Я имел ввиду не вас лично, а всех российских вебмастеров, которые живут в условиях "апов". Просто для нас, с Украины, это довольно-таки непривычно. Поиск в гугле по чуть-чуть меняется каждый день, а иногда и несколько раз в день.
А это, вероятно, вы понимаете правильно. Все упирается в то, что до добавления сайта в Яндекс.Недвижимость сайт был источником уникальной информации, а после добавления, информация стала неуникальной и теперь Яндекс ее показывает в поиске через свой сервис.
Именно об этом я и говорю и предупреждаю тех, кто подумывает добавить свой сайт в этот сервис - может произойти то же самое.
Понимаете неправильно. Во-первых "проблемы" у ТСа нету. ТС предупреждает пользователей из России, что у них при сотрудничестве с Яндексом может возникнуть проблема. На Украине отсутствие сайта в Яндексе по запросу "Недвижимость %город" не проблема, рекламодатели на него не смотрят, реальные покупатели недвижимости по нему на сайты не заходят. Рекламодатели смотрят на гугл, реальные покупатели и арендаторы заходят по другим запросам и с гугла же.
Во-вторых большого количества объектов с Харьков Эстейт нет нигде больше в интернете кроме сервиса Яндекс.Недвижимость. А таких подробных описаний нет у еще большего количества объектов.
ostmaster, можно как-то попроще? Я не сеошник не понимаю терминов "уточненный запрос", "общий запрос", термин "нерегиональная выдача" я понимаю с трудом, и не уверен что правильно. Скриншот выдачи Яндекса, по запросу "недвижимость Харьков" freel77, привел правильный. Именно такая выдача стала после 12 апреля. До 12 апреля Харьков Эстейт был на первой строчке. После 12 апреля его вообще нет в выдаче по этому запросу, ни на какой строчке и ни на какой странице. Отсутствие переходов по этому запросу начиная с 12 апреля, а также ответ саппорта Яндекса подтверждают, что такая выдача не только у меня и у freel77 а у всех нормальных пользователей.
Насколько я понимаю в этих ваших апдейтах, был еще "апдейт" 20 апреля, то есть это не случайно.
Я не уверен, что dom.ria.ua и est.ua когда либо были в выдаче Яндекса по Харькову (ну не мониторим мы ее). Но это реально хорошие сайты. Которые занимают первые строки в гугле по регионам Украины, они сотрудничают с Яндекс.Недвижимость и их нет в Яндексе по регионам Украины.
То есть то что я говорю про эти два сайта, относится к другим регионам Украины, а не к Харькову.
Мы не следим специально за запросами, тем более в Яндексе, но по всем нормальным запросам которые приходят в голову, типа "Недвижимость Харькова", "Недвижимость в Харькове" сайт по-прежнему на первой строчке. Только по одному запросу "Недвижимость Харьков" сайт удалили.
Харьков Эстейт - это общая база, а не фирма. А кстати, по запросу "Недвижимость Харьков" в Яндексе идут впереди "фирмы". первые три сайта, это АН, четвертый - платная база, недоступная в онлайн без регистрации и оплаты (по сути тоже фирма), пятый - формально газета, но принадлежащая АН, и публикующая объявления только этого АН, шестая позиция - АН. И только седьмая позиция - "общая база".
Для сравнения гугл:
1. Общая база (мы)
2. Газета принадлежащая АН
3. Общая база
4. Независимый информационный сайт (база там есть тоже но плохая и неудобная)
5. Мутный сайт, маскируется под "общую базу" но по сути принадлежит агентству у которого самая плохая репутация из крупных агентств Харькова. Гугл конечно же этого не может знать, и с точки зрения гугла, наверно, это "общая база".
6. 7. - Агентства
8. 9. Общая база
10. Сайт lun.ua - по сути независимый клон realty.yandex.ru
За запросами в Яндексе никто не следит. Пришлось копаться в статистике и логах.
У нас нет "своих объектов" и нет "объектов конкурентов". У нас есть определенные представления о том, является тот или иной объект реальным объектом или болванкой, но попросили транслировать все, и мы транслируем все.
Я думаю мы это узнаем нескоро. Пока что мы не собираемся так сразу удалять сайт из Яндекс.Недвижимость. Сначала посчитаем посетителей, "Недвижимость Харьков" в Яндексе не такой уж полезный в практическом смысле запрос. За период с 12 марта 11 апреля по этому запросу было всего около 800 переходов, их которых только 68 переходов люди без наших кук. То есть это были более чем на 90% возвратные посетители, которые и так наш сайт найдут хотя бы по запросу "Харьков Эстейт". То есть мы собственно почти ничего не потеряли.
Кстати на всяк случай, чтобы не было сомнений... мне ответил не автоответчик, а живой человек. Я хотя не сеошник, и не из России, но знаю про эти яндексовские штучки с автоответчиками, поэтому обменивался письмами до тех пор, пока не получил ответ от живого человека. Это еще одна причина что я написал о событии с большой задержкой.
На самом деле текст письма выглядит так:
Вот это самое "Приношу свои извинения, ответ должен быть таким:" на мой взгляд и говорит что ответил человек а не робот.
В данном случае я не исключаю, что это не злонамеренные действия, а просто своеобразный глюк алгоритма: Сайт добавился в недвижимость, робот видит данные с него из своего сервиса и как следствие выдает "недостаточно уникальных данных" и выкидывает из органического поиска.
Но показательно уже то, что во-первых такой глюк есть, во-вторых служба поддержки реагирует на это как на нормальную работу алгоритмов, а не на ошибку и ничего не собирается исправлять.
Сайтам с которыми такое может произойти все равно, почему это произошло, и что именно там внутри Яндекса перемкнуло. Поэтому про такую особенность важно знать тем, кто надумает попытаться сотрудничать с сервисами Яндекса.
Но все-таки соотношение шансов злонамеренные действия / глюк ИМХО где-то 2/1.
В тематике "Недвижимость" есть еще два по-настоящему хороших сайта, наших конкурентов, dom.ria.ua и est.ua они занимают хорошие позиции в поиске гугла по соответствующим запросам и пользуются популярностью среди людей. Но они сотрудничают с Яндекс.Недвижимость и по странному совпадению в поиске Яндекса их нет. Это касается различных региональных запросов типа "Недвижимость Полтавы" и т.п. Это не только про Харьков.
Кстати насчет совпадения контекстной рекламы и поиска. dom.ria.ua стоит по многим региональным запросам по недвижимости в спецразмещении гугл адвордс, но это не мешает ему быть на первых строчках органичного поиска по этим же запросам.
