Коттеджный поселок в подмосковье.

Да кому они нужны эти 6 соток в дачном поселке, где все из себя нищих изображают... На дорогу нет, на то нет, ни на что нет

: соток и сейчас, кроме как на рубле и в красногорске стоят 1/2 цены...

Ром! Я в субботу вечером всю инфу скину, после встречи, как и говорил...

Alexandre, а может теперь там будут выкупать по несколько участков, а того и все дачные поселки целиком выкупать будут?

Это не у Павловской слободы ли поля? так они выкуплены....

Поселки у Мск - будут. Вы готовы сжигать домики тех, кто будет противиться? Паяльничек автономный возить ;) - я нет.

Около года, люди по выводу есть, на тех землях еще сложнгости были, поэтому 1,5-2

Вот как коментируют ситуацияю с "дачной амнистией" http://realty.rbc.ru/regions/article.shtml?url=2006/08/31/5370598

Конечно коттеджи не подорожают, а вот девшевые участки в цене рухнут, об этом, хотя и неохотой говориться в статье!

На практике получается что: бабушка, дедушка, которые получили участок и не хотели заморачиватся с его оформлением, сейчас это могут сделать без проблем и вообще поручить оформление по ген. доверенности! Выбрасывается на рынок огромное кол-во участков и цены падают, главное, чтобы агенства по недвижимости не успели их все скупить, (по примерным подсчетам, она смогут это сделать за год-два) вот и все! :)

Так что осенью покупаем участки :)))

Михаиииил... сегодня воскресенье, делись информацией, что узнал про

земельные участки под дачи!?

Насколько я знаю ты все-так ездил :)

хотим инфы :)

Инфа. Часть первая.

Главной проблемой, собственно, оказывается не поиск земли и даже не её приобретение, а решение вопросов о том, что дальше с ней делать.

Нашли землю. Купили. И вот здесь начинается хождение по инстанциям.

Во-первых, нужно получить заключение Роспирироднадзора, о том, что на этой земле можно строить жилой посёлок.

Во-вторых, нужно решить вопросы с администрацией района о том, что такому посёлку будет придан статус «котеджного посёлка». Вопрос тоже не простой, т.к. в будущем это связано с РОВД, СОБЕСом, поликлиникой, почтой и т.д. и т.п. Т.е. такой посёлок должен быть официально зарегистрирован, получить адрес и встать на учёт во всех инстанциях…

Куча бумаг. Куча постановлений. Взятки, взятки, взятки…

Перед началом строительства нужно решить вопрос с охраной, иначе стройматериалы растащат.

Во время строительства будут ходить и «побираться» все, кому не лень – от «экологов» до миграционной службы.

План посёлка, архитектуру, схему коммуникаций, помимо прочего, нужно согласовать в соответствующих инстанциях этого района. Получить разрешения на подключение ко всем коммуникациям, сдав проект по предполагаемым потребляемым мощностям.

Куча бумаг. Куча постановлений. Взятки, взятки, взятки…

Дорога к посёлку. Когда начнётся строительство, её нужно будет брать на баланс – легко обвинят в том, что её разбили ваши грузовики. Сразу нужно электричество. Сразу нужна вода.

Опять бумаги. Опять взятки…

Это пока маленькая верхушка айсберга.

З.Ы.

Продолжение следует... :)