Скажем так: это общепринятая практика, по-крайней мере - у нас. Хотя это всё в теории, ведь на практике такого пока не случалось, и, думаю, не снилось в страшном сне не только заемщикам, у которых ветер в голове, но и многим банкирам.
Впрочем, договор договором, а есть ведь еще ГК РФ, где, насколько я понимаю, это вполне предусмотрено.
С одной стороны, это выглядит вполне логичным: банк выдает кредит на сумму стоимости залогового обеспечения, и если эта сумма меняется...
С другой стороны - если квартиры вдруг не подешевеют, а подорожают, то банки, естественно, не побегут доплачивать клиентам. А ведь при реализации залогов в этом случае банк выигрывает неимоверно.
Вполне может.
Не найдут. В договоре черным по белому. И дело не в форс-мажоре, а в изменении стоимости залога, этого самого по себе, согласно договору, достаточно. Если жилье подешевеет - сливай воду.
Ага. Уверен: тот факт, что банк при изменении стоимости залога вправе потребовать досрочного погашения, для многих заёмщиков - полнейшее откровение, как снег на голову. Ибо как у нас в стране "читают" договоры - известно. А банки, ясен перец, совершенно не стремились об этом милом нюансе уведомить клиента отдельно.
Господа, в третий раз хочется обратить внимание на вполне рабочий кэш гугла. Ссылки приведены в постах 255 и 250.
Да, ссылка прожила недолго. В очередной раз скажу: Курилка серча - страшная сила.
Хм...
У меня - была. Примерно как хотение пить (воду).
Это-то пожалуйста. Народ схавает. Вопрос стоит - а не отвалится ли рынок кредитования физ. лиц на годы. Вообще.
Респект, дядя Коля. Я тоже бросил сам. И тоже курил долго и очень помногу. Держись.
Тот - не такой и мелкий. И рулит им на всю Россию известный мегаопытный (без иронии) финансист. Специально не пишу явок и паролей, чтобы не навлечь. В принципе, и догадаться можно, эту фамилию все знают, а дальше - поиск рулит. Ну, а если надо - можно и в личку.
И он пока не схлопнулся. У него просто "дефицит ликвидности", а проще говоря - денег нету.
Заместитель регионального директора Департамента продаж автокредитов КБ “Юниаструм Банк” (ООО) Кольцов Артем Владимирович в обращении к партнерам (автосалонам и т.п.):
"Сообщаю Вам, что с сегодняшнего дня КБ «Юниаструм Банк» приостанавливает рассмотрение заявок и выдачу кредитов до 20 октября. Более того, все одобренные клиенты по выдачам сдвигаются также до октября. В связи с этим прошу Вас проводить клиентов по своему усмотрению".
Источник.
Сбербанк пересмотрел кредитную политику.
Герман Греф:
"Мы отменили в нашем бизнес-плане показатели по объемам кредитования, выдвинув как приоритет надежность и гарантии обеспеченности возврата выданных нами кредитов".
Добавлю, что по всем автокредитам, что еще кто-то выдает, подняты ставки на несколько процентов.
