Ставьте что вам по душе по функционалу и интерфейсу. Большинство наверное использует NOD или Касперского, если машинка очень слабенькая то NOD все же предпочтительней чем Касперский. Symantec тоже достойна система но обновления выходят реже чем хотелось бы.
Ну и разумеется юзайте мозилу или оперу, что бы не говорили о усилении IE, а мелкую пакость хватают обычно на IE.
Да может, но суд вы выиграете плюс получите 2 суммы аренды, что вроде не плохо чем вообще ничего.
Нет это не камень в ваш огород ну и разумеется агент не причем, возможно не корректное изъяснение мысли с моей стороны. Ни в коей мере не пытался вас обидеть или оскорбить, не в моих правилах.
Я раз за вас, и вы все правильно сделали. Просто я год проработал нач. отдела по аренде, отдела кадров не было как такового, и все агенты проходили собеседование через меня, по этому каюсь что обобщаю но большинство агентов не умеют ничего, и не учатся.
Я не навязываю свою позицию, просто я готов платить агенту за полную услугу, т.е. звонок в агентство - просмотр - подписание адекваного договора, где агент предусмотрит все каверзные моменты за меня.
Вы же предлагаете самому выполнить работу, а оплату отдать другому, мне к сожалению такой вариант как человеку зарабатывающему своим трудом не подошел бы.
"За веру, царя и отечество" - раньше русский человек (имеется ввиду страна проживания, а не национальность) мог выбрать все сразу, либо что то одно что ему по душе. В этой простой фразе любой мог найти все что ему нужно. Большевики предложили альтернативу "коммунизм", идея которая оказалась не состоятельной что хорошо доказывает история.
Первое потрясение испытал в институте (МИИТ - железнодорожный) когда проходил развитие железных дорог в России, там то в первые и узнал, что не смотря на не состоятельность Николая как полководца, управленец он был отменный. К началу революции Россия была одна из 4-х стран с самыми развитыми жел.дорогами (на ровне с США, Великобританией и Германией), чем в последствии с успехом пользовались большевики, и построены эти дороги были не с помощью миллионов заключенных.
Блин ребята чего вы мучаетесь.
1. качаем образ диска hiren's boot cd (там все приблуды для таких целей)
2.форматим диск и сразу разбиваем на два раздела C: и D:
3. на C: ставим ось
4. на D: храним инфу включая почту, проекты allsubmitera и всю муть.
5. Как только установили ось поставили все дрова и настроили все проги с boot cd запускаем акроникс и делаем снимок (кидаем на D)
6. В дальнейшем как только вам перестала нравиться как работает винда, вставляем boot cd запускаем акроникс и востанавливаем полностью НОВУЮ настроеную винду (занимает 12 минут при очень лохматой системе с предустановленной кучей программ)
7. Радуемся жизни.
Раньше переставлял винду по поводу и без повода, теперь мож и не вспомню как это делается, давно это было.
Ну почитал ваши советы, особенно порадовал пункт №3 приглашаем или нет агента, вот только вопрос зачем? что бы заключить посредническое соглашение между вами и агентом, которое ни каким боком не относится к самой аренде.
По все остальным пунктам, так это работа агента, за исключением просмотра, это его работа вы ему за это платите (подбор, прозвон, договоры о просмотре и т.п.), ваши рекомендации подходят только для самостоятельного поиска, да и то пункт №3 там не нужен. Только все упирается в БАЗУ КВАРТИР, за которую вы по существу и платите, если бы у соискателя она была, услуги агента ему не нужны как таковые.
Так же не понятно из этого поста /ru/forum/comment/2154383 зачем приглашать агента если вы уже нашли квартиру, вы читали соглашение которое вам дает агент и что там написано?
Из этого поста /ru/forum/comment/2154635 тоже вполне ясно что вы очень мало осведомлены об аренде, скорее всего я предполагаю просто личный опыт. В договоре аренды вы вправе указать колличество посещений хозяином квартиры (к примеру 2 раза в месяц, ну и разумеется только в вашем присутствии).
Ну а про доп. приложение к ДОГОВОРУ ОБ АРЕНДЕ в котором указывается наличие мебели ее состояние и прочие тех. характеристики квартиры, агенты вам наверняка забыли сообщить, потому как в их ДОГОВОРЕ О ПОСРЕДНИЧЕСКИХ УСЛУГАХ черным по белому написано, "спорные вопросы между арендатором и владельцем арендуемой недвижимости решаются путем переговоров, или в судебном порядке" и они не зачто не отвечают.
Ну и конечно же агентство вам ни чем не поможет если вас на следующий день попросили освободить квартиру, а в договоре вы забыли указать срок на который вы можете расчитывать до выселения (так же обязательно надо указывать в договоре).
А так же хотелось бы спросить сколько агентов вам посоветовало как помочь хозяину избежать налогов причем легально. А это тоже не последний момент в отношениях с хозяином.
Так что вопрос всегда (90% из 100%) стоит в вашем внутреннем мире, можете вы платить за не компетентность или ваши принципы например это вам не позволяют.
Ну а кто в подавляющем большинстве работает в аренде думаю вам объяснять не надо, и вопрос стоит не к том знает агент нюансы аренды или нет, а в том что агент вообще знает что нибудь или нет. Действительные профи всегда уходят в эксклюзивные и заниматься арендой квартир стоимостью менее 3000$ не станут.
Плакал от умеления, сегодня на один сайт свалилось письмо:
"Я хочу предложить вам свои услуги : продвижение сайта в поисковой системе Яндекс на первые места. Я держу третье место в вашей теме по запросу "ипотека" с deltacredit.ru, могу вам сделать так же ( топ 3 ). Цена зависит от кол-ва и сложности запросов. У меня хорошее портфолио и большой опыт. Живу в России в городе Липецке. Если вы заинтересованы, жду вашего ответа : oknastar[собака]nxt.ru, icq 442408603"
В аське человек числиться как Петр Иванов.
Хотя ответ знал зарание связался с админом банковского сайта, которым и был послан далеко и надолго с уточнениями что данный субъект не имеет к ним отношения и с заверениями в вечной любви.
Будьте осторожны!
"Не дорогих" агенств не существует в природе, в москве фиксированная ставка за поиск квартиры это стоимость месячной аренды. Средняя цена 20-25к руб. Если предлагают квартиру за 500$ она уходит в течении 1-2 часов. База по москве практически у всех агентств одинаковая, а дешевые квартиры расходятся по своим, т.к. в агенствах и своих приезжих хватает.
Единственный совет в данной ситуации кинуть агентство на комиссию, делается элементарно. На просмотр едут два человека, встреча назначается как правило у дома по этому надо узнать только номер квартиры. Первый человек идет с агентом и смотрит квартиру при требовании подписывает филькины грамоты которые подсовывает агент (т.н. акт о просмотре) После ухода из квартиры звонит второму человеку который тусуется около дома с деньгами и сообщает номер квартиры, далее дело техники. Второй человек приходит в квартиру якобы по объявлению и снимает ее, при необходимости заключает договор с хозяином (простая письменная форма написанная от руки вполне подойдет).
Что то другое что сэкономит деньги очень трудно посоветовать.
http://forum.sape.ru/showpost.php?p=52639&postcount=25
У жены DELL, у меня и у пасынка ASUS притензий за 1,5 года нет.
ACER жена за 6 мес убила, а вот DELL уже год держиться тьфу-тьфу...
А кто даст гарантию что новость на вашем сайте с которого мой грабер стянул новость, проиндексируется первым?
