Нет, Вы не правы. Действительно, по логике кто платит - тот и клиент. Но на рынке аренды (кстати в т.ч. коммерческой недвижимости) для клиента услуги бесплатны, деньги берут с арендатора. Но он не клиент! Парадокс, конечно.
Объясняется он просто. Я если захочу завтра буду иметь не меньше 10 клиентов желающих снять квартиру и готовых мне заплатить за это. Но они мне ничего не заплатят потому что у меня нет этой квартиры. Поэтому плясать надо от квартиры. Есть квартира - есть много "клиентов", нет квартиры - нет "клиентов". Значит беречь и лелеять надо кого? Арендодателя. Он и есть главный клиент, позволяющий нам заработать денег на арендаторах. Брать с него за это деньги вообще верх наглости.
На самом деле я не понаслышке знаком с этим бизнесом. Это не агенты непрофессионалы, это рынок такой. На одного желающего сдать обычную квартиру в Москве от 10 до 30 желающих снять. В этой ситуации "облизывают" агенты только арендодателей. Это дефицит. Арендаторов же много и можно выбрать из всей толпы желающих того, кто больше даст. Остальные в пролете. Главное успеть срубить бабло до того как у тебя клиента (арендодателя) уведут.
Это очень жесткий бизнес, где кидают друг друга через раз. Причем все.
Я, помню, продавал квартиры в условиях такого же спроса. Это были кадры из жизни. Человек звонил, я ему говорил цену, пока он ехал на просмотр мне другие предлагали без просмотра аванс на тысячу больше. Этот человек приезжал и бывал очень удивлен, что цена уже выросла. Тут приезжали другие и давали на три тысячи больше и еще тясячу мне лично... В общем вот такая суета, в результате из 7-10 желающих купить 6-9 уезжали ни с чем, ругая непрофессионального риэлтора, который цену поднимает на просмотре и после него.
Но на самом деле профессионализм - получить максимум для своего клиента. И только эта цель приследовалась. Недовольство и мнение обо мне потенциальных покупателей - дело десятое.
Так что в Вашем случае, если риэлтор смогла сдать квартиру по максимальной цене - она молодец. Совсем другое дело, что среди агентов по аренде (недолюбливаю я их) 90% себе в карман отжимают и их клиенту от этого не холодно не жарко. Но это уже предмет для отдельного разговора.
Около месяца назад я получил письмо:
Проверьте почту, может и вас предупреждали. Может, плановое обновление у них.
Вообще тут уже традиция сложилась ругать .м. А вот лично я полностью доволен этим хостером. За то время, что я пользуюсь его улугами (больше года) у меня сайты падали раза три. Я имею ввиду падения не когда я ковыряюсь в коде, а просто вдруг бац и не работает. Все три раза мне саппорт помогал на отлично. Один раз они сами заменили угробленый мной по неосторожности файл конфигурации на свой бэкапнутый. А ведь имели полное право просто сказать, что проблемы не у них, а у меня и сидел бы я ковырялся в своих файлах денек-другой.
К чему я это? Ну, просто надо же как-то уравновесить негативные отзывы. Нормальный ведь на самом деле хостер. Бывают гораздо хуже.
Во многом не согласен с ТС. Просто пример из моей жизни.
Первый интернет-магазин мы с друзьями открыли как раз так:
"Вась, че б замутить?"
"А баблос есть?"
"Да вот с последней темы кое-что осталось, в принципе, можно вложить куда-нить. Поголодаю, если дело стоящее".
..... перечисление тем, куда можно вложить деньги.
"А давайте лучше интернет-магазин откроем!"
"Блин, давай! А че для этого надо-то?"
"Надо, короче найти фирму, которая нам сделает сайт, но он должен быть с корзиной! Так что тут важно на жулье не напороться, которое без корзины делает."
Через три месяца у нас был интернет-магазин ,еще через три месяца он стал приновить доход. Сейчас этот магазин обслуживает пять человек с зарплатами от 30к руб. и плюс имеет свою копейку фирма-оптимизатор.
Так что все вполне реально.
Аааа, блин! Я в Сапе столько ссылок снял... думал сайты в бане. Потом свои посмотрел - и они "в бане". Сначала чуть инфаркт не схватил, теперь волосы на голове рву.
Недвижимость колбасит.
Прежде всего своей необычностью. На счет верстки - проверил, все ок =) Даже с отключенным яваскриптом посмотрел - не придраться.
На счет юзабельности. Я так понимаю, что сайт в основном является магазином <офф> Кстати, обратите внимание за знак рубля в магазине - неподготовленный посетитель не врубится в какой это валюте. Тут Лебедев немного переоценил свою значимость в мировой истории. </офф> Так вот в магазине навигация простая и понятная. За исключением этого "рубля".
В информационной части сайта навигация не столь очевидна, бросается в глаза оформление, но это для того, чтобы не бросалось в глаза не слишком большое количество размещенной информации. Это у создателей сайта получилось.
"Эфир"... ну захотели они сделать гостевую книгу и ладно. Хотя, я вроде где-то читал что Лебедев чуть ли не ненавистник гостевух. Или мне приснилось... Но "Эфир" ведь не "Гостевая", правда? =)
Это мое мнение относительно сайта. А самого Лебедева с его студией я не люблю за пиар и самомнение, несоизмеримые с реальной значимостью данных персон.
Мне очень понравился! Или я не зажрался =)
У меня Каспер стоит - Интернет Секьюрити. Сразу после установки я пол форума на уши поднял "На моих сайтах Адсенс пропал! Караул! Я честный вебмастер! За что?". Немного успокоившись, поспрашивал людей - все видят. Тут я понял откуда ноги растут. К тому же счетчиков не видно и еще много всего полезного. Я это дело срочно отключил.
В дополнение к этому, могу вам точно сказать, что по-умолчанию настройки у Каспера на редкость параноидальные: многие программы и сервисы просто не пашут с ним. Так что большинство юзеров очень скоро после установки будут вынуждены разбираться с настройками сетевого экрана Каспера. Для нормальной работы в интернете надо его либо вообще отключить, либо менять настройки в зависимости от задач. Так что паника преждевременна.
П.С. Вы бы видели некоторые сайты с отключенной рекламой! Если сайт полезный - немедленно все включишь, чтоб не травмировать свое чувство прекрасного, ну, а если г-сайт, то просто закроешь бяку.
Заказывал у ТС шапку для сайта под готовый дизайн.
Я отзывы по дизайну писать не умею т.к. имею только два критерия оценки: нравится и не нравится. Просто скажу, что в данном случае результат мне понравился =) Спасибо большое!
Я слышал мнение авторитетных людей, что влияет. Конкретно влияет:
- количество тегов, неоправданно большое их количество "разбавляет" текст и ключевые слова;
- как близко к началу страницы находится контент - вроде как если контент находится вверху страницы, то лучше индексируется.
Мое личное мнение, что если и влияет, то совсем незначительно. В сколько-нибудь конкурентной тематике этого влияния не будет заметно вообще.
