- Поисковые системы
- Практика оптимизации
- Трафик для сайтов
- Монетизация сайтов
- Сайтостроение
- Социальный Маркетинг
- Общение профессионалов
- Биржа и продажа
- Финансовые объявления
- Работа на постоянной основе
- Сайты - покупка, продажа
- Соцсети: страницы, группы, приложения
- Сайты без доменов
- Трафик, тизерная и баннерная реклама
- Продажа, оценка, регистрация доменов
- Ссылки - обмен, покупка, продажа
- Программы и скрипты
- Размещение статей
- Инфопродукты
- Прочие цифровые товары
- Работа и услуги для вебмастера
- Оптимизация, продвижение и аудит
- Ведение рекламных кампаний
- Услуги в области SMM
- Программирование
- Администрирование серверов и сайтов
- Прокси, ВПН, анонимайзеры, IP
- Платное обучение, вебинары
- Регистрация в каталогах
- Копирайтинг, переводы
- Дизайн
- Usability: консультации и аудит
- Изготовление сайтов
- Наполнение сайтов
- Прочие услуги
- Не про работу
Тренды маркетинга в 2024 году: мобильные продажи, углубленная аналитика и ИИ
Экспертная оценка Адмитад
Оксана Мамчуева
Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий
В общем созрел на покупку дома в Испании примерно в Андалусии, к осени уже накоплю на первый взнос (30% от стоимости жилья).
Встал вопрос о легализации доходов (сами понимаете, что бизнес у нас "серый").
У кого есть опыт покупки недвижимости в странах EC в кредит (дом стоимостью больше 500 тыщ евро). Интересует, что требуется от заемщика в качестве документов подтверждающих доход?
Сейчас есть квартира в Москве (стооимость больше 10 млн.) и в Питере (4 млн.). Доход с продаж ссылок показать не реально, даже открыв ИП, все будет смотреться не очень естественно.
Сейчас пришло в голову 2 варианта, либо купить справки о доходах через специализированные фирмы, либо открыть ИП, "сдавать" свои квартиры заплатив 6% налога и показав нужный доход (я так понимаю нужно примерно 3000 евро в месяц на 2-х членов семьи, сумма потери на налогах сроде терпимая, пусть Путин и карлик подавится).
Как отнесутся банки к первому и второму варианту и какой срок дохода надо показать 6 месяцев, 1 год ?
Какие еще подводные камни существуют по Ипотеке в ЕС.
У кого есть опыт и кто через это проходил ?
По теме, увы, не подскажу. Но интересно: а не надоест ли в чужой стране жить постоянно? или уже есть опыт?
нужно примерно 3000 евро в месяц на 2-х членов семь
для покупки дома
стоимостью больше 500 тыщ евро
Это как так? :)
Математика говорит, что 70% от 500к = 350 000 Евро
Отдавая по 3000$ (весь официальный доход) надо отдавать 10 лет. Или ипотека лет за 30?
для покупки дома
Это как так? :)
Математика говорит, что 70% от 500к = 350 000 Евро
Отдавая по 3000$ (весь официальный доход) надо прожить как минимум 117 лет :)
ну так и интересно, какой доход нужно "нарисовать" и на какие сроки нужно брать.
---------- Добавлено 27.03.2013 в 14:59 ----------
По теме, увы, не подскажу. Но интересно: а не надоест ли в чужой стране жить постоянно? или уже есть опыт?
жить надо чуть больше половины года, да и двойное гражданство никто не отменял еще
Доход с продаж ссылок показать не реально, даже открыв ИП, все будет смотреться не очень естественно.
Не очень понятно почему, закинуть сайты с доходом в 3000$ на отдельный аккаунт sape зарегистрированный на ИП и платить в него налоги.
Я б арендовал для начала. Многое прояснится.
Не очень понятно почему, закинуть сайты с доходом в 3000$ на отдельный аккаунт sape зарегистрированный на ИП и платить в него налоги.
вряд ли банк эти доходы посчитает ликвидными, куда проще просто "сдавать" квартиры?
---------- Добавлено 27.03.2013 в 15:04 ----------
Я б арендовал для начала. Многое прояснится.
я бы вообще поселился в Мексике, возле Тулума, но остальные против. По натуре я социофоб и чем меньше людей - тем комфортнее, но Испания ближе к России
Sim прав, лучше арендовать
ведь дом - это не только стены и бассейн, а инфраструктура, школа, коммуникация и так далее.
и когда надоест за хлебом ездить 3 км или ребенка в садик/школу возить, песня будет другая. А продать - фиг уже.
Я б арендовал для начала. Многое прояснится.
Особенно, в плане "двойного гражданства".
когда надоест за хлебом ездить 3 км или ребенка в садик/школу возить, песня будет другая. А продать - фиг уже.
Да, аренда действительно грамотное решение, но есть одно но. Если тс не собирается платить ипотеку 30 лет, а закроет её за год-два, то во первых существенная экономия будет, по сравнению с арендой такого дома, а во вторых положительная кредитная история в европейском банке.
Ну а недвижимость в собсвенности продать не будет проблемой, если захочется всё-таки в Мексику :)
во первых существенная экономия будет, по сравнению с арендой такого дома
Это если альтернативные вложения не рассматривать.
Ну а недвижимость в собсвенности продать не будет проблемой
Ага. Особенно в Испании.
Какой-то топик теоретиков.