Офис в квартире. У кого есть опыт?

Если деятельность не слишком шумная тоесть к вам не будут валить толпы народу то ничего страшного, у меня все именно так и сделано маленькая квартирка в центре переделанная под офис. Единственное требовать парковочного места или пить пиво с сотрудниками рядом с домом под окнами у соседей наверное не стоит.

Из засад, один раз накидали бычков в подъезде соседи поругались но после уборки все простили.

Из личного опыта зашел к приятелю в соседний дом, курили на лестнице тут выходят две полуголых девочки, я приятелю говорю типа нормал у тебя соседки, он мне ? "Да не там порностудия это актрисы я привык уже", я говорю ну а там звуки и все прочее, он да нет снимают в основном днем звукоизоляцию поставили цветочки насажали мы не жалуемся. Так что если уж против них ничо небыло я думаю вам не стоит бояться.

Sim, Главное - пройти через регистрацию(в налоговой) по этому адресу.

Насколько я знаю, нередко 46я налоговая пропускает "домашние адреса".

А все остальное - от соседей до парковки - дело техники.

Думаю, проблемы будут. По идее, надо перводить квартиру в нежилой фонд. Налоговой-то пофик, кстати, юридический адрес менять необязательно, а вот соседей и ДЭЗ, или что там имеется, это точно заинтересует.

Дело в том, что налоговая невсегда верно определяет тип помещения. И квартира может попасть под нежилые помещения. Необходимо адрес указать по-хитрому - без "кв.13". Нешутка. Такие варианты проходили.

Ребят, читайте внимательнее, Константин имел ввиду, просто снять обыкновенную квартиру для работы, без переводов ее в нежилой фонд и юр.адреса.

Sim, в подъезде лучше не афишировать, что это офис, посетителей - по-меньше. Это все.

Опыт был.

+дешево

-несолидно

-слабо рабочая обстановка

-не каждый хозяин согласится, хозяин приличной хаты тем более

-слабая защищенность от воров(нужен пульт)

-нежелательно водить клиентов с улицы

-завтра хозяин может передумать вам сдавать хату

Регистрация по адресу квартиры юр. лица или аренда квартиры под офис?

Семен Семеныч добавил 08.05.2008 в 16:04

В силу пункта 3 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации "размещение в жилых домах промышленных производств не допускается.

Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое. Перевод помещений из жилых в нежилые производится в порядке, определяемом жилищным законодательством".

Это императивная норма права, не дающая какой-либо возможности для законного маневра.

Sim, один знакомый в центре Москвы так спокойно сидит. Квартира в данном случае чисто юридически, формально - это офисное помещение в старом купеческом доме.

Львович, проблемы могут быть, а могут и не быть. Перевод в нежилое, если действовать законными способами очень сильно растягивается. Мы вот уже более 8 месяцев переводим...

необходимо ли переводить в нежилое это еще вопрос, как-то я сталкивался с мнением что можно и без регистрации и без перевода работать

если с переводом то геморроя будет мама не горюй, к тому же верхние этажи в нежилой перевести не получится

с соседями тоже сориться особо не стоит

кстати стоит узнать на счет санкций, есть некоторые перцы которые устали обивать пороги, забили на все и работают спокойно.

Может если санкции не страшны стоит действительно забить на все, а юр адрес и купить можно

Типа статья 288 ГК нам не указ?