По моим наблюдениям, к тому, как Ваш ЧПУ будет выглядеть, более чувствителен Google. Второй момент - группировка запросов. Я цветочную тематику по направлениям "цена и купить" продвигаю в месте. А если собираетесь брать монотематичный региональный домен, то целесообразно двигать их на одну главную. Если на главную будут идти - "доставка" и "цветы + королев", а "купить" и "цены" на внутреннюю, то использовал бы /tsena.html , т.к. не люблю использовать активно глаголы в ЧПУ.
Вариант tsvety-korolev-tsena.html - спамен.
Квартиры, согласен, будут или проданы, или сданы, или обживаться покупателями. Но массовая сдача снижает ценник на сдачу, а продажа - на продажу. И продать и сдать становится сложнее.
Если что-то брать для сдачи, то, мое мнение, - точечную застройку недалеко от метро и наземных развязок. Пущай окупаемость будет ниже, чем в Мурино. Но зато более ликвидно, выше спрос.
А в Парнасе, да, ценник на стройку был хороший, даже 3-3.5 года назад. Но сейчас привлекательность не та, если только не ждать, что цена в Парнасе в будущем окажется выше, чем у ближайших метро Просвещения, Озерки. Но это скорее утопия )
Мурино, Девятникно - там такое количество инвестиционных квартир, что ужас. А плотность по населению будет значительно больше, чем в городе. Там бы покупать точно ничего не стал.
Под конец года жилье в Питере может просесть, строительные компании набрали туеву кучу кредитов на стройку, которые нужно обслуживать. Хотят или не хотят, есть спрос или нет, но нужно строить.
Жду, когда ФРС скажет заветные слова - приняли решение о повышении базовой ставки на 0.xx. Вот тогда будет свистопляска на костях рубля. А пока так, репетиция перед поминками.
Котировка рубля пойдет вверх или вниз, но точно вправо :2cents:
По большому счету мы наблюдаем то, что должно было случиться. В России внутренняя инфляция значительно выше европейской и американской, с всевозможными стимулированиями 2009-2013 г. ЦБ просто было несподручно сталкивать рубль вниз, сейчас же по тренду вполне можно и удобно. Думаю, евро вряд ли выше 51-52 уйдет, а у доллара перспектив на рост больше, т.к. ожидаю движение по паре евро/доллар вниз на фоне изменений монетарной политики в США.
За зиму прочитал всего три книги, точнее 2.5.
Начал с Норбекова - Опыт дурака или путь к прозрению. Книга в руки попала случайно от знакомого. Вступление крайне утомительно, давно не видел, чтобы так "тянулась резина". Несколько раз быстро с книгой засыпал, хотя 15 минут ранее признаков сна не было. Наверное, так она мне оказалась интересна. Дочитав до невероятных приключений в метро, понял, что, если дальше буду читать - могут из меня пушного зверя постараться сделать. Теперь думаю, не сектант ли знакомый? ) Кто смог дочитать и осмыслить книгу, поделитесь наблюдениями.
Вторая книга - это Мишель де Монтень с "Опытами". Получил истинное наслаждение, читал отрывисто 7-8 лет назад, но сейчас мысли новыми красками разыгрались. Тем, кому передовые идеи эпохи Возрождения близки или хотя бы интересны, думаю, понравится.
Третья книга, сегодня дочитал, Жан-Поль Сартр, Тошнота. Все его романы интересны, а этот первый, который вышел у него из-под пера. С романом не знакомился ранее. И долго оставлял его на десерт :)
Сейчас рядом с компьютером лежит Маятник Фуко. Будет следующей книгой...
