SEOSPIDER, ну не знаю, 7 млрд. баксов, по сравнению с триллионами в США, вроде и не так много :)
Угу, и двушка за 115K. Сами то верите? :) В лучшем случае цена начнет формироваться из реального спроса и предложений, без спекуляций. Хорошо если цена до 4K опустится, если соотношение рубля к доллару останется прежнем. Хотя делать прогнозы сейчас вообще не понимаю как. Если у человека "про запас" есть одна квартира, зачем ее скидывать, тем более когда цена падает и у него нет сильной потребности в большой сумме денег. Как пример квартира которую я сейчас снимаю. Владелец купил ее на уровне котлована по $1700 за кв. метр. И у него даже мысли нет ее продавать.
Unlock добавил 03.12.2008 в 00:10
Ruganin, при хороших раскладах жилье станет доступнее людям у которых есть на руках приличная сумма. Падения до уровня доступности большинства людей, по крайней мере в Москве, точно не верю :( Слишком большой контраст между Москвой и остальной страной.
Виктор, не могли бы Вы напомнить, где здесь писали про 15K? :) Просто уже не первый раз читаю от вас эту цифру, но сам ее нигде не видел.
Речь то шла о том, что для некоторых ипотека это хоть какой-то шанс купить квартиру. Я уже неоднократно писал какая это категория людей - те у кого есть $100-200K. За эти деньги жилье не купить и сейчас, 6-10 месяцев назад тем более. И что ипотеку последний год у нас не давали любому бомжу как в штатах, а только людям с доходами значительно выше средних. И далеко не с нулевым взносом. Речь так же шла о том, что объемы ипотеки у нас настолько смешные, что никакого ипотечного кризиса не будет. Людей купивших квартиры по ипотеке очень мало, по сравнению с США. И надо еще посмотреть насколько просядут цены и окажутся ли в минусе те, кто взял квартиру по ипотеке 2-3 года назад. Еще не известно что будет с рублем/долларом. А жилье, которое люди покупали чтобы в нем жить, это совсем другой расклад. Все не так однозначно как Вы пишите.
Это если в договоре не прописана возможность повышения ставки. Тогда да - хороший вариант :)
Отъезжают частенько просто от того что герыч чище чем обычно попался. Он же продается дико разбадяженный довольно часто. Попадается чистый - передоз. И эти данные у меня не только от нариков, но и от тех кто анализирует то, что изымает на улицах наркошный отдел. Зачастую от герыча только название остается.
Работаю, только рост доходов и возможность накопления не успевает за ростом цен на жилье. Т.е. вроде бы доходы растут, а квартира все дальше и дальше. Поэтому и была мысль взять ипотеку, чтобы хотя бы зафиксировать стоимость жилья, а дальше разбираться с банком. Но сейчас ситуация даже лучше, главное накопленное сохранить :)
Не могу согласится, на личном опыте. Может подскажете как мне легко справится? Лишь по случайности я не взял ипотеку в августе-сентябре. Точнее скажем по причине того, что ИП не лучший вариант заемщика с точки зрения банков.
Я предполагаю что люди у которых есть 100-200K смогут купить жилье. Сейчас за эти деньги адекватных вариантов нет и если бы не кризис, то надо было бы влезать в ипотеку.
Ruganin, людям которым нужно жилье не может быть плохо от снижения цен, при любых раскладах. Если рубль не превратится в пыль, а стоимость квартир будет снижаться, то те кто хотел купить квартиру по ипотеке, возможно купят без обузы на 5-25 лет. По крайней мере очень хочется верить в такой расклад :) Буквально в августе-сентябре собирался взять кредит, благо не успел.
Судя по топику здесь предпочитают Дельта-9-тетрагидроканнабинол. :)
