Купить квартиру или открыть счет в банке?

Да хоть 100-500. Чем Вас рублевый кэш спасет от роста бакса? Напомним, Вы говорили о недоверии ко вкладам, а не к рублю.

Посмотрите название топика. Цены вернулись к почти докризисным. На счету +25%. Так что можно купить сейчас?

чур, чур. Какой рубль!!

Еще и на вкладе?

откуда 25%???? Ладно спорить не буду, бесполезно.

весь ликвид разобрали. Остался новострой. Ну это в мск, как в питере хз

Этож Ваш пример был о старухе процентщице с 5млн рублей в сбере.

А потом с аутлендерами купленными на 5млн. Забыли?

И статистика ЦБ очень даже подтверждает то, что народ в целом схож с этой старушкой.

Количество валютных вкладов в районе 20%, колеблется незначительно.

Общая сумма на вкладах растет. Мы же приводили статистику со ссылкой на официальный сайт, не помните?

В декабре 14 под 20%+ можно было открыть без проблем (до 25% были ставки). Что с учетом сложного процента и 14 прошедших с того времени месяцев - вполне себе дает 25% прибавки. Спорить не надо, просто возьмите калькулятор и посчитайте.

В питере ликвид скорее не разобрали, а сняли с продажи.

а инфляция заложена в эти проценты или как? А вообще да, удивительно что в кризис появляются заманчивые ставки. )

Не, не заложены, косвенно связаны конечно, но не заложены.

Возьмем сразу крайний пример, баксы. Инфляции под 8% в баксах в 2014 и далее не было, 14% в баксах в 2008 и далее не было, а вклады до 3-5 лет под такие проценты были.

В рублях не вполне ясно как мерять. Официальная инфляция около 12%, т.е. считай в 2 раза меньше ставок. В квартирах если - вообще дефляция получается за последний год. В еде - до 150% инфляция реальная.

Бегать, как ВЫ, которые в курсе 99,9% не стало бы. Для этого нужны Знание и железные нервы. Хотя, такое как вы описали вполне возможно. Сколько типа Сбера давали? 13-16, не следила как-то. Вот под стокА и клали, наверное.

Про аутлетер, а что. Мы как раз мне хотели его купить, 1070р стоил. А сейчас наверное 2млн. Вот тут был бы профит)

Насчет квартир. В 2014, как только началось нездоровое шевеление в люберцы2015 однушка стоила2.5, сейчас такая же 3.8, правда по такой цене квартиры на несколько метров меньше( новые корпуса)

Как-то так.

Достаточно было иногда заглядывать в один из топиков по ставкам на банки.ру, выше 20% ставки держались месяца 2, времени дойти до банка было навалом, знаний надо ноль, нервов тоже.

Сейчас такая комплектация (2 рестайл 2015 года) стоит около 1.4млн (новый!). При чем это уже 2 рестайл, в котором многое улучшено по сравнению с дорестайлом 14 и первым рестайлом 14 года. 14 год за те же 1070 наверняка взять можно без особых проблем, вон тынц и тынц.

Имхо - неадекватно как-то. Ну 20% рост еще как-то, но 50% на текущий момент через чур. Или Вы про котлованы, а не про квартиры?

ну как котлован. 2,5 дом уже был построен, но не сдан. Сейчас 3.8 и точно такая же ситуация. Но уже следущий квартал. В первом уже живут. Кварталами по 10-12 домов сдают сразу. Потом к другим переходят. Но более роста наверно не будет, потолок. Хотя...

В соседней Некрасовке по 4.3 впархивают.

Цены на квартиры во многом определяются соотношением спроса и предложения. У нас в городе строится много нового жилья. Поэтому цены не растут, а падают. Так в 2008 г. цена на вторичном рынке двушки в панельном доме составляла 2,1 млн. На данный момент есть предложения за 1,9. Цены за аренду также почти не растут.

Те, кто профессионально занимается квартирами, делают прогнозы, когда купить и где, и когда продать. Т. е. играют на рынке жилья. А вот профанам, действующим наугад или неспособным оценить будущую ситуацию на рынке, как повезет, но скорее не повезет.

ardova, рост из-за спроса или может из-за введения станции метро?