросе квартира проверяется. Даже снимая квартиру не знаешь, как себя поведёт сосед сверху/снизу, как хорошо работает вентиляция, прорвёт трубу завтра или через год. В теории проблемы есть всегда. Но в теме речь о выборе между счётом и квартирой. Считаю, что больше гарантий в инвестиции в квартиру, чем во вкладе.

Квартиру можно застраховать в том числе ответственность своих квартирантов.

Я так с каждой квартирой делаю.

И при покупке через тебя и последующей сдачи в наем это тоже возможно не дорого?

Не, ну если он просто не хочет нервничать и готов за свое спокойствие заплатить - почему нет?

я пишу возможны проблемы, а не 100%. например могу рассказать о доме в нашем городе, который трещит по швам. а квартиры там продаются и покупаются. когда узнал, что мой знакомый там купил квартиру спросил о его нормальности и причинах такого поступка. оказалось цена чуть дешевле рынка, потому и заманчива была для него. а то что дом завтра может упасть - никто не думает. по этому и написал, что не стоит гнаться за такими инвестициями, лучше уж банк ;)

однозначно квартира. купили и сдаете можно и цену 16000 за доп комфорт. с ней точно не прогадаете. а вдруг со временем она подорожает в разы?)))и все некупите ее надо собирать еще средства. А квартиру и детишкам в будушем подарить можно.

за этот год мои однушки дадут мне 6-10% в рублях, при этом практически никакого гемора, так что вкладываюсь и буду продолжать вкладываться, все, что зарабатываю на бирже вкладываю в недвигу, также работаем с застройщиками напрямую, они за стройматериалы отдают нам кв.метры, далее их можем продавать дешевле рынка, территориально Краснодар, если кому понадобится всегда вэлком

естественно

у вас до сих пор невдига "только дорожает"? или откуда прибыль?