Ипотека: почитал отзывы молодых и расстроился

Дык, для многих покупка квартиры - инвестиции в спокойную старость, а не зарабатывание прибыли.

Ипотека гуд, правда надо много суетиться, не лениться собирать кучу бумаги, а потом работать на несколько фронтов (чтобы при потере одного места не лишиться жилья). Оптимум брать ипотеку на 5 лет, но для Москвы надо иметь очень нехилый доход. Лучше всего брать жильё в менее крупных городах или в пригороде.

Почитал отзывы по ссылке в начале: брать ипотеку с 6к рублей зарплатой... кхе-кхе :))

Ну ипотека уже давно разумный и неизбежный путь покупки квартиры. Если нужна квартира, но денег не хватает выход очевиден, кто бы что не говорил. В Европе и Америке давно уже это поняли и никто не сомневается в ипотеке плохо это или хорошо. Другой вопрос, что для экономики вообще все кредиты ведут рано или поздно к проблемам с деньгами в стране, ибо деньги "с воздуха" надо не только заработать, но и как то грамотно сложить.

Но пока запад живёт весь в кредитах и не плачет.

К примеру в Чехии. Процентная ставка 3-6% годовых, кредит до 35 лет. Для местных и тех кто доказал финансовое благополучие первый взнос небольшой, для иностранцев 30-40% от стоимости.

Цена в Праге начинается где-то от 70 000 ЕВРО

Пригород Праги от 30 000 ЕВРО

По стране можно найти от 7000 ЕВРО (70км от Праги)

Это за среднестатистическую однушку.

альтернатива: кабала от банка за ипотеку или рабство у Симаза то же самое ☝;)

Это все понятно. Еще инфляция, рост цен на недвижимость, право собственности на квартиру при иоптеке, т.е. ее всегда продать можно и погасить остаток долго. НО:

"средний" житель Москвы 1К$ в месяц может найти на аренду, а вот минимум 2,5К$ в месяц на ипотеку - вряд ли.

javadf, Вы не можете продать квартиру и потом погасить остаток долга, засада :).

Если по фин. причинам не сможете погасить, продаст банк и вернет Вам некоторую часть денег.

Когда есть альтернатива - это уже рынок, а не рабство.

Это возможно. Как минимум, в некоторых банках. Я узнавал там сам.

Кстати, надо поизучать этот вопрос.

Отсюда следует, что залогодержатель (банк) может получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества, а не получив само имущество. Т.е. владелец имущества может просто как собственник продать его и расплатится с банком деньгами.

Что не означает возможности совершения сделок с этим имуществом.

Находящееся под залогом имущество просто так продать не получится, необходимо получить согласие банка, иначе сделку совершить не удастся.