Коттеджный поселок в подмосковье.

Ну да - конечно заложен, но смысл в том чтоб брать землю оптом был в основном из-за цены. А так - накой надо ждать 2 - 3 года, чтоб в итоге та же сумма вышла, да еще и в 90 км от Москвы. Проще тогда взять кредит если не хватает.

Так я и говорю, что мысль правильная, только существуют подводные булыжники: увеличение вложений + сроки.

Хотя и это все решаемо, если у участников мероприятия есть родственники в отдельных инстанциях: Роснедвижимость, Рег.палата, Администрация области, района, Комитет по имуществу.....

BDW, если верить вам на слово, и цена действительно в 20 раз больше встанет в итоге - то идея выходит не правильная а утопическая. Я понимаю взял за 700, а в итоге после всех движений она встает в 2.000 - это еще куда ни шло ;)

Не в ту сторону крутим, взял за 50/сотка, в итоге получил максимум 1500/сотка, продажная цена 2000/сотка

BDW, так цена возрастает в 20 раз (!) в следствие накопления издержек на разработку земли или из-за желания продавца заработать?

А реальные издержки все же меньше?

В 90 км от Москвы даже это дороговато.

Кстати, перевод земель сельхозназначения полгода-год как мне стало известно.

пардон, но в вашем примере стоимость сотки не 50$, а чуть больше 700$.

В принципе, тоже верно. Но я имел ввиду с "нуля", то есть у колхозников земля стоит недорого (от 50 дол.) только она как зря оформлена.

А 700 - это где-то от 60 км. Максимум - под дачи оформлено. Если переводить под ИЖС, то встанет где-то еще не менее 1000., вот и получится в целом не более 2000.

ну, так это не в 20-25 раз же :) (отлегло :))

Ну так я же уже конечный результат привожу :) с учетом коммуникаций и перевода - это уже готовый продукт. остается только построиться.

2000 (конечная) делим на 50 (начальная) = 40 раз !!!!!!!!!!!!!!!