Итак, Дервиш серьезно задумался об ипотеке

здесь http://www.capitalgroup.ru/home/new/200402051327-1457.htm/

Федорыч, а какие впечатления от авеню?

Хм. Ага. Конечно! Но.. как же без страховки!? Костя, покажи класс, а я зафлужу -- так ведь на Серче бенефиствуют ;) :D))))

Ну если прикинуть:

40 кил кредит. 20 лет. выплата в год - 5 кил. Итого 60 кил. Вполне может быть.

Там при аннуитетных платежах сначала основная часть платежа - проценты, а потом все больше и больше сдвигается в сторону кредита, а процент составляет меньшую часть

Кранов я не видел...давно не видел. Нет, дома строят, конечно. Но либо (знаю один такой домег) на самой окраине города, в "пролетарском" районе (нафиг такое сразу, хоть и дешево), либо "бизнес-класс" в центре. Тоже, 2-3 домика. Я собираюсь брать вторичку.

Плюсы:

- !!! культурные соседи будут (некоторых уже видел)

- !!! не будет алкашей под окнами, дерущихся и орущих круглые сутки

- высокие потолки

- новострой, без тараканов (первые годы 😆 )

- не близко от дороги, рядом два пруда

- не обоссанный подъезд, минимум макулатуры в почтовом ящике

Минусы:

- слишком много народу будет жить, агрессивная среда

- возможно лифт(ы) долго ждать

- не подъехать к подъезду на машине (зато никто сигналить не будет под окнами и музыку врубать)

ну может ещё чего всплывёт...

На основании чего такой вывод?

Хорошо хотя бы, что не ******...

много косвенных факторов, скорее интуитивно так думаю. инфляция растет, дифференциация доходов населения - тоже. обвала пока не видно (а мне годик, ну два и хватит)

опять же, смотрю на города, которые опережают мой - крупные российские. там раньше началось, раньше и закончится. обвала там тоже не видно.

Сим, молодец, классное ч/ю и все такое. Может в другую тему перейдете?

Dervish, нас, отпетых курилочников, не перевоспитать уже. Take it easy.

По теме: бери. Дорогу осилит идущий.

Ну, Украина - не Россия :). Надо учитывать особенности украинской экономики. РН Украины раздут исключительно спекулятивным капиталом, вопрос в том, будут ли дальше этот капитал вливать в РН (рынок недвижимости), особенно в условиях мирового кризиса ликвидности.

Начиная с 2006 года валовой внешний долг Украины увеличился на 34,7 млрд. долл. США и по состоянию на 1 октября 2007 года достиг 74,3 млрд. долл., то есть 54% ВВП, прогнозируемого на 2007 год . В секторном измерении самыми крупными заемщиками на международных рынках были банки (прирост долга — 19,6 млрд. долл.) и нефинансовые предприятия (12,6 млрд. долл.). Доля долгосрочного долга в общей сумме валового внешнего долга находилась на стабильном уровне — около 72%.

По оценкам МВФ, для гарантирования финансовой стабильности и поддержки темпов экономического роста внешний долг стран с переходной экономикой и развивающихся стран не должен превышать 35% ВВП.