- Поисковые системы
- Практика оптимизации
- Трафик для сайтов
- Монетизация сайтов
- Сайтостроение
- Социальный Маркетинг
- Общение профессионалов
- Биржа и продажа
- Финансовые объявления
- Работа на постоянной основе
- Сайты - покупка, продажа
- Соцсети: страницы, группы, приложения
- Сайты без доменов
- Трафик, тизерная и баннерная реклама
- Продажа, оценка, регистрация доменов
- Ссылки - обмен, покупка, продажа
- Программы и скрипты
- Размещение статей
- Инфопродукты
- Прочие цифровые товары
- Работа и услуги для вебмастера
- Оптимизация, продвижение и аудит
- Ведение рекламных кампаний
- Услуги в области SMM
- Программирование
- Администрирование серверов и сайтов
- Прокси, ВПН, анонимайзеры, IP
- Платное обучение, вебинары
- Регистрация в каталогах
- Копирайтинг, переводы
- Дизайн
- Usability: консультации и аудит
- Изготовление сайтов
- Наполнение сайтов
- Прочие услуги
- Не про работу
Как снизить ДРР до 4,38% и повысить продажи с помощью VK Рекламы
Для интернет-магазина инженерных систем
Мария Лосева
Застройщик стяжку делать обязан. Сделал плохо - обязан исправить.
Если квартира покупается под аренду, для дохода, то крайне странно не потребовать от застройщика исправить косяки, которые он обязан исправить.
Это с чего это он ее обязан делать-то? По какому-закону?
Дохнет, дохнет. Это наш личный опыт:) Фильтры были. Там не только в качестве воды дело, а еще во внезапных резких напорах и/или обратном ходе воды.
Плюс сама сантехника "экологичная что ппц", что выливается в необходимость нежно с ней обращаться.
Так правильно, если вы поставили только самый простой 10-дюймовый фильтр, а по уму перед ним надо ставить фильтр грубой очистки с редуктором, который гасит гидроудары и которым можно выставить давление внутри квартиры. После него можно и клапан поставить, если у соседей проблемы и давление в стояках разное или просто скачет регулярно. В такой конфигурации все нормально живет.
RiDDi, он очень верно сказал про принцип как делается ремонт "под аренду".
Обычно "под себя" кладутся дорогие обои и типа мысль что "под аренду" надо класть дешевые, в то время как под аренду надо вообще декоративную штукатурку класть (даже не краску как в версии RiDDi), тогда и локальные проблемы фиксить проще и ровнять в полный идеал стену не надо и выглядит современнее.
Разница в цене вопроса с обоями в пересчете на м2 отобьется ли?
Обычно "под себя" штробят стены и думают что "под аренду" надо ставить меньше розеток, в то время как под аренду штробить надо минимум - вся проводка кладется под подвесным потолком , а 80% спусков ее по стене идет тупо за мебелью или скрывается в декоративных элементах опять же (при этом выглядит это по дизайнерски).
Вся проводка, кроме освещения, обычно идет по полу. Она просто закладывается в стяжку и дальше выходит к розеткам в штрабах. Тащить все провода под потолком и потом опускать их в кабель-каналах просто не разумно, много провода лишнего потратите. Да и монтаж проводов под потолком значительно сложнее, чем на полу :)
Вообще то, о чем вы говорите, имеет место быть в дачных деревянных домах, но это уже отдельная песня.
Обычно "под себя" кладется дубовый паркет и считается что "под аренду" надо класть дешевый, в то время как "под аренду" надо класть плитку или коммерческий линолеум, тогда и вандалоустойчивость гигантская и простоит века. При чем опять же, выглядит вполне современно.
При этом по факту штукатурка вместо обоев, плитка вместо паркета, разводка электрики под подвесным потолком вместо штробления получается на порядок дешевле.
"Под себя" кладется то, что нравится себе :) Тут уж "на вкус и цвет все фломастеры разные". Но то, что декоративная штукатурка дешевле обоев - это вообще нонсенс, вы бы хоть расценки посмотрели :)
Судя по фото нанимались ремонтники которые делают муниципальный ремонт и конкретно этот сделали из обрезков и остатков муниципального ремонта, т.к. заказчики зажали денег даже на материалы:)
Этим и объясняется немерянное количество косяков связанных с "явно не хватило материала" (ощущение что обрезками делали) и то что на нефункциональные мелочи просто забили (пипл схавает, некоторые вон даже стяжку не просят переделать). В общем в любом случае вариант не показательный.
Почитайте еще раз внимательно текст по ссылке, там и денег на материалах не экономили и бригада по рекомендациям была. Просто руки не из того места растут и только. Какие там обрезки, если эти горе-ремонтники угол под 45 запилить нормально не могут. И забили там вообще на все от начала и до конца, по фото и комментариям видно, что делали без головы и без рук.
Стыки фиг сведешь на неровных стенах, даже 1мм перепада сыграет роль. Плюс в случае повреждения задолбаешься искать замену (не закупаться же вперед на 20 лет), не, обои для аренды не вариант вообще никак.
Какой перепад (перепад чего с чем) в 1 мм не позволит свести полотна обоев? Да и под сдачу вообще это пофиг, особенно если брать простые фактурные обои. Там и подгонять ничего не надо особо. И опять же 1-2 рулона про запас стоят недорого, а для всяких "любителей дизайна" повреждения можно и другими обоями заклеить :)
Это с чего это он ее обязан делать-то? По какому-закону?
Угу. Даже если в договоре прописано другое. Так же как не должен сдавать без вентиляции, со стенами отклонением в 10см и т.д..
