- Поисковые системы
- Практика оптимизации
- Трафик для сайтов
- Монетизация сайтов
- Сайтостроение
- Социальный Маркетинг
- Общение профессионалов
- Биржа и продажа
- Финансовые объявления
- Работа на постоянной основе
- Сайты - покупка, продажа
- Соцсети: страницы, группы, приложения
- Сайты без доменов
- Трафик, тизерная и баннерная реклама
- Продажа, оценка, регистрация доменов
- Ссылки - обмен, покупка, продажа
- Программы и скрипты
- Размещение статей
- Инфопродукты
- Прочие цифровые товары
- Работа и услуги для вебмастера
- Оптимизация, продвижение и аудит
- Ведение рекламных кампаний
- Услуги в области SMM
- Программирование
- Администрирование серверов и сайтов
- Прокси, ВПН, анонимайзеры, IP
- Платное обучение, вебинары
- Регистрация в каталогах
- Копирайтинг, переводы
- Дизайн
- Usability: консультации и аудит
- Изготовление сайтов
- Наполнение сайтов
- Прочие услуги
- Не про работу
я обвел красным, человек пишет что взял за 56к треку и цена взлетела на 400%
дай Бог :)
я обвел красным, человек пишет что взял за 56к треку и цена взлетела на 400%
дай Бог :)
Осталось выяснить при чем тут инвестиции в строительство.
Контрольный вопрос: пациент купил котлован за 100к и продал квартиру через 3 года за 200к. В рядом стоящем доме вторичка за эти же годы выросла в 2 раза. Вопрос - сколько пациент заработал на инвестиции в строительство? Подсказка: нисколько.
Осталось выяснить при чем тут инвестиции в строительство.
Контрольный вопрос: пациент купил котлован за 100к и продал квартиру через 3 года за 200к. В рядом стоящем доме вторичка за эти же годы выросла в 2 раза. Вопрос - сколько пациент заработал на инвестиции в строительство? Подсказка: нисколько.
OK
то что я уже писал раньше:
но сейчас цена на постоенные дома завышенная (возле меня 80к$ однушка на >30 этаже, единственная, окраина, с средним ремонтом +, искать ссылку лень, а в центре за 50к стройка), редко когда есть на высоком этаже "видовая" не завышенная, на "видовые" - завышена цена, есть где-то в "попе" дешевая. Но это в Киеве, в Москве не смотрел.
если пациент, например, не хочет себе геморой делать со сдачей, то пациенту прощу купить стройку и чтобы ничего не делать построилии
я обвел красным, человек пишет что взял за 56к треку и цена взлетела на 400%
дай Бог :)
В 2006 году все было по-другому)
Сейчас уже есть налог на недвижимость.
По деньгам выходила
А обслуживание и налоги большие?
В рядом стоящем доме вторичка за эти же годы выросла в 2 раза.
Если это так, то рынок подсказывает, что новая не будет стоять 200, а будет стоять 500.
Если это так, то рынок подсказывает, что новая не будет стоять 200, а будет стоять 500.
Сомнительно, это будет означать премию больше 35% годовых просто за котлованные риски. Это уже похоже на новостройку строившуюся без дду, да еще и сданную вовремя - нечто фантастическое.
Malander, у вас сколько квартир в жизни было ? И сколько счетов?
Вы с какой целью интересуетесь? Я писал, основываясь на собственном опыте. Одну я сдаю, сейчас как раз ремонт делаю, жильцы выезжают. Жили 5 лет, въехали после ремонта. Двушка, ремонт в 300к встал. Это еще недорого, так как менять надо все: от мебели и полов до канализационных труб.
Сразу скажу, у меня и того, и другого много было )
было? а сейчас?
Двушка, ремонт в 300к встал. Это еще недорого, так как менять надо все: от мебели и полов до канализационных труб.
Что 5 лет назад, что сейчас - на 300к в двушке можно сделать только косметику без замены всяких там канализационных труб. И если раскинуть сумму ремонта по месяцам, то это минус 5000 от аренды каждый месяц. Ну и во время проведения ремонта тоже арендаторов не предвидится, опять же потери.
Жили 5 лет, менять надо все: до канализационных труб.
Что надо было делать в с/у, что бы через 5 лет надо было трубы канализационные менять? В домах 70-тых годов еще родные стоят и ничего, а уже 50 лет почти прошло.
---------- Добавлено 14.06.2017 в 23:09 ----------
Что 5 лет назад, что сейчас - на 300к в двушке можно сделать только косметику без замены всяких там канализационных труб. И если раскинуть сумму ремонта по месяцам, то это минус 5000 от аренды каждый месяц. Ну и во время проведения ремонта тоже арендаторов не предвидится, опять же потери.
При чем качество как таковое не страдает, т.к. та же плитка на полу будет дешевле, уложится проще и пролежит следующие 25 лет при любом обращении, в отличии от дорогущего паркета, который фиг уложишь, с которым надо бережно обращаться и который через 5 лет менять. И так во всем.