Ипотека: почитал отзывы молодых и расстроился

Там в комплектации указан пункт "* маркиза". Она прилагается бесплатно или за отдельные деньги? 🙄

А работать за пятерых? :)

А как же ТК? Или на сеонегров ТК не распространяется?

А не нагнать ли таких "квартир" в центр Москвы? Ну и продавать (в том числе, по ипотеке), сдавать иногородним...

Правда, в договоре придется прописать, что возможна эвакуация жилплощади на штрафстоянку на окраине. :)

Ага, чтобы "понаехали" полноценно отражалось со всех сторон:)

Кстать, мой формат :-)

С кадрами жопа.

Итак, современная двушка в новостройке метров 75 будет. Считаем что самая халява и удалось найти квартиру за полгода до сдачи за 4000$ метр (в сданном доме минимум 5К$). Итого квартира стоит 300000$. Считаем, что просто охрененно повезло, и квартира не нулевого цикла, где даже стен нет, а с минимальным ремонтом: простейшие обои, электричесвто и сантехника функционируют. Т.е. в ремонт не вкладываемся вообще. Если поскрести, то тысяч 45 на первый взнос найдется. Считаем, что нашли очень охрененный банк и он не дерет проценты до сдачи дома, дал ипотеку на 255000$ под разумный процент на 10 лет.

Ставка 10.5 (%)

Первый взнос 45 000 ($)

Ежемесячный платеж 3 441 ($)

Сумма кредита 255 000 ($)

Необходимый доход по 2-НДФЛ 5 735 ($)

Итого мы за 10 лет платим 412910$, переплата в 1,62 раза.

на 20 лет:

Ставка 10.7 (%)

Первый взнос 45 000 ($)

Ежемесячный платеж 2 580 ($)

Сумма кредита 255 000 ($)

Необходимый доход 2-НДФЛ 4 691 ($)

Итого мы за 20 лет платим 619200$, переплата в 2,43 раза.

И это я описал самые лучшие варианты и самые низкие проценты. В реале все будет не так хорошо. Здесь не учтены расходы на оформление, на переезд и прочее, прочее.

А мы в Кемерово стоим в очереди на льготное жилье по программе "Молодая семья". Собирали кучу справок. В итоге в следующем году обещают дать новую квартиру слегка по льготным условиям...

Нет, так придется обычную ипотеку брать.

Мне мама недавно рассказала - молодая семья взяла ипотеку на 1 млн рублей, в итоге оказалось, что выплатят через 20 лет 3.300 млн. Глава семьи повесился, оставив жену с детьми разбираться с кредитом...

Меня вот поражает.

Население России падает и падает - депопуляция.

Жилье строют и строют.

А цены растут.

Ипотека вариант когда нет богатых родителей\мужу\жены с учетом ежегодного роста цен и возможностью досрочного погашения и естественно заработка приличного у нас в Краснодаре когда я брал ипотек первоначальный взнос был 300 тысяч рублей стоимость квартиры 1350 мил руб. ежемесячный платеж 13000 на 15 лет, я плачу по 30 т.р. в месяц, так как есть доходы помиммо оф работы, сейчас жилье у нас в городе стоит от 2 млн. руб. и что я потерял обьясните мне "экономисты" вы рост цен ежегодный учитывайте на жилье тока....