Немножко своих наблюдений...Несколько ВЧ сервисной тематики по Москве, последний квартал прошлого года болтались в конце топ 30, проекты сравнительно молодые - менее 2-2.5 лет. В начале декабря сел за проекты, по страницам продвигаемым были сделаны следующие работы:
1. Оценка наполнения конкурентов: тексты, таблицы, видео, каталоги, отзывы и так далее. Поиск закономерностей - часто встречающихся факторов среди игроков успешных. Далее, оценка проектов ТОП 100 в этом же регионе и Санкт-Петербурге - смотрю быстродинамичные проекты, оцениваю их правки (для этого нужно знать предыдущее состояние проекта)
2. Формирование ТЗ на изменение наполнения. В том числе маркетинговый анализ текстов конкурентов. Лингвистическая оценка с учетом Ципфа-Зипфа. Коррекция, устранение воды и сложновоспринимаемых конструкций.
3. Повышение плотности ключей по домену в рамках внутренних страниц.
4. Улучшение отображения сайта на мобильных устройствах. Доля мобильного трафика - 4.5-6%, оптимизировал под боле мене современные смартфоны (легкая адаптивность). Привело к небольшому сокращению отказов.
--> ключи входят к 28 января в середину ТОП 20. В этот ап еще +2..+4 позиции, несколько выходящих из ВЧ запросов - средненькие НЧ попали с 13-15 позиций в ТОП. Динамика в выдаче не 2008 года, но тем не менее есть, и с ней жить можно. Ключи уже совсем около ТОП 10.
5. Следующие два действия - первое уже провожу: A/B тестирование, хочется структуру наполнения еще чуть улучшить, а заодно и переделать шаблон сайта. Второе действие - существенное снятие ссылочной массы с заменой на ссылочную массу, которая будет создаваться в рамках СМО и существенно прокликиваться. Оба эксперимента буду проводить с временным интервалом в 1.5-2 месяца, чтобы не смешивать факторы.
Роман, время доброе. Вы так описали, словно сидит некий увалень на печке, и его высочество ленится или набивает себе ценность. Ваше высказывание читаю не я один, поэтому должен прокомментировать.
Давайте по порядку. О Переносах сроков, 3-х неделях и усталости.
30 января мы с Вами первый раз списались, я назвал сумму, сроки работы и указал, что работаю по предоплате. От 30 января до вчерашнего дня прошло никак не 3 недели, а 2. Далее, вы изъявили желание отдать деньги в руки, я сказал, что 5-6 февраля мы можем встретиться. Однако у меня не получилось, за что принес вам несколько раз извинения, и 11 февраля, во вторник, я предложил Вам два времени (день и вечер) для встречи на сегодня, 12 февраля. Вы в это время встретиться не смогли, а потому я предложил встретиться в субботу или воскресенье.
После моего предложения пошел монолог, "опять ждать, много времени прошло" и я отказал Вам в работе. Почему отказал - поясню. Я люблю и ценю душевное спокойствие. Каждый клиент может выбрать исполнителя, но и исполнитель имеет право выбирать, с кем ему работать. Если я беру деньги, значит, должен довести работу до конца. Сдать ее в срок и помочь заказчику, если результаты правок не будут соответствовать его ожиданиям. Такая непоточность позволяет иметь хорошие отзывы. Некоторые из заказчиков, которые заказывали аудит 1.5-2 года назад до сих пор задают вопросы, т.к. алгоритмы меняются, я готов и хочу им отвечать. Отвечать со своим обычным душевным спокойствием. У меня появилось ощущение, что мы не сработаемся и я отказал в работе, т.к. исполнитель и заказчик должны быть на одной волне.
Теперь о усталости и постоянных жалованиях. У меня нет в лексиконе этих слов. Если человек устал, ему нужно или в отпуск идти или род деятельности менять. Пожалуйста, осмотритесь, подумайте и не приписывайте свои "додумывания".
А Вам я желаю успехов безо всяких кавычек и уверен, что найдете специалиста.
Домены приобретены, всем спасибо за предложения.
Домены должны содержать одну из фраз, относящейся к продвижению: раскрутка, продвижение, оптимизатор и так далее. Естественно, можно не прямое вхождение, но красиво обыгранное. Аналогично и для Запада.
