Кто хочет улучшить жилищные условия? не сочтите за рекламу...

от третьего до мкада до 1000 долларов за метр - вот себестоимость! реальная, бухгалтерская себестоимость завышается почти под продажную чтобы сильно не накормить государство, родственники работают в строительстве! обзвоните небольшие строительные компании, они будут готовы построить Вам коттедж от 12 тысяч рублей за метр с отделкой хоть сейчас!

Про цену материала они конечно не заикались объявляя 12 тысяч? 😂

А также забыли упомянуть про то сколько денег потребуется на канализацию, водопровод, электроснабжение и многое, многое другое. 🚬

12 тыщ под ключ!

Картон и казеиновый клей в качестве материала? 😂

Не верьте, нет такого. Проверьте, закажите смету и выложите ее здесь. 🚬

moldu, У меня вот сметы из ТЕРов и СЦМов 2003-го года, с поправочным коэффициентом на 2007. А реальные цены - значительно выше.

блин, вот фома неверующий, что мне вам смету то выкладывать, лично моя мама строит себе дом.

400 квадратов, пеноблок с кирпичным фасадом, рабочая сила - Рафшаны с Джумшутами, стройматериалы - по мелкооптовым ценам в подмосковных и московских магазинах/базах, контроль - личный, себестоимость не выходит за 6,5 тысяч рублей вместе с коммуникациями и отделкой!!! что вы на ох@евшие московские раздутые диаспорами и правительством цены на жилье смотрите? сядьте сами и скалькулируйте!

Даже если дом будет строиться из пенобетона, который является самым дешевым вариантом для возведения основных несущих стен (каркасные дома с их дырявыми стенами в расчет не беру), с учетом возведения коробки, крыши, остекления, электромонтажных работ, а также устройств системы канализации, водоснабжения, отопления, плюс самая минимальная отделка - это получится как минимум тысяч 20 за квадрат, даже если дом будут строить Рафшаны с Джамшутами

см. пост 27

и учтите, коттеджи меньше 300 квадратов не строят, отсюда и более низкая себестоимость на метр

зачем куда-то смотреть

возьмем элементарно дом 10 на 10 на который нужно около 60 кубометров пенобетона того же самого, только для того чтобы поставить 4 стены на 1-м этаже

60 кубов качественного автоклавного пенобетона это около 300 000 рублей, т.е. около 3 000 на квадрат + прибавляем внутренние стены

плюс раствор

плюс арматура на закладные в стены

плюс фундамент-плита (300 метров не будете же на ленте делать)

плюс перекрытия

это основное по материалам

далее:

устройство полов (стяжка, либо регулируемые, либо сухие насыпные по технологии Кнауф)

штукатурка фасада

штукатурка внутренних стен

шпаклевка фасада

шпаклевка внутренних стен

покраска фасада

ламинат и плитка на полу

лестницы

как минимум внутри покраска или обои

это опять же только основное из отделки

электрика, сантехника (я не думаю что на 300 метров одна ванная и один туалет), устройство септика

плюс расходы на доставку материалов

погрузка/разгрузка (если конечно Равшан с Джамшутом не работают за 5 000 в месяц, и делают за эти деньги Фсё)

если дом не одноэтажный - аренда строительной техники, тот же самый кран

сумма уже получается полюбому свыше 12 000 за квадрат, так "ключом" здесь даже и не пахнет

а у Вас тем более еще кирпичный фасад, т.е. еще утеплитель туда и паро-гидроизоляцию...

букв много, цифр мало