Unlock

Unlock
Рейтинг
788
Регистрация
01.08.2004

Обнинск всем хорош, но вот почаще бы экспрессы ходили и инет нормальный был, вообще было бы хорошо. Хотя по мне, скучновато там. Большая деревня, как говорит моя мама. :)

Konopulka:
Интересная достаточно тема =)
Собственно недавно переехала в Москву, а до этого на работу каталась месяц на электричках каждый день, не Подмосковье но все же рядом (2 часа на электричке, 1,2 часа на экспрессе) - Обнинск. Городок милый, уютный, развивающийся, куча зелени и всего такого прочего.
Всегда интересовал феномен цен на жилье - год назад однушка стоила 2,5 ляма, при средней зарплате 15 т.р. в лучшем случае. Вариант кататься на работу в Москву - не катит, хотя куча народу так и делает, чего я собственно до сих пор понять не могу, проще было бы переехать в Москву.
Так вот вопрос - откуда берутся такие цены?

Город хороший, только нормальным инетом даже не пахнет. Хотя ведь типа наукоград и все такое. Парочка контор крутит как хочет ситуацией и еще лет десять похоже не будет нормального доступа в сеть.

DooDim, ну так сделайте и поделитесь опытом :)

ШАНС-ON, ну дороги РФ и Европы даже сравнивать не стоит ;) Ни по самому качеству, ни по гайцам, которых Вы можете вообще не увидеть за всю дорогу.

Мехалоч, так вы же там живете месяцами, во сколько страховка обходится? Не говоря про то, что российским то врачам, с которыми разговариваешь вроде бы на одном языке, страшно в руки отдаться, а тайским.... :)

Народ, а вот как быть с медицинской помощью, если понадобится? Могу ошибаться, но там все еще хреновее чем в России должно быть. Учитывая не знание местного языка, более неменее серьезная проблема со здоровьем может превратится в армагедец.

Ruganin, Ok. Но согласитесь, чем дороже объект недвижимости, тем на большую сумму может рассчитывать риэлтор? Скажем при стоимости квартиры в 100K, 10K выглядит не очень скромно, а при стоимости 350K, уже вроде бы и нормально. Просто вот не верится что риэлторам абсолютно все равно сколько стоят квартиры и их доходы не зависят от цены. В обратном случае мне не понятно почему они все говорят о том, что недвижимость будет расти. Если их доход, от снижения стоимости, не изменится.

Ruganin, что-то я не заметил особо чтобы процент снижался с годами. Как он плавал от 5 до 10% три года назад, так и остался. Хотя стоимость недвижимости сильно изменилась. Да и если стомость работы не зависит от стоимости объекта, почему тогда все цены указывают в процентах? Вы даже сами себе противоречите. Сначала пишите:

если я оцениваю свои знания в 3 к, то мне все равно что и где вы покупаете, квартиру в Москве за 250 к или в Риге за 60 к, мои услуги стоят 3 к, и дело тут не в цене на недвижимость.

потом пишите:

есть привязка - сколько можно получить с клиента, если клиент продает квартиру за 2 ляма, 100 к за услуги мне он не заплатит, будь у меня семь пядей во лбу.

Т.е. все таки лукавите и чем дороже стоит объект, тем больше Вы можете получить с клиента?

Ruganin:
Почему если я менее чем за 3 к $ задницу с дивана не подниму, меня считают вором, мошенником или крохобором? Я специалист высокого класса, и работаю только за достойные деньги, и по этому меня надо вздернуть на фонарном столбе? Благо психику убили в первый год практики, сейчас на такие высказывания наплевать, но тем не менее всегда обидно слышать такое, хоть и не принимаю высказывания на свой счет.

Вопрос был не ко мне, но я вставлю свои 5 копеек. Не любят вас, имеющих отношение к недвижимости, за виртуализацию рынка. Вы работаете за процент и вы всегда будете заинтересованы в диких ценах. Не знаю точно, но уверен, если бы не старания риэлторов в надувании пузыря, то цены были бы ниже. Не знаю насколько, но ниже. Конкретно Вы, для меня удивительное исключение, т.к. работаете по твердой ставке. Но все остальные берут 80-100% от стоимости аренды или в среднем 5% от стоимости объекта. При таких раскладах вы кровно заинтересованы в диких ценах. И если бы не ваши старания по крикам на каждом углу что ценнее московской недвижимости нет ничего в мире, неизвестно какой расклад по ценам был бы. Вы прибрали весь рынок аренды и продажи в свои руки и виртуалите его из всех сил. Что-то не так написал?

Vonivas, соберетесь еще раз деньги выкинуть, лучше мне переводите. Номера кошелька скину в личку.

Всего: 11836