---------- Добавлено 17.06.2017 в 23:20 ----------
Разница в цене вопроса с обоями в пересчете на м2 отобьется ли?
и девки будут с гордостью фотографироваться в туалете за 15к? 😂
ты дурачок?
Угу. Даже если в договоре прописано другое. Так же как не должен сдавать без вентиляции, со стенами отклонением в 10см и т.д..
Так дайте ссылку что ли на закон про стяжку пола... Когда такой закон/норма/распоряжение вышло?
Тому что дешевле отбиваться не надо. Плюс отсутствие затрат на выравнивание поверхности изрядно экономит бюджет.
Ничего не понял, как это отбиваться не надо? Тем более, что как раз под обои выравнивать надо минимально и это означает уменьшение затрат на ремонт при той же стоимости аренды.
Так дайте ссылку что ли на закон про стяжку пола... Когда такой закон/норма/распоряжение вышло?
Обязательным стало где-то в конце нулевых, гуглить точную ссылку лениво, на форумах новостроек нередко обсуждается. Естественно должно быть дду, а не жск и прочая муть.
Есть снипы обязательные при строительстве (в которых и вентиляция описана которая должна работать и отклонение стен по вертикали и звукоизоляция и козырьки и лифты и т.д.), по ним застройщик стяжку делать должен и она должна удовлетворять определенным звуко/виброизолирующим требованиям.
Включили это в обязательное для застройщика, а не сделав частью отделки, не из вредности, а по той причине что самодельные стяжки редко этим требованиям удовлетворяли (а ходящие по голове соседи никому не нравились).
Ничего не понял, как это отбиваться не надо?
Штукатурка обойдется дешевле обоев. Зачем ей отбиваться, если она дешевле?
Тем более, что как раз под обои выравнивать надо минимально и это означает уменьшение затрат на ремонт при той же стоимости аренды.
Под обои надо выравнивать сильнее чем под штукатурку, попробуете положить обои на неровные стены - стыки ни в жизнь не сведете. А под штукатурку такой проблемы нет как класса, можно не ровнять вообще.
Вообще складывается впечатление, что для Вас неровные стены это "ямочка 1мм посреди стены", ее да, обоями можно закрыть. А вот если стена волной идет с перепадами до 5мм, то мы бы очень хотели посмотреть как Вы на это будете обои состыковывать, особенно если рисунок есть.
ты дурачок?
в чем соль? :)
Обязательным стало где-то в конце нулевых, гуглить точную ссылку лениво, на форумах новостроек нередко обсуждается. Естественно должно быть дду, а не жск и прочая муть.
Не стало и в снипах нет ничего именно про стяжку. Все остальное есть, стяжки нет. Поищите и почитайте снипы, а не форумы :)
Штукатурка обойдется дешевле обоев. Зачем ей отбиваться, если она дешевле?
Декоративная штукатурка дешевле обоев? Ну-ну... Вы хоть цены изучите что ли.
Под обои надо выравнивать сильнее чем под штукатурку, попробуете положить обои на неровные стены - стыки ни в жизнь не сведете. А под штукатурку такой проблемы нет как класса, можно не ровнять вообще. Вообще складывается впечатление, что для Вас неровные стены это "ямочка 1мм посреди стены", ее да, обоями можно закрыть. А вот если стена волной идет с перепадами до 5мм, то мы бы очень хотели посмотреть как Вы на это будете обои состыковывать, особенно если рисунок есть.
Я уже задавал вам вопрос - что с чем вы не сведете при перепадах, вы не ответили. Обои - самый простой и дешевый способ отделки стен.
Не стало и в снипах нет ничего именно про стяжку.
Смотрите не слово "стяжка", а нормы по звуко-вибро изоляции межэтажных перекрытий.
Декоративная штукатурка дешевле обоев? Ну-ну... Вы хоть цены изучите что ли.
Я уже задавал вам вопрос - что с чем вы не сведете при перепадах, вы не ответили. Обои - самый простой и дешевый способ отделки стен.
Вы опять на какой-то своей волне.
Обои простой и дешевый способ, но ненадежный и требующий подготовки.
Смотрите не слово "стяжка", а нормы по звуко-вибро изоляции межэтажных перекрытий.
Дайте конкретную ссылку и не пишите ерунды.
Из всех требований там есть только толщина межэтажного перекрытия.
Вы опять на какой-то своей волне.
Обои простой и дешевый способ, но ненадежный и требующий подготовки.
Потрудитесь сначала ответить на мои вопросы перед тем как написать очередную ерунду. Я уже два раза спросил о том, что за перепады у вас, при которых обои не сойдутся? И какую еще подготовку нужно делать для обоев? В панельных домах их вообще прямо на стены клеят без всякой подготовки и все нормально.
Дайте конкретную ссылку
Вам ссылка нужна - Вы и ищите, что искать мы сказали. Не нужна? Не ищите. Мы-то с чего обязаны за Вас ее искать? Может еще смету бесплатно Вам составить и в суд за Вас сбегать?
Я уже два раза спросил о том, что за перепады у вас, при которых обои не сойдутся?
Мы думали Вы шутите. Воспринимать вопрос вида "что? стены бывают с перепадами и волнами? объясните как это?!" не как шутку нам тяжело.
В панельных домах их вообще прямо на стены клеят без всякой подготовки и все нормально.
И это говорит человек которому буквально пару страниц не хватало 300к на ремонт в двушке и который ругался на "срали-мазали".
ерунду... Потрудитесь сначала ... ерунду.
Эко Вас понесло. Сорри, разговор в таком тоне нам не интересен, больше отвечать не будем.